Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2796/2016 ~ М-1850/2016 от 18.03.2016

    Дело №

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    «07» июня 2016 г.     <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Судьи	Шевелевой Е.А.
при секретаре	Сырмич Н.Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой О. А. к <адрес> о признании членом семьи нанимателя и о признании нанимателем жилого помещения,

    У С Т А Н О В И Л:

Захарова О.А. обратилась в суд с иском к <адрес> о признании членом семьи нанимателя и о признании нанимателем жилого помещения.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ее племянник Попенов С. Б. занимал жилое помещение — комнату №, площадью 13,1 кв.м. в <адрес> жилом доме. № по <адрес> в <адрес> на условиях социального найма на основании ордера № от /дата/, выданного администрацией <адрес> Совета народных депутатов <адрес>. В смежной комнате №, площадью 14,2 проживает мать истца - Муха В. С.. Ранее обе комнаты были предоставлены их семье на основании ордера № от /дата/, Попенов С.Б. был прописан в этом жилом помещении с 1989 г. В 2003 г. Попенов С.Б. вселился и занимал комнату №, ему на основании решения суда о внесении изменений в договор найма жилого помещения был выдан отдельный ордер. В 2004 году Попенов С.Б. вселил истца в качестве члена семьи нанимателя в вышеуказанное жилое помещение, так как он был одинок и болен, а также не мог оплачивать коммунальные платежи. Ими была установлена дверь между комнатами № и №. Фактически с указанного времени истец и Попенов С.Б. проживали одной семьей. Они оплачивали коммунальные платежи, вели совместное хозяйство и имели общий бюджет. /дата/ Попенов С.Б. умер. Истец постоянно проживает в указанном жилом помещение и несет расходы по ее оплате, провела ремонт. Так как в квартиру истец вселялась с согласия нанимателя в качестве члена его семьи, то приобрела право пользования комнатой. Истец продолжает проживать в указанном жилом помещении и нести обязанности нанимателя. При обращении в администрацию <адрес> о заключении договора социального найма ей в устной форме было отказано. Считает, что отказ не соответствует нормам действующего законодательства, так как истец вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и приобрела права и обязанности нанимателя после смерти Попенова С.Б.

На основании изложенного, истец просит признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения комнаты, площадью 13,1 кв.м., в <адрес> в <адрес> Попенова С.Б.; признать ее нанимателем жилого помещения комнаты, площадью 13,1 кв.м., в <адрес> в <адрес>, после смерти Попенова С.Б.

В судебном заседании истец Захарова О.А. и ее представитель Мартынов А.В. поддержали требования и доводы, изложенные в исковом заявлении в полном объеме.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ордера №, выданного Октябрьским райисполкомом /дата/ следует, что муха В.С. и членам ее семьи предоставлены в пользование 2 комнаты площадью 26 кв.м. в <адрес> (л.д. 7). Муха В.С. был открыт лицевой счет (л.д. 7).

В указанных комнатах были зарегистрированы по месту жительства Муха В.С. с /дата/ и Попенов С.Б. с /дата/ (л.д. 10).

Из материалов дела следует, что указанные комнаты были разделены между членами семьи, фактически с Муха В.С. и с Попеновым С.Б. были заключены договоры социального найма отдельно с каждым на занимаемую ими комнату, о чем были выданы ордера, а также были открыты отдельные лицевые счета на комнаты.

Так, судом установлено, что Попенову С.Б. на основании ордера № от /дата/ на состав семьи из 1-го человека была предоставлена комната площадью 13,1 кв.м. <адрес> в <адрес> (л.д. 37).

          Согласно выписке из домовой книги в <адрес> комнате 13,10 кв.м. в <адрес> был зарегистрирован Попенов С.Б. с /дата/ по /дата/ (л.д. 43). В настоящее время другие лица не зарегистрированы.

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> комнате 14,20 кв.м. в <адрес> зарегистрированы: Муха В.С. (собственник), Захарова О.А. (дочь) (л.д. 45).

Согласно выписке из ЕГРП собственником комнаты площадью 13,1 кв.м. (номер на поэтажном плане – 8, кадастровый №) в <адрес> в <адрес> является <адрес> (л.д. 54).

Согласно выписке из ЕГРП собственником комнаты площадью 14,2 кв.м. (номер на поэтажном плане – 7, кадастровый №) в <адрес> в <адрес> является Муха В.С. (л.д. 25).

Согласно выписке из ЕГРП собственником третьей комнаты площадью 11,3 кв.м. (номер на поэтажном плане – 6, кадастровый №) в <адрес> в <адрес> является Заславская Ю.С. (л.д. 52).

Попенов С.Б. умер /дата/, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

Истец указывает, что в 2004 году Попенов С.Б. вселил ее в занимаемую им на условиях социального найма комнату площадью 13,1 кв.м. в качестве члена своей семьи, они стали проживать совместно, вести общее хозяйство, после его смерти по настоящее время она проживает в указанной комнате, исполняет обязанности нанимателя.

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей Терлеева Ю.З. и Николаева Л.И., которые пояснили, что две комнаты в <адрес> в <адрес> была предоставлена Муха В.С. и ее семье. К ней был вселен ее внук Попенов С.Б. Затем между ними были разделены лицевые счета и каждый из них стал занимать одну из двух комнат. В комнату, в которой проживал Попенов С.Б., была вселена истец в качестве члена его семьи. Они вели общее хозяйство, совместно приобретали вещи, делали ремонт, вместе питались. После смерти Попенова С.Б. истец продолжает проживать в его комнате.

Оснований     не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, логичны, свидетели были очевидцами событий, о которых дали показания, их показания подтверждаются материалами дела.

Истцом представлена выписка из лицевого счета на оплату коммунальных услуг по жилой комнате площадью 13,10 кв.м. в <адрес> в <адрес>, открытого на Попенова С.Б., из которой следует, что задолженности по счету не имеется, а также истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг и содержанию жилья по данной комнате (л.д. 26-29, 38, 40).

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Оценив исследованные судом доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в порядке ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР истец была вселена Попеновым С.Б. в качестве члена семьи нанимателя в спорную комнату площадью 13,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и стала постоянно проживать с ним совместно. Истец и Попенов С.Б. проживали одной семьей, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, факт совместного проживания и пользованиями спорной комнатой, подтверждается показаниями допрошенных по делу свидетелей. Таким образом, истец приобрела право пользования жилым помещением как член семьи нанимателя жилого помещения, в связи с чем ее требования в этой части подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, исходя из приведенных норм законодательства, суд приходит к выводу, что истец после смерти Попенова С.Б., умершего /дата/, являлась членом семьи нанимателя комнаты площадью 13,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, вправе требовать признания ее нанимателем жилого помещения. Следовательно, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,1 ░░.░. ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,1 ░░.░. ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░     /░░░░░░░/

    «░░░░░ ░░░░░»

    ░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ /░░░░/.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_____»____ 20______ ░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░