Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8311/2014 ~ М-7985/2014 от 08.09.2014

Дело № – 8311/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 27 октября 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Жевагиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Метликина А.П., Метликиной Н.Т. к Сметанину И.А. об утверждении границ земельного участка и возложении обязанности осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Сметанину И.А. об утверждении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ по точкам <данные изъяты> и возложении обязанности осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости. Свои требования мотивируют тем, что на основании Соглашения об установлении долей от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу Метликину А.П. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, а истцу Метликиной Н.Т. принадлежит <данные изъяты> доли в праве на данный участок. Ответчику Сметанину И.А. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. На указанном участке расположен принадлежащий Метликину А.П. жилой объект незавершенного строительства, а так же жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности Метликиной Н.Т. и Сметанину И.А. После проведенного межевания и уточнения границ земельного участка, истцы обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о внесении изменений характеристик объекта недвижимости, однако им было выдано решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка. Причиной приостановления послужило не предоставление ответчиком заявления о государственном учете изменений объекта.

Истцы в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сметанин И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не представлены. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области в судебное заседание не явился, в представленном возражении на исковое заявление просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя ФГБУ «ФКП Росреестра».

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Истцы против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 36 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 6 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правом в иных формах.

В соответствие со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения: прекращения или изменения правоотношения.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая стона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Метликина А.П., Метликин А.П. имеет <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Метликиной Н.Т., Метликина Н.Т. имеет <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Как установлено в судебном заседании, в свидетельствах о государственной регистрации права указано, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., однако, после проведения межевания, площадь и границы участка уточнены и составляет <данные изъяты> кв.м., выполнен проект границ земельного участка в соответствии с размерами долей, принадлежащими участникам долевой собственности.

Истцы 21.05.2012г. обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (ГосРеестр) - филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области с заявлением о внесении изменений характеристик объекта недвижимости. Однако на основании решения № государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером № приостановлен в связи с непредставлением ответчиком заявления о государственном учете изменений объекта недвижимости.

Поскольку ответчик препятствовал внесению изменений характеристик земельного участка, принадлежащего истцам на праве долевой собственности, истцы обратились в Ленинский районный суд г.Тюмени, который 23.10.2012г. вынес решение об обязании ответчика предоставить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (ГосРеестр)-филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области документы, необходимые для осуществления государственного кадастра учета изменений объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное судебное решение ответчиком было проигнорировано, и 17.12.2012г. руководителем филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» было вынесено Решение № об отказе в учете изменений объекта недвижимости.

Поскольку между собственниками земельного участка возникает спор по порядке и площади его использования, размещению строений и сооружений, истцы обратились в ООО «Агентство кадастровых работ» для изготовления межевого плана земельного участка по <адрес>.

Ответчик был своевременно извещен о проведении указанных работ, подписывать межевой план отказался. В связи с возникающими спорами истцы в полном объеме не могут реализовать свое право собственности на земельный участок, владеть им и пользоваться по своему усмотрению.

Таким образом, анализируя все представленные доказательства, суд соглашается с доводами истцов и считает требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 11.2, 43 ЗК РФ, ст. 8, 10, 12, 130, 218 ГК РФ, ст. 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Метликина А.П., Метликиной Н.Т. удовлетворить.

Утвердить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ по точкам <данные изъяты>

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (ГосРеестр) – филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Тюменской области осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, без согласия ответчика Сметанину И.А..

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2014 года с применением компьютера.