Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2011 (2-1532/2010;) ~ М-1370/2010 от 01.12.2010

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2011 года

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,

в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,

при секретаре Третьяковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Паршукову В.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчик Паршуков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в квартире расположенной по адресу <адрес> в г. Каменске-Уральском, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, относящейся к муниципальному жилищному фонду.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с не внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, у ответчика Паршукова В.В. образовалась задолженность перед ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», в связи с чем, от ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» предъявлен иск о взыскании с Паршукова В.В. денежной суммы в размере *** рублей *** копеек, а так же расходов по госпошлине в сумме *** рублей *** копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» Евтифеева О.В., исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что сумма долга за жилье и коммунальные услуги должна быть взыскана с ответчика в их пользу.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Паршуков В.В. уклоняется от оплаты денежных платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги, сумма долга составляет *** рублей *** копеек.

Ответчик Паршуков В.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом, повестка в судебное заседание была направлена по адресу его проживания заказным почтовым отправлением.

Судом, с согласия истца вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика, с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.

Из объяснений представителя истца и письменных доказательств в материалах дела судом установлено, что ответчик Паршуков В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Каменск-Уральский, <адрес>

В данном жилом помещении он зарегистрирован один.

С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом № <адрес> в г. Каменске-Уральском на основании решения общего собрания собственников дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 11.08.2008 г. № 301 «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» был передан из МУ «Дирекция единого заказчика» в управление ООО «УК «ДЕЗ».

В силу пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживает соответчик, предоставляемые ему коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть истца.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 п.1).

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Как установлено в ходе рассмотрения гражданского дела у нанимателя квартиры № <адрес> в г. Каменске-Уральском Паршукова В.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме *** рублей *** копеек, которая подлежит оплате с ответчика в пользу истца.

Доказательства оплаты денежных сумм в счет погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги со стороны ответчика Паршукова В.В. не представлены. Данная сумма долга должна быть взыскана с Паршукова В.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с ответчика Паршукова В.В. подлежит взысканию и расходы по госпошлине в сумме *** рублей *** копейки, оплаченные при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Паршукову В.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Паршукову В.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** рублей *** копеек, а так же расходы по госпошлине в размере *** рублей *** копейки, всего *** рубля *** копеек.

Копию решения направить Паршукову В.В.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Свердловский областной суд.

Сторона не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать заявление об отмене заочного решения в Синарский районный суд в течении 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение изготовлено в машинописной форме.

Судья:                                        Макаров В.П.