Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2709/2017 ~ М-2547/2017 от 20.11.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 декабря 2017 года г. Жигулевск

Судья Жигулевского городского суда Самарской области Сафонова Н.А., рассмотрев в порядке подготовки к судебному разбирательству материалы гражданского дела № 2-2709/2017 по иску Беляевой Г. М., действующей также в интересах несовершеннолетней Беляевой М. Д., Беляева Д. Б., Беляева А. Б. к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарский областной фонд жилья и ипотеки, Самарской области, в лице Государственной инспекции строительного надзора, Министерству управления финансами Самарской области о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском к ответчикам, просят - расторгнуть договор уступки прав требования №-Ж от ДД.ММ.ГГГГ по договору №-Д об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в МКР-3 города жигулевска, заключенный между истцами и Самарским областным фондом жилья и ипотеки, взыскать с ООО «Ипотечная строительная компания», <адрес> фонда жилья и ипотеки солидарно и Государственной инспекции строительного надзора в Самарской области субсидиарно в пользу истца убытки в общей сумме 6881068,54рублей, в виде: 1740000 рублей – выплаченных по договору уступки; 800448,56 рублей - в счет возмещения утраты покупательской способности денег (инфляции); 536245,47 рублей – процентов, уплаченных по ипотеке; 500000 рублей - в счет возмещения понесенных убытков на ремонт квартиры;10685 рублей –платежи за капитальный ремонт; 1000000 рублей - компенсация морального вреда; 2293689,51 рублей - штраф за нарушение прав потребителя.

Установлено, что в производстве суда находятся:

- гражданское дело № 2-2685/2017 по иску Красюкова В. Н. к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарский областной фонд жилья и ипотеки, Самарской области, в лице Государственной инспекции строительного надзора, Министерству управления финансами Самарской области о взыскании убытков, компенсации морального вреда, в соответствии с требованиями которого истец просил:

- взыскать с ООО «Ипотечная строительная компания», Самарского областного фонда жилья и ипотеки солидарно и Государственной инспекции строительного надзора в Самарской области субсидиарно в пользу истца убытки в общей сумме 1968229 рублей, в виде: 1200000 рублей – выплаченных по договору купли-продажи квартиры; 610000 рублей - в счет возмещения утраты покупательской способности денег (инфляции); 100000 рублей - в счет возмещения понесенных убытков на ремонт квартиры; 8229 рублей – платежи за капитальный ремонт; 50000 рублей - компенсация морального вреда;

- гражданское дело № 2-2627/2017 по иску Киричук Г. Н. к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарский областной фонд жилья и ипотеки, Самарской области, в лице Государственной инспекции строительного надзора, Министерству управления финансами Самарской области о взыскании убытков, в соответствии с требованиями которого истица просила:

- взыскать с ООО «Ипотечная строительная компания», Самарского областного фонда жилья и ипотеки солидарно и Государственной инспекции строительного надзора в Самарской области субсидиарно в пользу истца убытки в сумме 1635000 рублей;

- гражданское дело № 2-2688/2017 по иску Бобровского А.А. к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарский областной фонд жилья и ипотеки, Самарской области, в лице Государственной инспекции строительного надзора, Министерству управления финансами Самарской области о взыскании убытков, компенсации морального вреда, в соответствии с требованиями которого истец просил:

- взыскать с ООО «Ипотечная строительная компания», Самарского областного фонда жилья и ипотеки солидарно и Государственной инспекции строительного надзора в <адрес> субсидиарно в пользу истца убытки в виде: 1630000 рублей – выплаченных по договору купли-продажи квартиры; 370000 рублей - компенсация морального вреда;

- гражданское дело № 2-2687/2017 по иску Кияницына Д. О. к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарский областной фонд жилья и ипотеки, Самарской области, в лице Государственной инспекции строительного надзора, Министерству управления финансами Самарской области о взыскании убытков, компенсации морального вреда, в соответствии с требованиями которого истец просил:

- расторгнуть договор уступки прав требования №-Ж от ДД.ММ.ГГГГ по договору №-Д об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в МКР В-3 <адрес>, заключенный между истцом и Самарским областным фондом жилья и ипотеки, взыскать с ООО «Ипотечная строительная компания», Самарского областного фонда жилья и ипотеки солидарно и Государственной инспекции строительного надзора в Самарской области субсидиарно в пользу истца убытки в общей сумме 5636878 рублей виде: 1737100 рублей – выплаченных по договору уступки; 2049778 рублей - в счет возмещения утраты покупательской способности денег (инфляции); 800000 рублей - в счет возмещения понесенных убытков на ремонт квартиры; 50000 рублей – платежи за капитальный ремонт; 1000000 рублей - компенсация морального вреда;

