Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1115/2021 ~ М-821/2021 от 18.05.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

06 октября 2021г. с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при помощнике судьи Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Красноярского районного суда Самарской области гражданское дело №2-1115/2021 по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании недействительным договора купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 о признании недействительным договора купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании от истца ФИО1, в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, удостоверенной нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО7, ФИО2, с одной стороны, и ответчиков

ФИО4 и ФИО5, в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-н/63-2021-2-234, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО8, ФИО3, являющиеся сторонами по гражданскому делу № о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ:

жилого дома, площадью 434,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>;

земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, согласно которого:

Ответчики признают следующие исковые требования:

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 13.07.2017г. жилого дома (кадастровый №; общей площадью 434,4 кв.м.) и земельного участка (кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов: разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; общей площадью 1 500 +/- 27 кв.м), расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО4.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, путем приведения сторон в первоначальное положение, для чего:

прекратить право собственности ФИО4 и ФИО5 на жилой дом (кадастровый №; общей площадью 434,4 кв.м.) и земельный участок (кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов: разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; общей площадью 1 500 +/- 27 кв.м), расположенные по адресу: <адрес>;

погасить регистрационные записи перехода права собственности на жилой дом (номер регистрации <данные изъяты>

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (кадастровый №; общей площадью 434,4 кв.м.) и земельный участок (кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов: разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; общей площадью 1 500 +/- 27 кв.м), расположенные по адресу: <адрес>.

В свою очередь, Истец компенсирует расходы, понесенные Ответчиком ФИО4, при производстве работ по монтажу опор для забора на Земельном участке и замене электросетей в Доме, в размере 190 000 (сто девяносто тысяч) рублей. Указанные денежные средства Истцом переданы Ответчику ФИО4 в момент подписания настоящего мирового соглашения. Ответчик ФИО4 не понес каких-либо иных расходов на содержание и неотделимые улучшения Дома и Земельного участка в период пользования и владения данными объектами.

Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для изменения Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) сведений в ЕГРН относительно права собственности на жилой дом (кадастровый №; общей площадью 434,4 кв.м.) и земельный участок (кадастровый №, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО1.

Стороны договорились об отнесении всех судебных расходов по настоящему делу, взыскание которых возможно, в том числе расходы по уплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя, на ту сторону, которая их понесла, за исключением расходов на оплату услуг представителя Ответчика ФИО5 в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей, которые перечислены Истцом ФИО5 посредством банковского перевода в момент подписания соглашения.

Стороны не имеют иных, неоговоренных в настоящем мировом соглашении, требований (претензий) друг к другу относительно предмета спора, включая имущественных требований (претензий).

Стороны ходатайствуют перед судом об утверждении настоящего мирового соглашения и прекращении производства по делу. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 153.10, 220-221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

Заключая настоящее мировое соглашение, Стороны полагают, что оно не затрагивает прав и законных интересов иных лиц, участвующих в деле, третьих лиц и не противоречит законодательству Российской Федерации.

Настоящее мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, один из которых хранится в материалах дела № и по одному экземпляру для каждой из сторон.     В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу дело № по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, по условиям которого:

« Ответчики признают следующие исковые требования:

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 13.07.2017г. жилого дома (кадастровый №; общей площадью 434,4 кв.м.) и земельного участка (кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов: разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; общей площадью 1 500 +/- 27 кв.м), расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО4.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, путем приведения сторон в первоначальное положение, для чего:

прекратить право собственности ФИО4 и ФИО5 на жилой дом (кадастровый №; общей площадью 434,4 кв.м.) и земельный участок (кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов: разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; общей площадью 1 500 +/- 27 кв.м), расположенные по адресу: <адрес>;

погасить регистрационные записи перехода права собственности на жилой дом (номер регистрации <данные изъяты>

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (кадастровый №; общей площадью 434,4 кв.м.) и земельный участок (кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов: разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; общей площадью 1 500 +/- 27 кв.м), расположенные по адресу: <адрес>.

В свою очередь, Истец компенсирует расходы, понесенные Ответчиком ФИО4, при производстве работ по монтажу опор для забора на Земельном участке и замене электросетей в Доме, в размере 190 000 (сто девяносто тысяч) рублей. Указанные денежные средства Истцом переданы Ответчику ФИО4 в момент подписания настоящего мирового соглашения. Ответчик ФИО4 не понес каких-либо иных расходов на содержание и неотделимые улучшения Дома и Земельного участка в период пользования и владения данными объектами.

Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для изменения Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) сведений в ЕГРН относительно права собственности на жилой дом (кадастровый №; общей площадью 434,4 кв.м.) и земельный участок (кадастровый №, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО1.

Стороны договорились об отнесении всех судебных расходов по настоящему делу, взыскание которых возможно, в том числе расходы по уплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя, на ту сторону, которая их понесла, за исключением расходов на оплату услуг представителя Ответчика ФИО5 в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей, которые перечислены Истцом ФИО5 посредством банковского перевода в момент подписания соглашения.

Стороны не имеют иных, неоговоренных в настоящем мировом соглашении, требований (претензий) друг к другу относительно предмета спора, включая имущественных требований (претензий).

Стороны ходатайствуют перед судом об утверждении настоящего мирового соглашения и прекращении производства по делу. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 153.10, 220-221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

Заключая настоящее мировое соглашение, Стороны полагают, что оно не затрагивает прав и законных интересов иных лиц, участвующих в деле, третьих лиц и не противоречит законодательству Российской Федерации.

Настоящее мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, один из которых хранится в материалах дела № и по одному экземпляру для каждой из сторон.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные 153.10 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.

Настоящее мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для Красноярского районного суда <адрес>. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Красноярским районным судом <адрес>».

Производство по делу №2-1115/2021 по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании недействительным договора купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ - прекратить.

Положения статей 39, 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья И.А. Ключникова