Решение по делу № 2-1298/2014 ~ М-74/2014 от 10.01.2014

РЕШЕНИЕ 2-1298/14

Именем Российской Федерации

14 апреля 2014 г. г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы в составе судьи Ильина А.Н.,

при секретаре Голыгиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Н.Г., Пасынковой Т.Г. к Администрации ГО г.Уфа о расторжении договора аренды? признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Петров Н.Г., Пасынкова Т.Г. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о расторжении договора аренды, признании права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Пасынкова Т.Г., представители Петрова Н.Г. - Петрова Л.И., Узенбаева Т.Н. требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрация ГО в суд не явился.

3 лицо Пищиков С.Ю. извещен, не явился.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы являются сособственниками 72/100 жилого дома по адресу: <адрес>.

3 лицо Пищиков С.Ю. является собственником 28/100 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно справки БТИ № от 08.10.2013г. первый договор купли-продажи дома зарегистрирован 03.10.1925г. №

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании ст.36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

П.4 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ (ред.от 12.12.2011) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.04.2012) гласит, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.36 Земельного кодекса граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении, оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане собственники зданий, строений, сооружений.

Петров Н.Г., Пасынкова Т.Г. обращались к Администрации ГО г.Уфа о представлении земельного участка в собственность, получили отказ.

Пищиков С.Ю. не обращался к Администрации ГО г.Уфа о представлении земельного участка в собственность.

Земельный участок находится на праве аренды. Земельный участок не размежеван.

Оснований расторжения договора аренды суд не усмаривает.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о расторжении договора аренды земельного участка, признанию права собственности на земельный участок не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Петрова Н.Г., Пасынковой Т.Г. о расторжении договора аренды, признании права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

Судья: А.Н.Ильин. Решение не вступило в законную силу