Решение по делу № 2-10193/2018 ~ М-10224/2018 от 08.10.2018

Дело № 2-10193/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 23 ноября 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Жирковой Н.В., при секретаре Николаевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витюк Ю.Е., Витюк Л.И. к Обществу с ограниченной ответственностью УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» о защите прав потребителей,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указывая на то, что ремонтные работы в подъезде № жилого дома, расположенного по адресу: ____ не производятся, ответчик не исполняет предписание об устранении нарушений жилищного законодательства.

В судебном заседании представитель истцов Д.., уточнила исковые требования, просит обязать ответчика произвести в подъезде ремонт, взыскать с ответчика сумму штрафа в размере ___%, компенсацию морального вреда в размере ___ руб., в пользу каждого истца, а также судебные расходы на представителя в размере ___ руб.

Представитель ответчика Ярушина А.В. (по доверенности) иск признала частично.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Истцы являются собственниками квартиры № расположенной по адресу: ____. Указанный дом обслуживается ответчиком.

Из объяснений представителя истца следует, что при входе в подъезд частично разрушен пол тамбура, вход в подъезд является затруднительным, поскольку в тамбуре имеется яма. Под лестницей накоплен мусор и песок, уборка не производится. Двери не имеют доводчика, дверь сильно хлопает. На первом и других этажах отсутствует освещение, внутреннее состояние подъезда находится в антисанитарном состоянии. По жалобе жильцов была проведена проверки, по результатам данной проверки ответчику выдано предписание Управления государственного строительного и жилищного надзора РС (Я) от ____ 2018 года об устранении нарушений жилищного законодательства. До настоящего времени предписание ответчиком не исполнено, ремонтные работы в подъезде не проведены.

Ответчик отсутствие своей вины суду не доказал, никаких доказательств не представил.

В силу части 1 ст. 61 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которыми урегулированы отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - Правила).

В соответствии с подпунктом "д" пункта 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

На основании ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. С учетом обстоятельств дела, ненадлежащего исполнения обязательств, степени вины ответчика, а также с учетом требований разумности и справедливости суд определяет размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика в размере ___ рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку требования потребителя в добровольном порядке не удовлетворены, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, что составляет ___ руб.

Согласно ст.98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд полагает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истцов расходы по оплате юридических услуг в разумных пределах, с учетом категории спора, сложности дела, объема совершенных представителями действий, количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель, определяет сумму в размере ___ рублей подлежащей взысканию.

В статье 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Иск удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» произвести в подъезде № дома по ____ текущий ремонт, обеспечив ремонт пола в тамбуре ___ этажа, произвести генеральную уборку подъезда, обеспечить уборку территории под многоквартирным домом, произвести утепление входных дверей, установить доводчики на входных дверях, обеспечить освещение в подъезде и местах общего пользования по нормативу, произвести работы по восстановлению напольного покрытия ___ подъезда, провести работы по внутренней отделке ___ подъезда, произвести надлежащее остекление оконных блоков, восстановить перила лестниц, осуществить замену почтовых ящиков.

Взыскать с ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» в пользу Витюк Ю.Е., Витюк Л.И. компенсацию морального вреда в размере ___ руб., в пользу каждого, сумму штрафа в размере ___ руб., расходы за услуги представителя ___ руб.

Взыскать с ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» в доход государства государственную пошлину в сумме 300 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 23.11.2018 г.

Судья: . Н.В. Жиркова

.

.

.