Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2013 (2-1685/2012;) ~ М-1556/2012 от 22.10.2012

Дело № 2-81/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2013 года                                                                                       г. Сокол

Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинской Н.Н.,

при секретаре Маямсиной Т.Н.,

с участием истицы Марковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой Н.В. к Беляеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Маркова Н.В. просит признать Беляева В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> по мотиву того, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела указанную квартиру у Беляева В.В., на момент заключения сделки в квартире были зарегистрированы по месту жительства: Беляев В.В., ФИО Беляев В.В. и ФИО1. после заключения сделки Беляев В.В.,ФИО и ФИО1 освободили квартиру и снялись с регистрационного учета, однако сын бывшего собственника Беляев В.В. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, в настоящее время его место нахождения неизвестно.

В судебном заседании истица требование поддержала, пояснила, что купила квартиру место нахождения сына бывшего собственника не известно, он продолжает числиться зарегистрированным в квартире.

Ответчик Беляев В.В. был извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС России по Вологодской области в городе Соколе в судебное заседание не явился, судом извещен, в отзыве с иском согласился.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, судом извещен, в направленном суду отзыве оставил разрешение спора на усмотрение суда, возражений не предоставил, пояснил, что Беляев В.В. с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращался.

Представитель третьего лица администрации г. Сокол в судебное заседание не явился, судом извещен, в направленном суду отзыве с иском согласились.

Третье лицо Беляев В.В. в судебное заседание не явился, судом извещен,в предыдущем судебном заседании пояснил,что с иском согласен,действительно сын длительный период в квартире не проживает.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения истца, третьих лиц,свидетелей, считает исковое требование о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьёй 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Беляев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в <адрес>.

По данным МО МВД России «Сокольский» Беляев В.В. разыскивается как утративший связь с близкими родственниками, розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий его местонахождение не установлено, розыск продолжается.

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним имеется сведения о регистрации ДД.ММ.ГГГГ сделки и перехода права собственности на квартиру <адрес> к Марковой Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Суду предоставлена копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и копия свидетельства о государственной регистрации права Марковой Н.В. на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетели К..и Л..пояснили,что они хорошо знают семью Беляева В.В.,ответчик не проживает с семьей длительный период,он не появлялся в квартире более двух лет,где он находится неизвестно.Каких-либо препятствий для проживания в квартире ему никто не чинил.

Таким образом, судом установлено, что Беляев В.В. в указанной квартире не проживает длительное время, его личных вещей в спорной квартире нет, в настоящее время квартира продана, собственником является Маркова Н.В. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением.

По требованию Беляева В.В.о признании бывшего члена семьи собственника утратившим право пользования жилым помещением судом вынесено определение о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска.

Руководствуясь статьями 194-199     ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Беляева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья                                                                                              Н.Н.Лукинская

Справка: решение ступило в законную силу 23.03.2013 г.