Решение по делу № 2-2714/2020 от 14.05.2020

Дело № 2-2714/2020

УИД: 21RS0023-01-2020-002563-42

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности в другой суд

14 июля 2020 года                          г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Поляковой Н.В., с участием представителя истца и третьего лица ООО «Первая Транспортная Медиакомпания» – Ильина П.Е., представителей ответчиков – ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» - Моисеевой С.А., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Никитиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Ивана Владимировича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» о признании права залога и о восстановлении записи об ограничении - ипотеки в силу закона на объекты недвижимости,

установил:

Егоров И.В. обратился в суд с иском к ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о признании права залога и о восстановлении записи об ограничении - ипотеки в силу закона на объекты недвижимости – склад для ацетиленовых генераторов, земельный участок общей площадью ------ кв. м. с кадастровым номером: -----, расположенные в адрес.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Определением Московского районного суда г. Чебоксары от дата в рамках разрешения спора между ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» и ИП ФИО8, Егоровым И.В., ФИО7, ООО «Первая Транспортная Медиакомпания» о расторжении кредитных договоров, взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество утверждено мировое соглашение, одним из условий которого был переход к Егорову И.В. как к поручителю, исполнившему обязательства заемщика по кредитным договорам, в том числе и обеспеченных залогом, прав кредитора. Данное определение суда вступило в законную силу.

Из материалов дела также следует, что по заявлению ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» в связи с погашением долга Управлением Росреестра по Чувашской Республике была погашена регистрационная запись об ипотеке на ряд объектов недвижимости, в том числе и на спорные, и в удовлетворении заявления истца о регистрации залога в связи с переходом к нему прав кредитора отказано.

Егоров И.В. обратился в суд с иском о признании за ним права залога недвижимого имущества и о государственной регистрации залога.

Из права каждого на судебную защиту его прав и свобод, а также права защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом, гарантированных статьями 45 и 46 Конституции Российской Федерации, не следует возможность выбора гражданином по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются, исходя из Конституции Российской Федерации, федеральным законом.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Нарушение этого конституционного принципа приводит к незаконности состава суда, рассматривающего дело, и незаконности вынесенного этим судом решения.

Таким образом, защита нарушенных прав должна осуществляться заинтересованным лицом в суде, к подсудности которого отнесено разрешение возникшего спора.

Исключительная подсудность, как следует из содержания ст. 30 ГПК РФ, представляет собой разновидность территориальной подсудности, в соответствии с которой не допускается предъявление исков по делам, предусмотренным в данной статье, в иные суды, кроме указанных в этой же статье. По перечисленным категориям дел не применяется общее правило о подсудности, предусмотренное ст. 28 ГПК РФ.

В части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) перечислены объекты недвижимого имущества, относительно которых может возникнуть спор о праве. К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В силу пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) к правам на недвижимое имущество относятся и подлежащие государственной регистрации ограничения и обременения этих прав.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ и частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ипотека регистрируется в ЕГРН в качестве обременения вещных прав на недвижимое имущество.

В совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).

Из приведенных норм права и разъяснений совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим и включает также иски об обременении недвижимого имущества.

Залог недвижимого имущества (ипотека) является обременением этого имущества, а спор о признании залога (ипотеки) связан с правами спорящих сторон относительно этой недвижимости.

В отличие от исков об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, где отсутствует спор о правах на это имущество, а основанием иска является нарушение обязательства, обеспеченного ипотекой, иски, связанные с залогом недвижимого имущества (ипотеки) как обременения этого имущества относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Такая позиция отражена Верховным Судом Российской Федерации в Определении Судебной коллегии по гражданским делам от 14.04.2020 N 67-КГ20-2, 9-249/2019.

Таким образом, требование о признании права залога и о государственной регистрации права залога недвижимого имущества подлежит предъявлению в суд по правилам исключительной подсудности, то есть по месту нахождения спорных объектов недвижимости, которые к юрисдикции Ленинского районного суда г. Чебоксары не относится. Данное гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Калининский районный суд г. Чебоксары, на территории которого расположены спорные объекты недвижимости, по правилам пункта 2 ст. 33 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 33 ГПК РФ дело, направленное из одного суда в другой должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 33, 224-225 ГПК РФ,

определил:

Гражданское дело по иску Егорова Ивана Владимировича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» о признании права залога и о восстановлении записи об ограничении - ипотеки в силу закона на объекты недвижимости передать в Калининский районный суд г. Чебоксары для рассмотрения по подсудности.

На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение 15 дней через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий судья Т.П. Ермолаева