Решение по делу № 2-1224/2013 ~ М-611/2013 от 11.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань          24.04.2013 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре     Закировой Н.Р.,

в присутствии представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке наследования, указав, что постановлением администрации г.Астрахани № от дата обезличена и письмом № от дата обезличена ее мужу - ФИО1 выделен земельный участок для строительства кирпичного гаража по <адрес>. Размещение и строительство гаража велось в соответствии с проектно-сметной документацией, разработанной МУП «ППАПП» г.Астрахани и согласованной с Главным управлением архитектуры и градостроительства в границах, установленных МУП «МЕЖА». Строительство гаража произвело ЗАО «Каспийский строительный консорциум». дата обезличена ее муж умер, не успев произвести регистрацию права собственности. Она приняла наследство, открывшееся после смерти мужа, однако оформить право собственности на гараж не имеет возможности, поскольку земельный участок под строительство гаража был предоставлен ее мужу. Просит суд признать за ней, ФИО2, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовала, ее представитель по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ч.1,2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Правособственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина правособственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения, представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В силу п.1 ст.29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии оснований, предусмотренных ст.26 ЖК РФ, т.е. без разрешительных документов.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как установлено в судебном заседании, согласно справки № от дата обезличена ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» владелец гаража, расположенного по адресу: <адрес>, не установлен.

Согласно извлечения из технического паспорта № от дата обезличена владелец гаража, расположенного по адресу: <адрес> не установлен.

В соответствии с сообщением Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани № от дата обезличена по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, построенного на земельном участке, предоставленном постановлением администрации города от дата обезличена № для установки и эксплуатации гаража по <адрес> в Ленинском районе города Астрахани, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется.

Согласно постановления администрации города Астрахани № от дата обезличена ФИО1 выделен земельный участок для строительства кирпичного гаража по ул. Московская в Ленинском районе г. Астрахани.

В соответствии с письмом администрации города Астрахани № от дата обезличена ФИО1 выделен земельный участок для строительства кирпичного гаража по <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти I-КВ №, ФИО1 умер дата обезличена

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону №№ от дата обезличена ФИО2 является его наследником.

В соответствии с материалами наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1 наследниками по закону являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, последние отказались от доли наследства в пользу ФИО2

При таких обстоятельствах, с учетом того, что спора между наследниками о принадлежности гаража не имеется, ответчиками какие-либо возражения по заявленным требованиям не представлено, сама постройка возведена без нарушений строительных и санитарно-гигиенических норм, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.░.

░░░░░         ░.░.░░░░░░░░░