Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2952/2016 ~ М-2105/2016 от 19.04.2016

№ 2-2952/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2016 годаЦентральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи: Сапрыкиной И.А.,

при секретаре: Макушевой Н.В.,

с участием:

представителя истца Банка ВТБ 24 (ПАО) по доверенности Саловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к ООО «Гурмэ», Лебединских ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ года между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ООО «Гурмэ» было заключено кредитное соглашение №, в соответствии с которым Банк обязался предоставить кредит в сумме кредитной линии с лимитом выдачи 4000000 руб.: сумма первого транша – 1250000 руб., сумма 2-го транша – 1250000 руб., сумма 3-го транша – 500000 руб., сумма 4-го транша – 500000 руб., сумма 5-го транша – 500000 руб., на срок 60 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита, со взиманием за пользование кредитом 17 процентов годовых на приобретение имущества, а заемщик обязался возвратить кредит. Уплатить проценты по кредиту и выполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением.

Кредиты в рамках кредитной линии предоставляется на основании отдельных дополнительных соглашений о предоставлении кредита, заключаемых между кредитором и заемщиком, в которых указывается срок, сумма, порядок погашения кредита и уплаты процентов по нему, а также, в случае необходимости условия предоставления кредита (специальные отлагательные условия). Срок, сумма отдельных кредитов, с учетом уже предоставленных кредитов, не может превышать срок, сумму кредитной линии, соответственно (пункт 1.8 кредитного соглашения).

Во исполнение указанного кредитного соглашения между Банком и Заемщиком заключено Дополнительное соглашение о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ. к Кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее - «Дополнительное соглашение №»), согласно которому Банк обязался предоставить Заемщику кредит в размере 1 250 000,00 руб. на срок 60 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита.

Согласно пункту 1.4 Дополнительного соглашения №, погашение кредита и уплата процентов - пользование кредитом осуществляются Заемщиком в соответствии с Порядком погашения кредита и уплаты процентов.

Неотъемлемой частью Кредитного соглашения, согласно п. 1.16 Кредитного соглашения, являются «Особые условия». В соответствии с п. 2.1 Особых условий проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по основному долгу, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и до даты полного/частичного погашения кредита.

Пунктом 2.3 Особых условий предусмотрено, что суммы причитающихся к погашению Заемщиком процентов по Кредитному соглашению рассчитываются непрерывно нарастающим итогом за фак­тическое время пользования кредитом, т.е. исходя из фактического количества дней в каждом месяце и фактическое количество дней в году.

Банк предоставил Заемщику кредит в сумме первого транша: 11.02.2011г. в размере 1 250000 руб. Вышеуказанная выдача кредита подтверждается выпиской по счету №.

В связи с тем, что Ответчик осуществлял погашение кредита с нарушением условий Кредитного соглашения (обязательства по уплате сумм в счет погашения начисленных процентов и основного долга исполнялись Заемщиком начиная с июня 2015 года),истец в своих письмах потребовал от Ответчика погасить кредит в полном объеме, а также уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, включая штрафные санкции в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако, до настоящего времени указанные требования остались без исполнения.

Задолженность по Кредитному соглашению по состоянию на13.04.2015 г. включительно составляет 326 563,36 руб., в том числе: основной долг – 259806,05 руб., задолженность по плановым процентам за период с 20.05.2015 г. по 10.02.2016 г – 20220,12 руб., задолженность по пени за просрочку уплаты плановых процентов за период с 21.05.2015 г. по 10.02.2016 г. – 4057,28 руб., задолженность по пени за просрочку уплаты суммы основного долга за период с 21.05.2015 г по 10.02.2016 г. – 42479,91 руб.

В обеспечение надлежащего исполнения ООО «Гурмэ» условий Кредитного соглашения между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и Лебединским ФИО7 был заключен договор пору­чительства №-п01 от ДД.ММ.ГГГГ. и договор об ипотеке №-з01 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1.2. Договора поручительства, Поручитель обязуется солидарно с За­емщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате процентов по кредиту; обязатель­ства по своевременной и полной уплате комиссий по кредиту; обязательств по своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с кредитным соглашением; обязательства по оплате расходов кредитора, понесенных им в связи с исполнением Кредитного соглашения.

В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному соглашению Банк потребовал от поручителя погасить кредит в полном объеме, а также уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, включая штрафные санкции в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако указанные требования остались без исполнения, в связи с чем, истец считает необходимом предъявить требования о взыскании задолженности по кредитному договору к поручителю, являющемуся солидарным должником.

По условиям Договора об ипотеке №-з01 от ДД.ММ.ГГГГ. в залог Банку передан земельный участок, общей площадью 1196,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок 257, кадастровый №.

Стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость предмета ипотеки по договору об ипо­теке №-з01 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 267 200,00 руб. (п. 1.3. Договора).

В соответствии с п. 5.2. Договора об ипотеке, Договор об ипотеке действует до даты полного ис­полнения обязательства Заемщика по Кредитному соглашению.

В соответствии с п. 3.4. Договора об ипотеке, предмет залога обеспечивает требования Кредитора та в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты, комиссии, неустойки и прочие расходы.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по кредитному договору, истец обратился в суд с настоящим иском, просит:

1) взыскать с ООО «Гурмэ», Лебединских ФИО8 в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 14.04.2015 г. в сумме 326563,36 руб., в том числе:

- основной долг– 259806,05 руб.,

- задолженность по плановым процентам за период с 20.05.2015 г. по 10.02.2016 г.. – 20220,12 руб.,

- пени по основному долгу за период с 20.05.2015 г. по 10.02.2016 г. – 42479,91 руб.,

- пени по плановым процентам за период с 20.05.2015 г. по 10.02.2016 г. – 4057,28 руб.;

2) обратить взыскание на имущество, заложенное по договору о залоге №-з01 от ДД.ММ.ГГГГ., а именно: земельный участок, общей площадью 1196,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 257, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 1267200 руб.;

3) взыскать с ООО «Гурмэ», Лебединского ФИО9 в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) расходы по оплате госпошлины в размере 12465,63 руб.

В судебном заседании представитель истца Банка ВТБ 24 (ПАО) по доверенности Салова Н.В., поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ООО «Гурмэ» извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик Лебединских И.А. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика, а также отсутствие доказательств уважительности причин его неявки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ООО «Гурмэ» было заключено кредитное соглашение №, в соответствии с которым Банк обязался предоставить кредит в сумме кредитной линии с лимитом выдачи 4000000 руб.: сумма первого транша – 1250000 руб., сумма 2-го транша – 1250000 руб., сумма 3-го транша – 500000 руб., сумма 4-го транша – 500000 руб., сумма 5-го транша – 500000 руб., на срок 60 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита, со взиманием за пользование кредитом 17 процентов годовых на приобретение имущества, а заемщик обязался возвратить кредит. Уплатить проценты по кредиту и выполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением.

Кредиты в рамках кредитной линии предоставляется на основании отдельных дополнительных соглашений о предоставлении кредита, заключаемых между кредитором и заемщиком, в которых указывается срок, сумма, порядок погашения кредита и уплаты процентов по нему, а также, в случае необходимости условия предоставления кредита (специальные отлагательные условия). Срок, сумма отдельных кредитов, с учетом уже предоставленных кредитов, не может превышать срок, сумму кредитной линии, соответственно (пункт 1.8 кредитного соглашения).

Во исполнение указанного кредитного соглашения между Банком и Заемщиком заключено Дополнительное соглашение о предоставлении кредита № от 11.02.2011г. к Кредитному соглашению № от 03.02.2011г. (далее - «Дополнительное соглашение №»), согласно которому Банк обязался предоставить Заемщику кредит в размере 1 250 000,00 руб. на срок 60 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита.

Согласно пункту 1.4 Дополнительного соглашения №, погашение кредита и уплата процентов - пользование кредитом осуществляются Заемщиком в соответствии с Порядком погашения кредита и уплаты процентов.

Неотъемлемой частью Кредитного соглашения, согласно п. 1.16 Кредитного соглашения, являются «Особые условия».В соответствии с п. 2.1 Особых условий проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по основному долгу, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и до даты полного/частичного погашения кредита.

Пунктом 2.3 Особых условий предусмотрено, что суммы причитающихся к погашению Заемщиком процентов по Кредитному соглашению рассчитываются непрерывно нарастающим итогом за фак­тическое время пользования кредитом, т.е. исходя из фактического количества дней в каждом месяце и фактическое количество дней в году.

Банк предоставил Заемщику кредит в сумме первого транша: 11.02.2011г. в размере 1 250000 руб. Вышеуказанная выдача кредита подтверждается выпиской по счету №.

