Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1230/2012 ~ М-1347/2012 от 25.10.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего – судьи Ждановой Е.С.,

при секретаре Селезневе А.А.,

с участием истца Кулешовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Кулешова Ю.В. к Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Кулешова Ю.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу Томская область, Томский район, с<адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указала, что спорным земельным участком она владеет с ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. более пятнадцати лет, выращивает на нем картофель, уплачивает членские и целевые взносы. Данный земельный участок был предоставлен на основании государственного акта на право собственности на землю её деду Кулешову Д.Т., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Кулешова Ю.В. исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что после смерти Кулешова Д.Т. земельным участком продолжили пользоваться его сын Кулешов В.Д., который приходится ей отцом, и она (истица). Однако собственником земельного участка все считали её отца Кулешова В.Д., он уплачивал за земельный участок налог. Около № лет земельным участком пользуется и уплачивает за него налог семья истицы. Указала, что наследником имущества, открывшегося после смерти её деда Кулешова Д.Т., могущим претендовать на наследство, является её тетя.

Ответчик Администрация Томского района уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила.

На основании ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Кулешовой Ю.В. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу указанной нормы права основанием приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности является беститульное владение имуществом в течение установленного срока.

Согласно ч.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № следует, что Кулешов Д.Т. на основании постановления Администрации Корниловского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения садоводства предоставлен земельный участок общей площадью № га, расположенный в <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу Томская область, Томский район, <адрес>», <адрес>, общей площадью № кв.м числится в собственности Кулешова Д.Т. на основании государственного акта №

Из свидетельства о смерти серии I-ОМ № следует, что Кулешов Д.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №.

На основании изложенного, принимая во внимание, что Администрация Томского района собственником спорного земельного участка не являлась, учитывая положения ст. 1112 ГК РФ, ст.1181 ГК РФ, ч.4 ст.1152 ГК РФ, позицию, сформулированную в абзаце 2 пункта 19 Постановления Пленума N 10/22, Администрация Томского района не может являться ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности, то есть иск Кулешовой Ю.В. предъявлен к ненадлежащему ответчику.

Из пояснений истицы следует, что спорным земельным участком она пользуется и уплачивает за него налог около 5-6 лет, до этого времени участком пользовался её отец Кулешов В.Д.

Кроме того, из показаний допрошенных по ходатайству стороны истца свидетелей САВ и ЩАА следует, что они владеют соседними земельными участками с участком, принадлежащим Кулешову Д.Т., расположенным в <адрес>». Указали, что после смерти Кулешова Д.Т. земельным участком продолжил пользоваться его сын Кулешов В., дети, в том числе и истица, помогали ему (Кулешов В.). Собственником земельного участка все считали Кулешова Владимира, с ним решали вопросы, связанные с землепользованием. В последние 5-7 лет в силу болезни Кулешов Владимир земельным участком не пользуется, им пользуется Кулешова Ю.В.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей, они последовательны, согласуются между собой.

Таким образом, принимая во внимание предоставленную истицей членскую книжку садовода №, согласно которой Кулешова Ю.В. занимается садоводством с ДД.ММ.ГГГГ года, показания свидетелей САВ и ЩАА, пояснения истицы, данные в судебном заседании, суд приходит к выводу, что истица пользуется спорным земельным участком менее 15 лет, следовательно, к моменту рассмотрения спора давность владения Кулешова Ю.В. спорным земельным участком составляет менее установленной законом приобретательной давности – 15 лет.

Учитывая изложенное, исковые требования Кулешовой Ю.В. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу Томская область, Томский район, <адрес>, в силу приобретательной давности удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления Кулешова Ю.В. к Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-

судья Томского районного суда Жданова Е.С.

решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь