Решение от 21.03.2016 по делу № 33-2572/2016 от 29.02.2016

Судья Синицын К.В. дело № 33-2572

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 марта 2016 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего судьи Бизякиной Н.П.,

судей: Игошевой О.И., Бичуковой И.Б.,

при секретаре Сылко Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого А.В. к ТСЖ «Славянская, хх» о признании недействительным протокола правления ТСЖ № х от х года по апелляционной жалобе Краевого А.В. на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 17 декабря 2015 года, которым в иске отказано.

Заслушав доклад судьи Игошевой О.И., выслушав истца и его представителя А., представителей ТСЖ «Славянка, 17» Г., А., В., судебная коллегия

установила:

Обращаясь хххх года в суд с настоящим иском, Краевой А.В. указал, что является собственником квартиры № хх по ул. Хххх, хх, в г. Владивостоке на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома № хх от хххх года. ТСЖ «Славянская, хх», зарегистрированное в качестве юридического лица ххх года, управляет данным строящимся многоквартирным домом. Хххх года он подал заявление о приеме в члены ТСЖ, в хххх года он был избран членом правления товарищества. Ххххх года при рассмотрении Приморским краевым судом апелляционной жалобы на решение Ленинского районного суда г. Владивостока по делу № хххх по его иску к ТСЖ об оспаривании протокола общего собрания, он узнал о существовании протокола правления ТСЖ № хх от ххх года. Считает данный протокол недействительным, так как указанный в нем вопрос о принятии его в члены ТСЖ на правление не выносился, и решения отложить данный вопрос до сдачи дома в эксплуатацию на правлении не принималось. Указывает на то, что товарищество незаконно не принимает его в члены ТСЖ, хотя другие члены товарищества, также как и он, не имели документов о праве собственности на жилые помещения. В ЕГРЮЛ имеется запись о решении общего собрания ТСЖ от хххх года. Сведений о решении правления от хххх года нигде не имеется, хотя из его содержания следует, что на этом собрании председателем правления избран Шулятьев В.А. Считает протокол незаконным, и нарушающим его право, как собственника квартиры, на вступление в члены товарищества.

Представители ТСЖ, возражая против иска, указали на пропуск истцом срока исковой давности и на необоснованность иска по существу. Указали на наличие других судебных постановлений, имеющих преюдициальное значение для данного спора, которыми установлено, что Краевой А.В. не является членом ТСЖ «Славянская, хх». На момент подачи заявления о вступлении в члены ТСЖ в хххх года он собственником жилья не являлся, подтверждающих документов к заявлению не прилагал. Х-ая блок- секция, в которой находится квартира № ххх, является самостоятельным строением, примыкающим к хх-ой блок-секции, еще не сданной в эксплуатацию. Разрешительных документов на возведение Хх-ой блок- секции не имеется, правоустанавливающих документов у дольщиков этой секции не имеется, но имеются случаи двойной и тройной продажи квартир в ххх-ой блок-секции. В связи с этим на правлении хххх года было решено не принимать в ТСЖ дольщиков ххх блок-секции до сдачи дома в эксплуатацию и до получения правоустанавливающих документов.

Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении иска, с которым не согласился Краевой А.В., им подана апелляционная жалоба об отмене судебного решения.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, полагает, что решение суда соответствует требованиям закона.

По делу установлено, что Краевой А.В. является собственником квартиры № хххх по ул. Ххххх, ххх, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ххххх года ( л.д. 9). Данное свидетельство выдано с учетом договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома по ул. Ххххх, ххх, на основании решений Ленинского районного суда г. Владивостока от ххх года и от ххххх года.

Согласно оспариваемому истцом протоколу заседания правления ТСЖ «Славянская» № х от ххх года, на заседании был избран председатель правления А., и решено отложить принятие дольщиков хх-ой очереди хх-ой блок-секции ( то е░░░ ░░-░░ ░░░░-░░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ( ░.░. 10-11).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░-░░ ░░░░-░░░░░░ ░░░ ░░ ░░-░░ ░░░░░░░ ░░-░░ ░░░░-░░░░░░ ( ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░). ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░, ░ ░░░ «░░░░░░░░░░, ░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░,░░» ░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░, ░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░. 4.1, 4.5, 4.6 ░░░░░░).

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░,░░» ░░░░░░░░░ ░-░░ ░░░░-░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░., ░. ░ ░. ░ ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░, ░░», ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░» ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░, ░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 46, 139, 143, 147 ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: