Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2014 ~ М-387/2014 от 21.10.2014

                                                                                                                Дело № 2-374/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Токаревка                                                                                  26 ноября 2014 года

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Молчанове Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гладышевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области к Челюбееву ФИО1 о признании права муниципальной собственности муниципального образования Гладышевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области на невостребованную земельную долю и по встречному исковому заявлению Петровой ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Челюбеевой ФИО3 к администрации Гладышевского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на земельную долю

У С Т А Н О В И Л :

         Администрация Гладышевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области обратилась в суд с иском к Чеюбееву ФИО1 о признании права муниципальной собственности муниципального образования администрации Гладышевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области на невостребованную земельную долю.

      В обоснование указанных требований администрация указала на то, что земельная доля, расположенная на территории бывшего колхоза «Парижская коммуна», принадлежащая Челюбееву С.Н. и не используемая по назначению в течение трех лет и более, была включена в список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Тамбовская жизнь» от 28 января 2014 года. В сообщении собственникам невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. По истечении 90 дней в администрацию Гладышевского сельсовета Токаревского района возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступило. Поэтому администрацией Гладышевского сельсовета Токаревского района в спецвыпуске «Тамбовская жизнь» от 29 апреля 2014 года было подано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. Поэтому Гладышевский сельсовет Токаревского района вправе утвердить такой список самостоятельно, что и было сделано. Решением Гладышевского сельского Совета народных депутатов от 23.06.2014г. № 34 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в границах бывшего колхоза «Парижская коммуна» Токаревского района Тамбовской области. В этом списке был указан и Челюбеев С.Н.

Как установлено по делу ответчик Челюбеев С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного 22 ноября 2007 года администрацией Гладышевского сельского Совета Токаревского района.

9 сентября 2014 года определением Токаревского районного суда Тамбовской области была произведена замена ответчиков их правопреемниками. В качестве правопреемников по делу была привлечена несовершеннолетняя дочь - Челюбеева ФИО3.

Петрова ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней Челюбеевой ФИО3, обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации Гладышевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю, после смерти Челюбеева Сергея Николаевича.

В судебное заседание представитель истца- ответчика администрации Гладышевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик - истец Челюбеева У.С., законный представитель - Петрова Л.Н. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика- истца - Челюбеевой У.С., по доверенности Соловьева Н.П. в судебном заседании исковые требования администрации Гладышевского сельсовета не признала и просила суд признать за истицей право собственности на земельную долю после смерти Челюбеева С.Н.. При этом пояснив, что истица является родной дочерью Челюбеева С.Н., который умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти отца Челюбеева У.С. фактически приняла наследство, вступив во владение и распоряжение наследственным имуществом. Других наследников первой очереди нет. В настоящее время оформить данную земельную долю в административном порядке не представляется возможным, поскольку в установленный законом шестимесячный срок она не обратилась за оформлением наследства.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, указав, что права и имущественные интересы Тамбовской области данным спором не затрагиваются.

Представитель третьего лица территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве просил рассмотреть дело без участия представителя. В своем отзыве управление указывает, что оно ведет учет, управляет и распоряжается выморочным имуществом. Если же в судебном заседании будет установлено, что никто из наследников не принял наследство, имущество умершего считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Выслушав представителя истца - ответчика Челюбеевой У.С. по доверенности Соловьеву Н.П., свидетелей Петрову О.Н., Фролова С.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации Гладышевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области удовлетворению не подлежат, а требования Челюбеевой У.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Постановлением администрации Токаревского района № 272 от 16 ноября 1994 года «Об утверждении проекта перераспределения земель колхоза «Парижская коммуна» Токаревского района» в бесплатную коллективно-долевую собственность трудового коллектива колхоза был передан земельный участок общей площадью 5780 га сельхозугодий, из них пашни 5454 га, пастбищ - 326 га и утверждены списки пайщиков в количестве 814 человек.

В число указанных пайщиков земельного участка входил Челюбеев ФИО1.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии № № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Челюбееву ФИО1 на праве собственности принадлежит земельная доля, расположенная в колхозе «Парижская коммуна» площадью 7,1 га.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества Челюбееву ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/140 доля в общей долевой собственности от земельного участка площадью 9946000 кв.м., кадастровый номер участка : 68:21:0000000:9, земли сельскохозяйственного назначения - вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Тамбовская область, Токаревский район, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала.

