Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-417/2010 от 14.09.2010

          №2-417/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Пряжа                                                 12 октября 2010г.      

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Евтушенко Д.А., при секретаре Фомичевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУ «Сортавальская КЭЧ района» к Кулакову А.В., Кулаковой Ю.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что истец взял на себя обязательство предоставлять коммунальные услуги ответчику, проживающему в служебной квартире, расположенной по <адрес> и предоставлять техническое обслуживание жилого помещения.

В период с 01 июля 2009 года по 01 июня 2010 года за ответчиками образовалась задолженность по лицевому счету № за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Представитель истца ФГУ «Сортавальская КЭЧ района», Головеркина Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что ответчики перестали вносить плату за коммунальные услуги и жилое помещение. Кулаков А.В. не ставил истца в известность относительно льгот, полагающихся ему <данные изъяты>

Ответчица Кулакова Ю.В., уведомленная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, возражения не представлены.

Ответчик Кулаков А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что он зарегистрирован по <адрес> и, являясь членом семьи нанимателя жилого помещения, принимает участие в оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, он является <данные изъяты>, в связи с чем ему должны предоставляться меры социальной поддержки по оплате занимаемой жилой площади. Обратил внимание, что среднедушевой доход его семьи <данные изъяты> Не отрицал, что с мая 2008 года проживает по <адрес> вместе со своей семьей: женой А. и двумя несовершеннолетними детьми, пользуясь коммунальными услугами. Правильность расчета образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривает.

Привлеченное определением суда от 28.09.10г. к участию в деле в качестве третьего лица ГУ СЗ «Центр социальной работы» Пряжинского района в суд представителя не направило. В отзыве указано, что Кулаков А.В. <данные изъяты>. Сведений об изменении регистрации или перемене места жительства Кулаков А.В. в Центр не предоставлял.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской № из реестра федерального имущества на объекты недвижимости за ГУ МО РФ «Сортавальская КЭЧ района» на праве оперативного управления закреплен жилой дом, расположенный по <адрес>

Согласно решению Пряжинского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № расположенная в доме по вышеуказанному адресу, признана служебной.

Решением жилищной комиссии №А от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была предоставлена Кулакову А.В. в целях улучшения его жилищно-бытовых условий.

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения, заключенного 15 мая 2008 года с Кулаковым А.В., квартира передана во временное пользование. Оплата за обслуживание квартиры, расположенной по <адрес> и предоставленные коммунальные услуги производится к 10 числу каждого месяца.

В состав семьи Кулакова А.В. согласно тому же договору входит ответчица Кулакова Ю.В. и несовершеннолетние дети Г., Б.

В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По данным выписки из лицевого счета № о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за ответчиками по состоянию на 01 июня 2010 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Правильность расчета ответчиками не оспаривается.

Доводы ответчика Кулакова А.В. о том, что он зарегистрирован в квартире, расположенной по другому адресу, является членом семьи нанимателя указанной квартиры, участвует в оплате коммунальных услуг, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Действительно, Кулаков А.В. зарегистрирован по <адрес> и включен в договор социального найма вышеуказанного жилого помещения как член семьи нанимателя В.

Вместе с тем, фактически по данному адресу он не проживает с мая 2008 года.

Кроме того, в соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Ответчик в суде подтвердил, что заключил договор найма служебной квартиры расположенной по <адрес> вместе с семьей с 15 мая 2008 года проживал в ней и пользовался коммунальными услугами.

Не влияет на размер платы за коммунальные услуги, жилое помещение и тот факт, что ответчик <данные изъяты>

По сведениям ГУ СЗ «Центра социальной работы Пряжинского района» Кулаков А.В. <данные изъяты>. Общая сумма денежной компенсации выплаченной ответчику за период с января по сентябрь 2010 года составила <данные изъяты>. Сумма льготы по оплате жилого помещения, предоставленная Кулакову А.В. за декабрь 2009 года, составила <данные изъяты>

Ранее Кулаков А.В. с заявлением о предоставлении льгот по оплате жилого помещения, предусмотренных Федеральным Законом <данные изъяты>, не обращался.

Таким образом, оплата жилого помещения по <адрес> может производится ответчиком в том числе и за счет средств, предоставляемых ему <данные изъяты>, при условии выполнения Кулаковым А.В. обязанностей по регистрационному учету, установленных Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Тот факт, что совокупный среднедушевой доход семьи Кулакова <данные изъяты>, может свидетельствовать лишь о наличии права <данные изъяты> и не является основанием для уменьшения платы за жилое помещение и коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч.3 ст.31 ЖК РФ, суд считает правомерным взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате пользования жилым помещением и коммунальных услуг.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Кулакова А.В., Кулаковой Ю.В. солидарно в пользу ФГУ «Сортавальская КЭЧ района» задолженность по плате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с Кулакова А.В., Кулаковой Ю.В. в пользу ФГУ «Сортавальская КЭЧ района» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                Д.А.Евтушенко

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 13 октября 2010 года.