Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1865/2015 ~ М-1869/2015 от 11.11.2015

Дело № 2-1865/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2015 года                         г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при секретаре Перепелицыной Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Ткачеву Д. В. и Ткачевой Г. Н. о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Ткачев Д.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрирована и проживает член семьи нанимателя – Ткачева Г.Н.(жена). АО «Коммунальные системы БАМа» оказывает ответчикам услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению.

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчики Ткачев Д.В. и Ткачева Г.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, отзыв на иск не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в нем доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.3 ст.682 ГК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. (п. 66 Правил).

Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. (п.159 Правил).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков возложена обязанность по оплате за представленные им коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик Ткачев Д.В. на основании договора социального найма жилых помещений <Номер обезличен> от <Дата обезличена> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает по указанному адресу.

Совместно с ним по указанному адресу зарегистрирована и проживает член семьи нанимателя - Ткачева Г.Н.(супруга).

Согласно сведениям, представленным ОУФМС по Амурской области в г.Зее, ответчики Ткачев Д.В. и Ткачева Г.Н. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> <Дата обезличена>.

Аналогичные сведения отражены в справке администрации Тунгалинского сельсовета от <Дата обезличена>.

Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>.

Как следует из справки администрации Тунгалинского сельсовета от <Дата обезличена> жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчикам.

Как следует из п.1.2 Устава АО «Коммунальные системы БАМа», Общество является правопреемником ГУП Амурской области «Коммунальные системы БАМа».

В соответствии с вышеназванными нормами ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно представленным документам и расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составила <данные изъяты>.

Вместе с тем, определяя сумму подлежащую взысканию с ответчиков, суд приходит к следующему:

Истец просит взыскать задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Однако в судебном заседании установлено, что <Дата обезличена> Зейским районным судом Амурской области постановлено решение, которым была взыскана задолженность по коммунальным услугам, предоставляемым по адресу: <адрес> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> с Ткачева Д.В. и Ткачевой Г.Н. в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» в сумме <данные изъяты>. Указанное решение вступило в законную силу.

Таким образом, с ответчиков Ткачева Д.В. и Ткачевой Г.Н. подлежит взысканию задолженность за оставшийся период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>

Согласно расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты>.

Расчет задолженности по коммунальным платежам проверен судом, он не противоречит выписке из лицевого счета по адресу: <адрес>.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами и представленным расчётом с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>. в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку суд удовлетворяет заявленные исковые требования частично, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в долевом порядке, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования     акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ткачева Д. В. и Ткачевой Г. Н. в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» задолженность по коммунальным услугам за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Ткачева Д. В. в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Ткачевой Г. Н. в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» судебные расходы в сумме <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий