Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2013 ~ М-30/2013 от 05.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2013 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М.,

С участием истицы – Шаталовой В.И., представителя ответчика администрации Орловского сельсовета Дзержинского района – Зинкевич Л.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-34/13 по иску Шаталовой Валентины Ивановны к Администрации Орловского сельсовета Дзержинского района о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Шаталова В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Орловского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании за ней права собственности на дом расположенный по адресу с.О. ул.Ш. д…. Дзержинского района Красноярского края. Указывая на то, что она с 1977 года по настоящее время проживает в доме по адресу с.О. ул.Ш. д…. Дзержинского района, который приобрели её родители, время, открыто и непрерывно пользуясь данным домом как своим собственным. Каких либо правоустанавливающих документов на дом у нее не имеется. Факт её добросовестности владения и пользования домом более 15 лет могут подтвердить свидетели. Просит признать за ней право собственности на жилой дом расположенную по адресу с расположенный по адресу с.О. ул.Ш. д…. Дзержинского района Красноярского края.

В судебном заседании истица – Шаталова В.И. свои исковые требования поддержала, пояснила суду, что она с 1969 года по настоящее время живет в доме №… по ул.Ш. с.О. Дзержинского Красноярского края, пользуясь данным домом как своим собственным, однако каких либо правоустанавливающих документов на дом у нее не имеется, также их не имелось и у её родителей. Она открыто и непрерывно пользуется, владеет указанным домом как своим собственным. В связи с чем истица просит признать за ней право собственности на дом расположенный по адресу с.О. ул.Ш. д…. Дзержинского района Красноярского края.

Представитель ответчика Администрации Орловского сельсовета Красноярского края – глава сельсовета Зинкевич Л.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Шаталовой Л.В. согласилась, пояснив что действительно истица более 15 лет открыто и непрерывно проживает в доме № … ул.Ш. с.О. Дзержинского района, но документов на дом у истицы нет, так же правопритязаний на указанный дом никто не заявлял. Возражений против удовлетворения заявленных требований Шаталовой В.И. она не имеет.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, свидетелей Р.В. и М.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шаталовой В.И. по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям части первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и удостоверено материалами дела Шаталова В.И. более 15 лет, а именно с 02.12.1969 года по настоящее время зарегистрирована и добросовестно пользуется, открыто владеет домом №… по ул.Ш. с.О. Дзержинского района Красноярского края не скрывая данный факт от жителей с.О. Дзержинского района, что подтверждено в судебном заседании вышеизложенными показаниями истицы и представителя ответчика, о том, что Шаталова В.И. проживает в д.№… по ул.Ш. с.О. Дзержинского района с 1969 г. по настоящее время, какого либо спора по данному дому нет, в настоящее время истица проживает одна; - показаниями свидетелей Р.В. и М.В. согласно которым они проживая длительное время в с.О. Дзержинского района знают о том, что Шаталова В.И. более 15 лет, а именно еще с 1969 года по настоящее время проживает в доме №… по ул.Ш. с.О. Дзержинского района и пользуется им как своим собственным;

- Согласно паспорта Шаталовой В.И. она зарегистрирована по адресу с.О. ул.Ш. д…. Дзержинского района с 02.12.1969 года (л.д.7); - из справочной информации от 02.11.2012 года выданной Администрацией Орловского сельсовета Дзержинского района видно, что Шаталова В.И.. проживает в доме расположенном по адресу ул.Ш. д…. с.О. Дзержинского района и зарегистрирована в данном доме более 15 лет.

Из копии технического паспорта и заключения о стоимости дома по состоянию на 23 января 2013 года выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что дом, расположенный по адресу с.О. ул.Ш. д.3 Дзержинского района, находится в одноэтажном, бревенчатом доме, общей площадью 60,6 кв.м, в том числе жилой площадью – 32,4 кв.м. Как видно из сообщения Дзержинского отдела ГУ ФРС по Красноярскому краю от 31.10.2012 года №08/002/2012 - 384 право собственности на вышеназванный дом не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истицей домом №… по ул.Ш. с.О. Дзержинского района Красноярского края, составляет более 15 лет (с 1969 года по настоящее время), в связи с чем возможно признать за истицей право собственности на жилой дом расположенный по адресу с.О. ул.Ш. д…. Дзержинского района Красноярского края, так как её требования подтверждаются вышеуказанными, исследованными в судебном заседании материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаталовой Валентины Ивановны к Администрации Орловского сельсовета Дзержинского района о признании права собственности на дом – удовлетворить.

Признать за Шаталовой Валентиной Ивановной право собственности на одноэтажный, жилой дом расположенный по адресу с с.О. ул.Ш. д…. Дзержинского района Красноярского края, общей площадью – 60,6 кв.м, в том числе жилой площадью – 32,4 кв.м, инвентарный номер ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Решение вступило в законную силу.