Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2501/2014 ~ М-3100/2014 от 07.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2014 года г.Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Сапуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шуваерева В. А. к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шуварев В.А. обратился в суд с иском к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>, в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №846, выданного Чернореченской КЭЧ района, его семье была предоставлена четырехкомнатная квартира по указанному адресу. В квартире в настоящее время постоянно проживает и зарегистрирован он один. Приказом З. М. РФ № «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района <адрес> объектов недвижимого имущества» указанная квартира исключена из служебного жилого фонда. Ссылаясь на то, что он имеет право на приватизацию указанной квартиры, поскольку ранее не реализовал свое право на приватизацию жилья, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет, однако не может реализовать свое право, поскольку до настоящего времени, согласно ответу Главы городского поселения Рощинский его квартира из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не передана, в ответ на поданное им заявление о приватизации квартиры от ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, осуществляющих полномочия собственника а данный объект, и Главе городского поселения Рощинский ему рекомендовано решить вопрос о приватизации квартиры в порядке гражданского судопроизводства, истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>, общей площадью 72,6 кв.м, в порядке приватизации.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Товбин А.Л. не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о слушании дела ответчики извещены надлежащим образом, в связи с чем дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено судом в их отсутствие.

От администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области в лице Главы городского поселения, Управления Росреестра по Самарской области, привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, поступили ходатайства о рассмотрении дела без участия их представителей.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, ст. 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации не подлежат служебные жилые помещения.

Из материалов дела следует, что Шуварев В.А. с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время зарегистрирован и проживает в жилом помещении – трехкомнатной квартире площадью 72,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, вселен в квартиру с семьей из двух человек на основании ордера. В квартире в настоящее время зарегистрирован только истец. Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Чернореченской КЭЧ района, копией финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. и справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ., выданными РЭУ № филиала «Самарский» ОАО «Славянка».

Приказом З. Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области недвижимого имущества» квартиры, указанные в приложении к приказу, закрепленные на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, и в том числе квартира по адресу: <адрес> А, <адрес>, исключены из специализированного жилищного фонда, переданы из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области.

Между тем, согласно ответу администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области от 05.11.2014г., квартира, расположенная по адресу: <адрес> А, <адрес>, в собственность городского поселения Рощинский из федеральной собственности до настоящего времени не передана.

В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ г., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из справки Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Шуварев В.А. право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовал. Согласно выписке из послужного списка, с ДД.ММ.ГГГГ. Шуварев В.А. проходил службу в 147 мотострелковой дивизии, с ДД.ММ.ГГГГ. По ДД.ММ.ГГГГ. Проходил службу в 90 гвардейской танковой дивизии, в ДД.ММ.ГГГГ. года убыл досрочно уволен в запас, направлен на учет в военный комиссариат <адрес>.

Задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно копии финансового лицевого счета, у Шуварева В.А. отсутствует.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> А, <адрес>, поставлена на технический учет.

В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения Шуварев В.А. обратился с заявлениями о заключении договора передачи жилого помещения в собственность в Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ», Министерство Обороны Российской Федерации, в ответ на указанные заявления Шувареву В.А. рекомендовано признать право собственности на жилое помещение в порядке гражданского судопроизводства.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, а также учитывая, что квартира, в которой проживают истец, в настоящее время утратила статус служебной, в связи с чем к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, суд приходит к выводу о том, что неоформление соответствующими органами передачи жилого помещения из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не препятствует осуществлению возникшего у истца права на приватизацию занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Шуварева В.А. о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шуварева В. А. удовлетворить.

Признать за Шуваревым В. А. право собственности на квартиру общей площадью 72,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2014г.

Судья          О.В. Житникова