В связи с тем, что Ответчик осуществлял погашение кредита с нарушением условий Кредитного соглашения (обязательства по уплате сумм в счет погашения начисленных процентов и основного долга исполнялись Заемщиком начиная с июня 2015 года),истец в своих письмах потребовал от Ответчика погасить кредит в полном объеме, а также уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, включая штрафные санкции в срок до 04.04.2015 г. Однако, до настоящего времени указанные требования остались без исполнения.

Задолженность по Кредитному соглашению по состоянию на13.04.2015 г. включительно составляет 326 563,36 руб., в том числе: основной долг – 259806,05 руб., задолженность по плановым процентам за период с 20.05.2015 г. по 10.02.2016 г – 20220,12 руб., задолженность по пени за просрочку уплаты плановых процентов за период с 21.05.2015 г. по 10.02.2016 г. – 4057,28 руб., задолженность по пени за просрочку уплаты суммы основного долга за период с 21.05.2015 г по 10.02.2016 г. – 42479 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями договора.

На основании п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору распространяются положения ГК РФ о договоре займа.

Согласно ст. 809 ГК РФ в том случае, когда в кредитном договоре имеются условия о размере процентов, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и порядке, определенными договором.

В силу п. 2 ст. 819, п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п.4.1.3 Кредитного договора, Банк вправе досрочно взыскать всю сумму задолженности, в том числе сумму кредита и начисленных процентов в случае нарушения Заемщиком любого положения Кредитного договора, в том числе, нарушения Заемщиком установленного Кредитным договором срока возврата очередной части кредита и срока уплаты процентов за пользование кредитом.

Ответчиком неоднократно допускались нарушения сроков и порядка исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов, в связи с чем, Банк направил ООО «Гурмэ» требования о досрочном погашении всей суммы задолженности, однако, до настоящего времени обязательства по кредитному договору ответчиком не исполнены.

По состоянию на 14.04.2015 г. Задолженность по Кредитному соглашению составляет 326 563,36 руб., в том числе: основной долг – 259806,05 руб., задолженность по плановым процентам за период с 20.05.2015 г. по 10.02.2016 г – 20220,12 руб., задолженность по пени за просрочку уплаты плановых процентов за период с 21.05.2015 г. по 10.02.2016 г. – 4057,28 руб., задолженность по пени за просрочку уплаты суммы основного долга за период с 21.05.2015 г по 10.02.2016 г. – 42479 руб.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчики в судебное заседание не явились, обязанность по процессуальному доказыванию не выполнили, что суд расценивает как отказ от реализации предоставленных им прав. Доказательств в опровержение доводов истца суду не представлено.

Таким образом, исковые требования Банка ВТБ 24 (ПАО) к ООО «Гурмэ», Лебединских ФИО10 о взыскании задолженности по кредитному договору, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В обеспечение надлежащего исполнения ООО «Гурмэ» условий Кредитного соглашения между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и Лебединским ФИО11 был заключен договор пору­чительства №-п01 от ДД.ММ.ГГГГ. и договор об ипотеке №-з01 ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям Договора об ипотеке №-з01 от ДД.ММ.ГГГГ. в залог Банку передан земельный участок, общей площадью 1196,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

При этом в силу ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Как указано выше залоговая стоимость указанного имущества по договору о залоге №-з01 от ДД.ММ.ГГГГ составила 1267 200 руб.

Суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество земельный участок, общей площадью 1196,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1267 200 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 12465,63 руб., в связи с чем, суд взыскивает их с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Банка ВТБ 24 (ПАО) к ООО «Гурмэ», Лебединских ФИО12 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с ООО «Гурмэ», Лебединских ФИО13 в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на 14.04.2015 г. в сумме 326563,36 руб., в том числе:

- основной долг– 259806,05 руб.,

- задолженность по плановым процентам за период с 20.05.2015 г. по 10.02.2016 г.– 20220,12 руб.,

- пени по основному долгу за период с 20.05.2015 г. по 10.02.2016 г. – 42479,91 руб.,

- пени по плановым процентам за период с 20.05.2015 г. по 10.02.2016 г. – 4057,28 руб.

Обратить взыскание по обязательствам Лебединских ФИО14 перед Банк ВТБ 24 (ПАО) на предмет залога: земельный участок, общей площадью 1196,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1267 200 руб.

Взыскать с ООО «Гурмэ», Лебединских ФИО15 в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) расходы по оплате госпошлины в сумме 12465,63 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А.Сапрыкина

Решение в окончательной форме принято 15.06.2016 года