Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5786/2015 ~ М-4978/2015 от 08.09.2015

дело № 2-5786/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Колесниковой О. Д.,

при секретаре Кожуриной А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Сидоренко ФИО6 к администрации городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района Московской области о заключении отдельного договора найма и открытии отдельного лицевого счета по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Сидоренко С. А. обратился в Щелковский городской суд к администрации городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района Московской области о заключении отдельного договора найма и открытии отдельного лицевого счета по оплате коммунальных платежей.

В обоснование иска указал, что ему в связи с прохождением военной службы на основании ордера № от 08.07.1995 г., выданного Щелковский КЭЧ Министерства обороны РФ, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в том числе и на супругу Сидоренко Т. И.

ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.

Истец обратился в суд с иском о признании утратившей Сидоренко Т. И. права пользования служебной квартирой, однако, решением суда от 29.10.2014 г. ему было отказано в иске.

Сидоренко С. А. обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним отдельного договора найма в отношении изолированной комнаты площадью 19 кв. м, и об открытии на его имя отдельного лицевого счета, в чем ему было отказано.

Просит обязать ответчика заключить с ним отдельный договор найма и открыть отдельный лицевой счет по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец иск поддержал, просил его удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Раманаускене Н. А., действующая на основании доверенности, иск не признала, просила в его удовлетворении отказать, пояснила, что администрация городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района Московской области является ненадлежащим ответчиком, так как спорное жилое помещение является государственной собственностью, распоряжаться которой ответчик не имеет права, кроме того, разделение лицевых счетов действующим законодательством не предусмотрено, о чем истец был поставлен в известность письменным ответом от 02.09.2015 г. исх. №.

В судебном заседании третье лицо Сидоренко Т. И. иск не поддержала, просила в его удовлетворении отказать, пояснила, что требования истца незаконны.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Эксплстройсервис» не явился, извещен.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

В п. 31 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ» указано, что судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Кроме того, учитывая, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику, он подлежит отклонению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Сидоренко ФИО6 к администрации городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района Московской области о заключении отдельного договора найма и открытии отдельного лицевого счета по оплате коммунальных платежей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья      Колесникова О. Д.