Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-601/2013 ~ М-201/2013 от 21.01.2013

Гражданское дело № 2-601/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2013 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Болмашновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перфильева В.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перфильева Е.В. к администрации города Ульяновска, комитету по управлению городским имуществом и землеустройству администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Перфильев В.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перфильев Е.В. обратились в суд с иском к администрации города Ульяновска, комитету по управлению городским имуществом и землеустройству администрации города Ульяновска (далее по тексту - КУГИЗ) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 был выдан обменный ордер № на право вселения в порядке обмена на жилую площадь по адресу: <адрес> на семью из четырех человек: ФИО18. – наниматель, Перфильев В.Н. – муж, ФИО20. – сын, Перфильев Е.В. – сын. Впоследствии в указанном жилом помещении была также зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ В настоящий момент в спорной квартире зарегистрированы и проживают: Перфильев Е.В., Перфильев В.Н., Перфильева ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и только с ними заключен договор социального найма. Истцы решили приватизировать принадлежащее им на законных основаниях жилое помещение, собрав все необходимые справки и документы. Документы на подписание договора передачи в собственность в порядке приватизации в приватизационном отделе у истцов не приняли из-за отсутствия оригиналов паспортов всех зарегистрированных лиц. Ими предоставлена нотариально заверенная и выданная истцами доверенность. Работа Перфильева Е.В. связана с постоянными долгими командировками и паспорт ему необходим всегда, что подтверждается справкой с места работы, но в приватизационном отделе настаивают на предоставлении оригиналов паспортов всех зарегистрированных в указанной квартире. Истцы считают, что требование оригиналов паспорта при наличии нотариально заверенной доверенности незаконны. Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении опеки над несовершеннолетней ФИО17. была установлена опека над ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном назначен Перфильев В.Н.. Ранее участия в приватизации истцы не принимали, что следует из представленных справок БТИ и Управления Росреестра по Ульяновской области. В связи с этим истцы просят признать за Перфильевым В.Н., Перфильевым Е.В., ФИО17 право общей долевой собственности на <адрес> в равных долях в порядке приватизации.

Истец Перфильев В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец Перфильев Е.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска и КУГИЗ администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Россрестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Министерства образования Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, суд приходит к следующему.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. за № 1541 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих права на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем спорной <адрес> признана ФИО18., с членами семьи нанимателя: Перфильев В.Н. – муж, Перфильев С.В. – сын, Перфильев Е.В. – сын.

ДД.ММ.ГГГГ г ФИО20. умер.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18. умерла.

Решением комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), утвержденный распоряжением заместителя Главы города – главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №, нанимателем <адрес> в связи со смертью матери ФИО18. признан Перфильев Е.В., с членами семьи нанимателя Перфильев В.Н. – отец, ФИО17. – племянница.

Распоряжением Министерства образования Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетней ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлена опека. Опекуном назначен Перфильев В.Н., истец по делу.

В соответствии с техническим паспортом составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> трехкомнатная, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке формы № 8, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы Перфильев Е.В., истец по делу, Перфильев В.Н., истец по делу, несовершеннолетняя ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из лицевого счета квартиросъемщика № следует, что истцы оплачивают коммунальные платежи за спорную квартиру, задолженности не имеется.

Таким образом, спорное жилое помещение находится в пользовании истцов на условиях социального найма. Следовательно, они имеют право на передачу им в собственность спорного жилого помещения бесплатно, в порядке приватизации. Наниматель спорной квартиры – Перфильев Е.В., согласен на передачу спорной квартиры в долевую собственность за Перфильевым В.Н., Перфильевым Е.В., ФИО17. в равных долях.

В соответствии с п.1 ст.2 Закона РСФСР от 04.07.1991г. №1541-1 «Оприватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий илиоперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Как установлено в ходе судебного следствия и подтверждается собранными по делу документами, истцы ранее в приватизации не участвовали, в собственности приватизированного жилья не имеют.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что иск Перфильева В.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перфильева Е.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснован и подлежит удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197,198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Перфильева В.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перфильева Е.В. удовлетворить.

Признать за Перфильевым В.Н., ФИО17, Перфильевым Е.В., право общей долевой собственности на <адрес> (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца.

Судья О.Н.Сергеева