Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-642/2013 (2-5534/2012;) ~ М-5242/2012 от 17.12.2012

Дело № 2- 642/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2013 года

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Н.В. Кузнецовой

при секретаре О.В. Соколовой,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Козельцева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остроумовой Т.М., действующей в интересах Остроумова Т.М., к Наборщикову Т.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Остроумова Т.М., как законный представитель Остроумова И.Р., обратилась в суд с иском к Наборщикову М.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением – комнатой в квартире по адресу: <адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение, комната), и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим.

Спорная комната находится в собственности Остроумова И.Р с октября 2012 г. Комната была приобретена по договору купли-продажи, заключенному с Наборщиковым М.О. 12.10.2012 г. Согласно п.11 договора в указанной квартире на момент заключения договора зарегистрирован Наборщиков М.О., который не сохраняет право пользования указанной квартирой; обязуется освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение 15 дней со дня подписания договора. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Остроумова Т.М. и Остроумов И.Р., законным представителем которого она является, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, судебные повести возвращены в суд по истечении срока хранения, регистрацию ответчика по указанному в иске адресу УФМС РФ по УР подтверждает, телефонограмму о времени и месте рассмотрения дела ответчик получил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного 29.11.2012г. истец Остроумов И.Р. является собственником жилого помещения площадью 17,4 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>.

Комната была приобретена истцом в собственность по договору купли-продажи от 12.10.2012 г., заключенному с Наборщиковым М.О., который, в свою очередь, являлся собственником указанной комнаты на основании договора передачи комнат в квартире коммунального заселения в собственность от 13.11.2006 г. Согласно поквартирной карточки, выданной МАУ «РИЦ», в указанной спорной квартире зарегистрирован Наборщиков М.О.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что Наборщиков М.О., являясь собственником спорного жилого помещения, произвел его отчуждение, продав по договору купли-продажи Остроумову И.Р., обязался в 15-дневный срок освободить его. Лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой после смены собственника, не имеется.

Таким образом, на основании изложенного выше исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Остроумовой Т.М. действующей в интересах Остроумова Т.М., к Наборщикову Т.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Наборщикова Т.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления федеральной миграционной службы РФ по УР в Октябрьском районе г.Ижевска снять Наборщикова Т.М., 14 мая 1984 года рождения, с регистрационного учета в <адрес>.

Взыскать с Наборщикова Т.М. в пользу Остроумовой Т.М. расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца через районный суд.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова