Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3911/2016 ~ М-2502/2016 от 24.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                21 апреля 2016 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3911/2016 по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений <адрес>, кооперативу общества гаражей «Сибиряк» о признании права собственности на гараж,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> а, <адрес>, строение 5, общей площадью 20,2 кв.м., мотивируя свои требования тем, что является членом Кооператива общества гаражей «Сибиряк» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуального пользования. Паевой взнос выплачен в полном объеме. Как член данного кооператива, владеет и пользуется капитальным гаражом №, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, задолженности по уплате членских взносов не имеет. Гараж № поставлен на кадастровый учёт, присвоен кадастровый № в литере А, этаж №, строение 5. Решением Тюменского городского совета № об организации кооператива «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> создан с целью удовлетворения потребностей членов кооператива гаражами, зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный комплекс простроен с разрешения Исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся №-г от ДД.ММ.ГГГГ. КОГ «<данные изъяты>» Решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № и Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок общей площадью 0,7072 га в бессрочное (постоянное) пользование под существующий трехэтажный гараж по <адрес> ТЮ № зарегистрирован в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку первичные документы - проектная документация и распоряжение на строительство, утрачены, истец не может зарегистрировать своё право собственности на гараж в управлении федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Департамент имущественных отношений <адрес>, Кооператив общества гаражей «<данные изъяты>», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по указанным в исковом заявлении адресам, причины неявки суду неизвестны, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в силу статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, кооперативу общества гаражей «Сибиряк » предоставлен земельный участок общей площадью 0,7072 га в бессрочное (постоянное) пользование под существующий трехэтажный гараж по <адрес>, что подтверждается Государственным актом бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ №, зарегистрированным в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт принадлежности государственного акта бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ № кооперативу гаражей «<данные изъяты>» ОГРН №, ИНН №.

ДД.ММ.ГГГГ приказом о присвоении адреса Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № на земельном участке, предоставленном под существующий 3–этажный гараж по <адрес> (государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ №) нежилому помещению был присвоен адрес: <адрес> корпус 1, строение 5.

ФИО1 является членом КОГ «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> а, корпус 1 строение 5 и ему принадлежит гараж №, общей площадью 20,2 кв.м. паевой взнос уплачен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ КОГ «<данные изъяты>», членской книжкой на гараж, кадастровым паспортом помещения, техническим паспортом имущественного комплекса.

Согласно технического заключения ООО «ПИИ «ГАЛС» от ДД.ММ.ГГГГ несущие и ограждающие конструкции гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, строение 5, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за спорный гараж, который построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

От ответчиков возражений на иск не поступило в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным, что истец приобрел право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Тюмень, <адрес>, корпус 1, строение 5, гараж №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> а, корпус 1, строение 5, общей площадью 20,2 кв.м. в кооперативе общества гаражей «<данные изъяты>».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Председательствующий судья             подпись    С.В.Калашникова