Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-29/2020 (2-289/2019;) ~ М-283/2019 от 24.12.2019

дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

     о прекращении производства по делу

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующей судьи Алехиной Л.И.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «Миранда» к ответчику ФИО1, о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л :

ООО «Миранда» в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилось в Мантуровский районный суд <адрес> с иском к ответчику ФИО1, о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 174779 рублей 41 копейки, а также неустойки в виде пени в размере 494022 рублей 50 копеек. В исковом заявлении указали, что ФИО1 по договору аренды от 01.07.2017г. получил в аренду от ООО «Миранда» земельный участок площадью 1000 кв.м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020328:662, категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенного по адресу <адрес>, с.<адрес>. Однако арендатор, в лице ответчика, нарушил свои обязательства по оплате арендной платы и имеет перед арендодателем задолженность, которая по состоянию на 02.11.2019г. составила 174779 рублей 41 копейку. Кроме того, ввиду неисполнения ответчиком требований об уплате задолженности по арендной плате в установленный срок, арендатором были начислены пени в размере 494022 рубля 50 копеек. Также просили взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 9888 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании показал, что индивидуальным предпринимателем он не является, однако использует арендованный земельный участок в своей экономической деятельности, а именно, под стоянку грузовых автомобилей, используемых в грузоперевозках. В связи с чем, полагал возможным передать дело на рассмотрение по подсудности в арбитражный суд.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что договор аренды вышеуказанного земельного участка был заключен между сторонами в связи с осуществлением ими экономической деятельности, т.к. арендодатель являлся юридическим лицом, а арендатор гражданином, занимающимся экономической деятельностью, с целью извлечения прибыли.

В пользу такого вывода суда свидетельствует и дополнительное соглашение, заключенное 01.02.2018г. между арендодателем, в лице ООО «Миранда», и арендатором, в лице ФИО1, об уменьшении площади арендуемого земельного участка в связи с производственной необходимостью арендатора.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

На основании ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные чч. 1 и 2 ст. 22 Кодекса, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В ч. 1 ст. 27 АПК РФ предусмотрено, что к юрисдикции арбитражных судов относятся дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со ст.28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Главой 13 АПК РФ определен порядок обращения в арбитражный суд в порядке искового производства.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

С учетом установленных по делу обстоятельств, исковое заявление ООО «Миранда» к ответчику ФИО1, о взыскании задолженности по договору аренды, не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку данное исковое заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, а именно в порядке арбитражного судопроизводства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220,221 ГПК РФ,

             О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░ ░.░.░░░░░░░