Согласно ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

1.Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2.Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст.18 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 года № 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», подлежат опубликованию в газете «Тамбовская жизнь» сообщения связанные с реализацией прав и обязанностей участников земельных правоотношений, в том числе списки невостребованных земельных долей.

Администрация Гладышевского сельсовета Токаревского района в газете «Тамбовская жизнь» от 28 января 2014 года опубликовала список невостребованных земельных долей в границах бывшего колхоза «Парижская коммуна», в который вошел Челюбеев С.Н. и предлагалось лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию Гладышевского сельсовета Токаревского района и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Однако возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей в администрацию Гладышевского сельсовета не поступило.

В связи с этим администрацией Гладышевского сельсовета в газете «Тамбовская жизнь» от 29 апреля 2014 года опубликовано сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей - участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего колхоза «Парижская коммуна» с повесткой дня - утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Решением Гладышевского сельского Совета народных депутатов от 23 июня 2014 года № 34 был утвержден список, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в границах бывшего колхоза «Парижская коммуна» Токаревского района Тамбовской области, состоящий из двадцати девяти собственников земельных долей, в том числе и Челюбеев С.Н..

Следовательно, администрацией Гладышевского сельсовета Токаревского района были выполнены все требования Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по признанию земельных долей невостребованными.

Поэтому администрация Гладышевского сельсовета Токаревского района вправе была обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежащую Челюбееву С.Н..

Как следует из справки администрации Гладышевского сельсовета Токаревского района договор аренды на земельную долю Челюбеева С.Н. в последние три года не заключался.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного 22 ноября 2007 года администрацией Гладышевского сельского Совета Токаревского района Челюбеев ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Как видно из ответа нотариуса Токаревского района наследственного дела на имя Челюбеева ФИО1 в делах нотариуса не имеется.

Согласно справки администрации Гладышевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области Челюбеев ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживал <адрес>. На день смерти имеется наследница: дочь - Челюбеева ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживающая по <адрес>.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельства о рождении №, выданного 21 сентября 1998 года администрацией Гладышевского сельсовета Токаревского района Челюбеева ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>. Ее родителями указаны: отец - Челюбеев ФИО1, мать - Челюбеева ФИО2.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Петрова О.Н., Фролов С.А. пояснили, что Челюбеева ФИО1 они хорошо знали, он был мужем Петровой (Челюбеевой) ФИО2 и проживали они в <адрес>. В 1998 году у них родилась дочь - Челюбеева ФИО3. После развода Петрова (Челюбеева) Л.Н. переехала с дочерью жить в <адрес>. В конце 2007 года Челюбеев С.Н. умер. Спустя месяц, примерно в декабре 2007 года Петрова (Челюбеева) Л.Н. приезжала в д.Семенецк Токаревского района в дом, где жил Челюбеев С.Н. и забирала оттуда документы, фотографии, посуду, хозяйственный инвентарь, сервант. Дом она закрыла, а ключи отдала сестре Челюбеева С.Н.

            Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти Челюбеева ФИО1, его дочь - несовершеннолетняя Челюбеева ФИО1 фактически приняла наследство.

При таких обстоятельствах суд считает, что есть все основания для признания за Челюбеевой Ульяной Сергеевной право собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую Челюбееву ФИО1.

Следовательно, земельная доля, принадлежащая Челюбееву С.Н., не может быть признана невостребованной и не является выморочным имуществом.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ

                                                               решил:

     В иске администрации Гладышевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области к Челюбееву ФИО1 о признании права муниципальной собственности муниципального образования Гладышевского сельсовета Токаревского района Тамбовской области на невостребованную земельную долю отказать.

           Признать за Челюбеевой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/140 доли в праве общей долевой собственности от земельного участка общей площадью 9946000 кв.м., кадастровый №, местоположение: Тамбовская область, Токаревский район, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала, ранее принадлежащий Челюбееву ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ года.

     Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

            Судья                                                              Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

27 ноября 2014 года

           Судья                                                               Н.В.Копченкина