Решение от 16.09.2019 по делу № 33-9250/2019 от 01.08.2019

Судья – Шабунина К.С.

Дело № 33 – 9250/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

Председательствующего Варовой Л.Н.,

судей Смирновой М.А., Стрельцова А.С.,

при секретаре Абузовой А.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 16 сентября 2019 года дело по апелляционной жалобе АО «Пермский свинокомплекс» на решение Краснокамского городского суда Пермского края от 27 мая 2019 года, которым постановлено:

«Исковые требования Кузнецовой Людмилы Александровны удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Людмилой Александровной право собственности на земельный участок с кадастровым номером ** площадью 810+/-9 кв. м, расположенный по адресу: ****».

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Варовой Л.Н., пояснения представителя третьего лица АО «Пермский Свинокомплекс» по доверенности Шпака В.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кузнецова Л.А. обратилась с иском к Администрации г.Краснокамска Пермского края о признании права собственности на земельный участок №**, с кадастровым № ** площадью 810+/-9 кв.м, расположенный по адресу: ****.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом СТН № ** ***», имеет в пользовании земельный участок № ** площадью 810 кв.м. Земельный участок выделен СНТ № ** «***» в 1991 году на основании Решения Исполнительного Комитета Майского поселковое Совета народных депутатов, с указанного периода находился в пользовании членов СНТ по договору аренды, который неоднократно продлялся. В январе 2019 года истец обратилась в Комитет имущественных отношений территориального планирования администрации Краснокамского муниципального района Пермского края с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, бесплатно, предоставив все необходимые документы, но получила отказ по тем основаниям, что данный земельный участок относится к зоне с особыми условиями использования территорий, а именно, к санитарной защитной зоне АО «Пермский Свинокомплекс».

Судом постановлено приведенное выше решение.

С решением суда не согласно третье лицо – АО «Пермский свинокомплекс», в апелляционной жалобе просит его отменить, как незаконное и необоснованное. Суд не учел, что в соответствии с ФЗ № 342-ФЗ от 03.08.2018 п.3 ст.87 ЗК РФ, на который ссылается суд, утратил силу, а СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» не допускает в санитарно-защитной зоне размещать коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки. Суд сделал неверный вывод о дате постройки свинокомплекса (не ранее 1994), поскольку свинокомплекс построен в 1974, при его строительстве сад не существовал. Полагает, что наличие договора аренды не дает права истцу приобрести земельный участок в собственность.

Проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

При рассмотрении спора судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что Кузнецова Л.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества № «***», имеет в пользовании земельный участок № ** площадью 810 кв.м с кадастровым номером **.

Земельный участок выделен СНТ № ** «***» на основании решений исполнительного комитета Майского поселкового Совета народных депутатов № 142 от 10.07.1991 (л.д.38), 18.09.1991 № 168 (л.д.137), предоставлен в пользование СНТ № ** «***» по договору аренды (распоряжение Краснокамского муниципального образования Краснокамская территориальная администрация № 30 от 10.03.1999 «О предоставлении земель в аренду, л.д.37; распоряжение Администрации Краснокамского муниципального района от 03.09.2010 № 1583-р о продлении СНТ № ** «***» права аренды на 10 лет, л.д.36; договор аренды земельного участка от 30.06.2000, л.д.58).

В январе 2019 Кузнецова Л.А. обратилась в Комитет имущественных отношений территориального планирования администрации г.Краснокамска Пермского края с заявлением о предоставлении земельного участка № ** площадью 810 кв.м, расположенного в СНТ № ** «***», в собственность бесплатно, но получила отказ по тем основаниям, что данный земельный участок относится к зоне с особыми условиями использования территорий, а именно к санитарной защитной зоне АО «Пермский свинокомплекс».

По данным ЕГРН (публичная кадастровая карта) земельный участок с кадастровым № ** под объектом свинокомплекса на кадастровый учет поставлен в 1994.

В сведениях ЕГРН данные о географических координатах поворотных точек границ земельного участка санитарно-защитной зоны АО «Пермский свинокомплекс», информация о наличии зарегистрированных ограничений прав на земельный участок, предоставленный садоводческому некоммерческому товариществу № ** «***» с кадастровым номером **, из которого образован земельный участок №** площадью 810 кв.м с кадастровым номером **, отсутствуют.

27.04.2018 администрацией г.Краснокамск утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории по адресу: ****, СНТ №** «***», постановлением №467-п, в том числе в отношении спорного участка. Данным постановлением установлены обременения на земельные участки в связи с расположением их частей в зонах с особыми условиями использования территории; в отношении земельного участка с кадастровым № ** каки░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ** ░░░░░░░░ 810+/-9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ № ** «***», ░░░░░░░ № **, ░ ░░░░░░░░░░░ № **, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ № ** «***», ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ № ** «***», ░░░░░░░ № **, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ **, ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.12 ░░ ░░, ░░.35, ░░.85, ░░.87 ░░ ░░, ░░.1 ░░░ ░░, ░░.3 ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░», ░░.28 ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░.10, 11, 12 ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░ «░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░ «░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░ 2.2.1/2.1.1.1200-03, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ № 342-░░ ░░ 03.08.2018 ░.3 ░░.87 ░░ ░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░; ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░ 1994), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 1974, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 5.1 ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2.2.1/2.1.1.1200-03 (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ 25.09.2007 N 74 (░░░. ░░ 25.04.2014) ░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ 2.7 ░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2001 ░░░░ N 137-░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░») ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ 1991 ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.199, ░░.328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 27 ░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: