Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1340/2020 ~ М-959/2020 от 06.07.2020

Дело № 2-1340/2020

24RS0033-01-2020-001439-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2020 года                                                              г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи                                                     Рыжовой Т.В.

При секретаре                                                                    Вороновой Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитенко В.А. к Администрации г. Лесосибирска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Никитенко В.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Лесосибирска о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что его (Никитенко В.А.) отец Никитенко А.П. являлся членом гаражного кооператива «Дымок», регулярно оплачивал членские взносы, полностью выплатил паевой взнос, в 1996 году завершил строительство гаражного бокса, а в настоящее время он (Никитенко В.А.) владеет гаражным боксом по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации г. Лесосибирска от 02 ноября 1992 года № Лесосибирскому ЛДК-1 был отведен земельный участок площадью 0,75 га южнее территории котельной под строительство индивидуальных гаражей работниками комбината. Распределение участков под строительство индивидуальных гаражей производилось на основании заявлений о вступлении в члены гаражного кооператива «Дымок». ГПК «Дымок» был ликвидирован 28 июня 2016 года. В июне 2019 года он (Никитенко В.А.) стал членом ПГК «Новый дымок». Гаражный бокс был построен в границах земельного участка с кадастровым номером №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, выделенного ГПК «Дымок» для строительства индивидуальных гаражей. Гараж обладает признаками капитального строения, возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, паевые взносы полностью выплачены. Просил признать за ним (Никитенко В.А.) право собственности на нежилое здание - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24,4 кв.м.

В судебное заседание истец Никитенко В.А. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчика Администрации г. Лесосибирска, третьего лица    Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третье лицо Гармашов А.Н. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо кадастровый инженер Сергеев О.А., представители третьих лиц Потребительского гаражного кооператива «Новый Дымок», Товарищества собственников недвижимости «Дымок», Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в судебное заседание не явились, судом надлежаще уведомлены о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и никем не оспаривается, Никитенко В.А. является членом потребительского гаражного кооператива «Новый Дымок». Согласно справке ТСН «Дымок» Никитенко А.П. (отец истца Никитенко В.А.) с 1996 года по 2000 год являлся членом общества, им было произведено строительство гаража № в секции № задолженности по членским и целевым взносам не имел (л.д. 11). Согласно справке № 6 ТСН «Дымок» Никитенко В.А. с 2000 года является членом общества, ему принадлежит гараж, построенный его отцом ФИО7, по адресу: <адрес>, ряд 7, бокс 8, паевой взнос был выплачен в 1996 году (л.д. 10).    Согласно Постановлению Администрации г. Лесосибирска от 02 ноября 1992 года № земельный участок площадью 0,75 га отведен Лесосибирскому ЛДК-1 под строительство индивидуальных гаражей работникам комбината (л.д. 27). Постановлением Администрации г. Лесосибирска от 03 июня 2013 года № земельному участку с кадастровым номером №, предоставленному под строительство индивидуальных гаражей по <адрес> в <адрес>, установлена категория земель – «земли населенных пунктов» (л.д. 22 с обратной стороны). Постановлением Администрации г. Лесосибирска от 08 августа 2019 года № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», площадью 4 125 кв.м, по адресу: г. Лесосибирск, образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № в территориальной зоне (П1-3) (л.д. 22). Согласно постановлению от 25 марта 2020 года № нежилому зданию гаража, расположенному в границах участка с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес>, <адрес>л.д. 37).

В судебном заседании также установлено, что на спорный объект недвижимости – гараж оформлен технический план здания (л.д. 20-24).    Согласно техническому заключению примененные при строительстве здания материалы, изделия, а также их качество и качество строительно-монтажных работ обеспечивают конструктивную надежность здания, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют градостроительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам.

При таких обстоятельствах исковые требования Никитенко В.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитенко В.А. к Администрации г. Лесосибирска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Никитенко В.А. право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ряд №, гаражный бокс №, общей площадью 24,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме    в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий:                            Т.В.Рыжова