Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1074/2022 ~ М-133/2022 от 17.01.2022

Дело № 2-1074/2022

УИД № 22RS0067-01-2022-000197-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи: Фурсовой О.М.,

при секретаре: Казанцевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Молотиловой Галины Петровны, Молотилова Дмитрия Андреевича к Администрации г. Барнаула, Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Молотилова Галина Петровна, Молотилов Дмитрий Андреевич обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации г. Барнаула о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ муж истицы Молотилов Андрей Анатольевич умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти истица с мужем были зарегистрированы и проживали совместно по адресу: <адрес>. Совместно с ними проживал и их несовершеннолетний сын Молотилов Дмитрий Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти мужа было заведено наследственное дело №, нотариусом Барнаульского нотариального округа Шишкиной Ольгой Альбертовной.

Но на часть дома, а также земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, нотариус не стала оформлять свидетельство о наследстве, так как на данный дом и участок, не было свидетельства о регистрации права собственности. О том, что на данную часть дома и участок нет свидетельства о регистрации истица не знала, так как дом был подарен мужу истицы до брака, о чем свидетельствует договор дарения 3/10 части дома, от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2002 года муж истицы пристроил к существующей части дома жилую пристройку. Другие собственники дома также в этот период достраивали свои части. В последствии Молотилов А.А. узаконил свой пристрой, что следует из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

После завершения строительства, чтоб зарегистрировать право собственности, все собственники дома составили соглашение о разделении долей через нотариуса (соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Вильямовская Н.П.) На основании данного соглашения муж истицы стал владеть 67/137 долей жилого дома по <адрес>. Что согласно соглашению и плана БТИ составляет 67 кв.м. На сегодняшний день технических изменений дома не произошло, что подтверждается планом БТИ. Также на представленной визуализации плана дома видно, что ранее определенные площади помещений дома не поменялись. У каждого собственника отдельный вход в свою часть дома.

Земельный участок был предоставлен Администрацией г. Барнаула на безвозмездной основе, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сложившемуся порядку пользования, участок был поделен на доли. Мужу истицы Молотилову А.А. было определено во владение 20/43 долей участка, и дополнительно муж приобрел 3/43 на платной основе, общая доля мужа истицы таким образом составляет 23/43 доли участка.

На сегодняшний день сложившееся пользование участком не поменялось. Все участки ограждены друг от друга, имеют отдельные входа, что представлено на визуализации на плане участка.

Позднее Митьковский С.И. и Митьковский П.И. зарегистрировали свои права собственности, в рамках определенных долей как на дом, так и на участки. С Молотиловым А.А. истица зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ. О том, что право собственности на часть дома и участок, которыми владел муж истицы не зарегистрированы, истица узнала от нотариуса, после смерти мужа.

В порядке, предусмотренном ст. 40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула.

С учетом изложенного и уточнения исковых требований, просят признать за Молотиловой Галиной Петровной право собственности в порядке наследования по закону на 67/274 доли в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, признать за Молотиловым Дмитрием Андреевичем право собственности в порядке наследования по закону на 67/274 доли в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, признать за Молотиловой Галиной Петровной право собственности в порядке наследования по закону на 23/86 доли в земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>, признать за Молотиловым Дмитрием Андреевичем право собственности в порядке наследования по закону на 23/86 доли в земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Молотилова Г.П., представитель истца Казачков А.П. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее ГК РФ ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно части 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела подтверждено, что Молотилов А.А. владел 20/43 доли в праве общей долевой собственности земельного участка на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность Митьковской В.П., Митковскому С.И., Молотилову А.А. для эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>, 3/43 доли Молотилов А.А. приобрел на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, жилым домом Молотилов А.А. владел на основании договора дарения 3/10 доли в составе общей долевой собственности дома от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе эксплуатации жилого дома, была произведена его реконструкция путем возведения пристроя, в результате чего увеличилась общая площадь дома, изменился объем долей принадлежавший Молотилову А.А. до 67/137. Другие сособственники дома также в этот период также реконструировали свои части путем возведения пристроев. В впоследствии, Молотилов А.А. узаконил свой пристрой, что следует из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, право собственности на жилой дом и земельный участок Молотиловым А.А. в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняется:

"В соответствии со статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой.

На объект незавершенного строительства как на самовольную постройку может быть признано право собственности при наличии оснований, установленных статьей 222 ГК РФ".

При этом право собственности на самовольную постройку может быть установлено только в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Молотилов А.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Молотилова А.А. было заведено наследственное дело № нотариусом Барнаульского нотариального округа Шишкиной Ольгой Альбертовной.

После смерти Молотилова А.А. наследниками к его имуществу являются наследники первой очереди его сын Молотилов Д.А., а также его жена Молотилова Г.П. по праву представления.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Молотилову А.А. принадлежало 67/137 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также 23/43 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 67/274 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 67/274 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 23/86 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 23/86 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░