- гражданское дело № 2-2686/2017 по иску Красюковой Н. Н.евны к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарский областной фонд жилья и ипотеки, Самарской области, в лице Государственной инспекции строительного надзора, Министерству управления финансами Самарской области о взыскании убытков, компенсации морального вреда, в соответствии с требованиями которого истец просил:

- расторгнуть договор уступки прав требования №-Ж от ДД.ММ.ГГГГ по договору №-Д об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в МКР В-3 <адрес>, заключенный между истцом и Самарским областным фондом жилья и ипотеки, взыскать с ООО «Ипотечная строительная компания», Самарского областного фонда жилья и ипотеки солидарно и Государственной инспекции строительного надзора в Самарской области субсидиарно в пользу истца убытки в общей сумме 9073193 рублей виде: 2380000 рублей – выплаченных по договору уступки; 2793599 рублей - в счет возмещения утраты покупательской способности денег (инфляции); 1500000 рублей - в счет возмещения понесенных убытков на ремонт квартиры; 19594 рублей – платежи за капитальный ремонт; 2380000 рублей - компенсация морального вреда;

- гражданское дело № 2-2690/2017 по иску Морякова А. В., Моряковой А. Л. к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарский областной фонд жилья и ипотеки, Самарской области, в лице Государственной инспекции строительного надзора, Министерству управления финансами Самарской области о взыскании убытков, компенсации морального вреда, в соответствии с требованиями которого истцы просят:

- расторгнуть договор уступки прав требования №-Ж от ДД.ММ.ГГГГ по договору №-Д об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в МКР В-3 <адрес>, заключенный между истцами и Самарским областным фондом жилья и ипотеки, взыскать с ООО «Ипотечная строительная компания», Самарского областного фонда жилья и ипотеки солидарно и Государственной инспекции строительного надзора в Самарской области субсидиарно в пользу истцов убытки в виде: 1531600 рублей – выплаченных по договору уступки; 651998 – выплаченных процентов по договору ипотеки; 2425889 рублей - в счет возмещения утраты покупательской способности денег (инфляции); 750000 рублей - в счет возмещения понесенных убытков на ремонт квартиры; 100000 рублей - компенсация морального вреда; 2729743 рублей – штраф;

- гражданское дело № 2-2689/2017 по иску Седовой К. Л. к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарский областной фонд жилья и ипотеки, Самарской области, в лице Государственной инспекции строительного надзора, Министерству управления финансами Самарской области о взыскании убытков, компенсации морального вреда, в соответствии с требованиями которого истец просит:

- расторгнуть договор уступки прав требования №-Ж от ДД.ММ.ГГГГ по договору №-Д об участии в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в МКР В-3 <адрес>, заключенный между истцом и Самарским областным фондом жилья и ипотеки, взыскать с ООО «Ипотечная строительная компания», Самарского областного фонда жилья и ипотеки солидарно и Государственной инспекции строительного надзора в Самарской области субсидиарно в пользу истца убытки в виде: 1737100 рублей – выплаченных по договору уступки; 2678342 рублей - в счет возмещения утраты покупательской способности денег (инфляции); 1500000 рублей - в счет возмещения понесенных убытков на ремонт квартиры; 500000 рублей - компенсация морального вреда; 3207721 рублей – штраф;

- гражданское дело № 2-2625/2017 по иску Китаевой Т. А. к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарский областной фонд жилья и ипотеки, Самарской области, в лице Государственной инспекции строительного надзора, Министерству управления финансами Самарской области о взыскании убытков, компенсации морального вреда, в соответствии с требованиями которого истец просит:

- взыскать с ООО «Ипотечная строительная компания», Самарского областного фонда жилья и ипотеки солидарно и Государственной инспекции строительного надзора в Самарской области субсидиарно в пользу истца убытки в виде: 26800000 рублей – выплаченных по договору купли-продажи квартиры; 383688,43 рублей - в счет возмещения утраты покупательской способности денег (инфляции); 1000000 рублей - компенсация морального вреда; 2031844,22 рублей – штраф.

В порядке ч.4 ст. 151 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные гражданские дела объединены в одно производство. Объединенному гражданскому делу присвоен № 2-2403/2017.

Судом установлено, что в производстве суда также находятся гражданские дела:

- № 2-2710/2017 по иску Азамова М. М. к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарский областной фонд жилья и ипотеки, Самарской области, в лице Государственной инспекции строительного надзора, Министерству управления финансами Самарской области о взыскании убытков, в соответствии с требованиями которого истец просил:

- признать квартиру 44 в доме 13 по Молодежному проспекту г. Жигулевска опасной для проживания и запретить ее эксплуатацию, а договор купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, прекратить право собственности истца на указанную квартиру, взыскать с ООО «Ипотечная строительная компания», Самарского областного фонда жилья и ипотеки солидарно, и с Государственной инспекции строительного надзора в Самарской области субсидиарно в пользу истца убытки в общей сумме 6492048 рублей, в виде: 1650000 рублей – выплаченных по договору купли-продажи квартиры; 1128032 рублей - в счет возмещения утраты покупательской способности денег (инфляции); 650000 рублей - в счет возмещения понесенных убытков на ремонт квартиры; 900000 рублей - компенсация морального вреда; 2164016 рубля - штраф за нарушение прав потребителя.

- № 2-2719/2017 по иску Тарарака Н. С., действующей также в интересах несовершеннолетних Тарарака М. А., Тарарака А. А.вны, к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарский областной фонд жилья и ипотеки, Самарской области, в лице Государственной инспекции строительного надзора, Министерству управления финансами Самарской области о взыскании убытков, в соответствии с требованиями которого истец просила:

- взыскать с ООО «Ипотечная строительная компания», Самарского областного фонда жилья и ипотеки солидарно и Государственной инспекции строительного надзора в Самарской области субсидиарно в пользу истцов убытки в общей сумме 7241080,15 рублей, в виде: 2800000 рублей – рыночная стоимость квартиры; 939067,69 рублей - в счет возмещения утраты покупательской способности денег (инфляции); 1000000 рублей - компенсация морального вреда; 2502012,32 рублей - штраф за нарушение прав потребителя.

Суд в порядке ч. 4 ст. 151 ГПК РФ, считает необходимым объединить гражданские дела – № 2-2709/2017, № 2-2710/2-17 и № 2-2719/2017 с гражданским делом №2-2403/2017, поскольку установлено, что в производстве суда имеется несколько однородных дел, в которых истцами заявлены аналогичные требования к одним и тем же ответчикам, и их объединение в одно производство, по мнению суда, будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дел, а кроме того будет способствовать процессуальной экономии, так как устранит необходимость предоставления большого объеме доказательств по различным делам.

При подготовке дела к судебному разбирательству установлено, что возникает необходимость закрепления распорядительных действий сторон, что согласно ч.1 ст. 152 ГПК РФ является основанием проведения предварительного судебного заседания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 151, 152, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Объединить в одно производство гражданские дела:

- № 2-2709/2017 по иску Беляевой Г. М., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Беляевой М. Д., Беляева Д. Б., Беляева А. Б. к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарский областной фонд жилья и ипотеки, Самарской области, в лице Государственной инспекции строительного надзора, Министерству управления финансами Самарской области о взыскании убытков;

- № 2-2710/2017 по иску Азамова М. М. к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарский областной фонд жилья и ипотеки, Самарской области, в лице Государственной инспекции строительного надзора, Министерству управления финансами Самарской области о взыскании убытков;

- № 2-2719/2017 по иску Тарарака Н. С., действующей также в интересах несовершеннолетних Тарарака М. А., Тарарака А. А.вны, к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарский областной фонд жилья и ипотеки, Самарской области, в лице Государственной инспекции строительного надзора, Министерству управления финансами Самарской области о взыскании убытков, присвоив объединенному гражданскому делу № 2-2403/2017.

Назначить по гражданскому делу № № 2-2403/2017 по искам Сергеевой Е. В., Китаевой Т. А., Киричук Г. Н., Красюкова В. Н., Красюковой Н. Н.евны, Бобровского А. А., Седовой К. Л., Морякова А. В., Моряковой А. Л., Беляевой Г. М., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Беляевой М. Д., Беляева Д. Б., Беляева А. Б., Азамова М. М., Тарарака Н. С., действующей также в интересах несовершеннолетних Тарарака М. А., Тарарака А. А.вны, к ООО «Ипотечная строительная компания», Самарскому областному фонду жилья и ипотеки, Самарской области, в лице Государственной инспекции строительного надзора, Министерству Управления финансами Самарской области о расторжении договоров купли-продажи квартиры, взыскании убытков, предварительное судебное заседание на 14 декабря 2017 года на 14 часов 30 минут.

В предварительное судебное заседание вызвать стороны, представителей третьих лиц.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А.Сафонова