Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-22706/2015 от 15.09.2015

Судья Кетова Л.С. дело № 33-22706/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шмелева А.Л.,

судей Галановой С.Б., Хапаевой С.Б.,

при секретаре Прибылове А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 23 сентября 2015 года апелляционную жалобу Терехиной Л. Ф. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 25 мая 2015 года по делу по иску Терехиной Л. Ф. к Депоньян Э. М. о сносе самовольной постройки.

Заслушав доклад судьи Галановой С.Б.,

объяснения Терехиной Л.Ф., представителя Депоньян Э.М. – Ступниковой Н.И.,

установила:

Терехина Л.Ф. обратилась в суд с иском к Депоньян Э.М. о признании строения самовольной постройкой, обязании снести за свой счет самовольное строение.

В обоснование заявленных требований указала на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Ответчик является владельцем соседнего участка.

Проверкой, проведенной Администрацией городского поселения Новоивановское Одинцовского муниципального района Московской области, в связи с обращением истицы по вопросу незаконного строительства, установлено, что в южной части земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 409 кв. м, собственником которого является ответчик, залит ж/б фундамент ленточного типа с отлитой монолитной плитой, на котором расположено одноэтажное строение, которое имеет незавершенный вид, произведена блочная кладка стен первого этажа, остекление оконных рам не произведено, не завершено строительство конструкций крыши. Со слов собственника обследуемого земельного участка им возведен хозяйственный блок, по объемно-планировочному решению данное строение имеет признаки индивидуального жилого дома, разрешение на строительство которого предъявлено не было. Спорное строение расположено на расстоянии менее 3-х метров от забора, площадь застройки участка превышает установленные законом нормы, противопожарные нормы расположения строений не соблюдены.

Истица и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Ответчик против удовлетворения заявленных требований возражал.

Представитель третьего лица - Администрации Одинцовского муниципального района Московской области против удовлетворения заявленных требований возражал.

Представитель третьего лица - Администрации городского поселения Новоивановское Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 25 мая 2015 года в удовлетворении исковых требований Терехиной Л.Ф. отказано.

В апелляционной жалобе Терехина Л.Ф. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, указывая на то, что выводы эксперта о нарушении противопожарных норм и правил отвергнуты судом без достаточной мотивировки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения сторон и их представителей, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Депоньян Э.М. на праве собственности принадлежит земельный участок для личного подсобного хозяйства с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 409 кв. м и расположенный на нем хозблок, назначение: нежилое, площадью 78,3 кв. м, по адресу: <данные изъяты>

Терехиной Л.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального строительства с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1140 кв. м, жилой дом лит. Б. общей площадью 185 кв. м и квартира № 2, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы фактическая площадь земельного участка, принадлежащего ответчику, не соответствует правоустанавливающим документам, разница между фактической площадью и площадью учтенной в правоустанавливающих документах составляет 11 кв.м.

Учитывая технические характеристики расположенного на указанном земельном участке строения лит. Г, отсутствие заполнения проемов оконными и дверными блоками, отсутствие подключенных инженерных коммуникаций, эксперт пришел к выводу о том, что данное строение является объектом незавершенного строительства.

Спорное строение лит. Г соответствует следующим строительно-техническим требованиям: градостроительным (по расположению относительно фактической границы с улицей), санитарно-бытовым (по расположению от░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░, ░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░№ <░░░░░░ ░░░░░░>); ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░); ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░, ░░░░░░, ░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ № 18); ░░░░░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░, ░░░-░░░░░░░░░, ░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░); ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░№ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░№ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░, ░░░░░░, ░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 222 ░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 1 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. 17 ░░. 51 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 10.07.2012 № 117-░░ «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: