Мотивированное решение по делу № 02-3105/2022 от 04.04.2022

УИД 77RS0019-02-2022-006246-09

Дело № 2-3105/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3105/2022 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к Соболеву Евгению Владимировичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ПИК-Комфорт» обратился в суд с иском к ответчику Соболеву Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно исковым требованиям просит взыскать задолженность за период с 01.01.2020 по 31.08.2021 в размере сумма, пени в размере сумма, а также возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что Соболев Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Как указывает истец, ответчик в соответствии с жилищным законодательством обязан вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги. Вместе с тем, данные обязательства ответчик исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, за ним образовалась просроченная задолженность, которую истец просит взыскать.

Представитель истца ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик Соболев Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, суд, учитывая положения ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, принимая во внимание, что неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать ее от ответственности и нарушать прав истца на судебную защиту, а также не может нарушать права других участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1. ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод».

Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ООО «ПИК-Комфорт» является управляющей организацией, в управлении которой находится дом № 14, расположенный по адресу: адрес.

Также из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: адрес находится в собственности фио

Согласно представленным истцом сведениям о периодах формирования задолженности и начислениях по состоянию на 09.03.2022, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 31.08.2021 составляет сумма, а сумма начисленных пени за указанный период составляет сумма

Доказательств в опровержение доводов искового заявления и расчетов задолженности по коммунальным платежам в вышеуказанном размере со стороны ответчика суду не представлено.

Представленный истцом расчет проверен судом и признан арифметически правильным, а ответчиком по существу не оспорен.

Поскольку судом установлен факт несвоевременной оплаты ответчиком коммунальных услуг, постольку суд полагает, что данные требования истца в заявленном размере подлежат удовлетворению, поскольку требованиям закона не противоречат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Соболева Евгения Владимировича, паспортные данные) в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН 7701208190) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.08.2021 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья фио

1