Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-699/2013 ~ М-741/2013 от 17.10.2013

Дело №2-6992013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Беслан 27 ноября 2013 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Етдзаева А.Г., при секретаре судебного заседания Атаевой В.Ф., с участием истца Гуденко П.А., представителя ответчика АМС Правобережного района Лолаевой А.М. действующей по доверенности №621 от 12.03.2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуденко П.А. к АМС Правобережного района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гуденко П.А. обратилась в суд с иском к АМС Правобережного район, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование иска указала, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит указанная квартира, площадью, 63,2 кв.м. К квартире она возвела пристройка, площадью 44,4 кв.м. В связи с незнанием закона разрешение на строительство пристройки она не получала. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру с пристройкой, в связи с чем она обратилась в АМС Правобережного района для введения в эксплуатацию указанной пристройки, однако ей в этом было отказано. Пристройка соответствует действующим строительным нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с тем, что она во внесудебном порядке не может зарегистрировать право собственности на пристройку, она вынуждена была обратиться в суд.

Истец Гуденко П.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 107,6 кв.м.

Представитель ответчика АМС Правобережного района Лолаева А.М.. не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу ч.1 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности на недвижимое имущество (дом) - создание (постройка) ее лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от <дата> Гуденко П.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, площадь квартиры составляет 63,2 кв.м.

Согласно техническому паспорту указанной квартиры от <дата> года, её площадь составляет 63,2 кв.м. и к ней произведена пристройка литер «В» площадью 44,4 кв.м.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы проведенной с <дата>, жилое строение литер «В» по <адрес> в <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан при условии нормальной эксплуатации.

Судом установлено, что Гуденко П.А. являясь собственником квартиры <адрес> площадью 63,2 кв.м., произвела к квартире пристройку площадью 44,4 кв.м., которая соответствует действующим строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В результате возведенной пристройки общая площадь квартиры составила 107,6 кв.м.

На основании изложенного, иск Гуденко П.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гуденко П.А. удовлетворить.

Признать за Гуденко П.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 107,6 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Правобережный районный суд.

Председательствующий Етдзаев А.Г.