Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-29902/2019 от 10.09.2019

Судья: Савинова М.Н.                   Дело № 33-29902/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Аверченко Д. Г.

судей Гордиенко Е. С., Шипиловой Т. А.,

при помощнике Князевой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 16 сентября 2019 года апелляционную жалобу Колобашкиной В.Б. на решение Люберецкого городского суда Московской области от 30 апреля 2019 года по гражданскому делу по иску Колобашкиной В.Б. к Соколову А.П. и Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

заслушав доклад судьи Аверченко Д. Г., объяснения представителя Колобашкиной В.Б. – Павловой О.В.,

УСТАНОВИЛА:

Колобашкина В.Б. обратилась в суд с иском к Соколову А.П., администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании за ней 71/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования в соответствии с 71/100 долей истца в праве общей долевой собственности в домовладении с КН <данные изъяты>.

В обоснование исковых требований указала, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности 71/100 доля в праве на жилой дом площадью 107,8 кв.м. КН <данные изъяты>, расположенном по адресу: <данные изъяты>

Ответчик Соколов А.П. является сособственником 29/100 указанного домовладения.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1979 кв. м. КН <данные изъяты>, расположенном по адресу: <данные изъяты>. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства.

Порядок пользования данным земельным участком установлен Определением Мирового судьи 118 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области РФ Горбуновым Н.А. от 15.10.2005 года. Определение от 15.10.2005 года принято в соответствии с мировым соглашением, достигнутым между Колобашкиной В.Б. и Соколовым А.П., согласно которому Колобашкиной В.Б. выделен в пользование земельный участок в размере 1412 кв.м при домовладении.

Площадь земельного участка в размере 1412 кв.м, находящегося в пользовании истца, соответствует ее доли в домовладении, которая составляет 71/100.

Истица указала, что зарегистрировать право собственности на земельный участок, находящийся в её пользовании в соответствии с 71/100 долей истца в праве собственности на домовладение, в досудебном порядке не представляется возможным по следующим основаниям.

Земельный участок КН <данные изъяты> общей площадью 1979 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, был закреплен Постановлением Главы администрации п. Малаховка Люберецкого района Московской области Андреевым Н.Ф. от 14.10.1992 года № 767 за Колобашкиной А.А. (мать истца), Колобашкиным Б.В. (отец истца), Саргиной Г.Н. по фактическому пользованию, без определения долей, что подтверждается копией Архивной выписки из Постановления Главы администрации п. Малаховка Люберецкого района Московской области от 14.10.1992 года № 767.

На основании Постановления Главы администрации п. Малаховка Люберецкого района Московской области от 14.10.1992 года Колобашкиной А.А., Колобашкину Б.В., Саргиной Г. Н. было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.10.1992 года также на общую площадь земельного участка, по фактическому пользованию, что подтверждается копией Свидетельства от 27.10.1992 года.

После смерти Саргиной Г.Н. в наследство вступила ее сестра Колобашкина А.А., земельный участок площадью 1979 кв. м. находился в пользовании Колобашкиной А. А. и ее сестры Соколовой Н.А.; впоследствии порядок пользования земельным участком был определен в судебном порядке между их детьми Колобашкиной В.Б. и Соколовым А.П..

Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Колобашкиной А.А. (наследственное дело № 141/2002), что подтверждается копией отказа, выданного нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области Рождественским Ю.В. от 15.01.2019 года. Истец приняла наследство в виде 71/100 доли в праве общей долевой собственности в домовладении КН <данные изъяты>

Однако истцом был получен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: Московская область, Люберецкий район, п. Малаховка, ул. Тургенева, дом 38, так как нотариус удостоверяет только бесспорные факты и фактическое пользование земельным участком не является объектом наследования, что подтверждается копией отказа, выданного нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области Рождественским Ю.В. от 15.01.2019 года.

Истица также указала, что земельный участок КН <данные изъяты> был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ и при жизни наследодатель не зарегистрировал на него право собственности в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем в состав наследуемого имущества включен не был.

После смерти наследодателя 13.02.2002 истец пользуется земельным участком в установленном судом порядке.

Истец Колобашкина В.Б. в судебное заседание не явилась, ее представитель поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебное заседание не явился.

Ответчик Соколов А.П. в судебное заседание не явился.

Третье лицо нотариус Рождественский Ю.В. в судебное заседание не явился.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 30 апреля 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истица просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

При вынесении решения судом установлено, что 13.02.2002 года умерла Колобашкина А,А..

Истец Колобашкина В.Б. является наследником первой очереди к имуществу умершей, т.к. является ее дочерью, а также наследником по завещанию.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом пос. Малаховка Люберецкого района Московской области Рождественским Ю.В. 17.09.2002 года, реестровый номер 8626 и свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом пос. Малаховка Люберецкого района Московской области Рождественским Ю.В. 17.09.2002 года, реестровый номер 8628, свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2002 года, Колобашкина В.Б. является собственником 71/100 доли в праве на жилой дом площадью 107,8 кв. м. КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Соколов А.П. является сособственником домовладения с кадастровым номером <данные изъяты>; его доля в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет 29/100.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1979 кв. м. КН <данные изъяты>, расположенном по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.12.2018 № <данные изъяты>. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства.

Порядок пользования данным земельным участком установлен определением Мирового судьи 118 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области РФ от 15.10.2005 года. Определение от 15.10.2005 года принято в соответствии с мировым соглашением, достигнутым между Колобашкиной В.Б. и Соколовым А.П., согласно которому Колобашкиной В.Б. выделен в пользование земельный участок в размере 1412 (одна тысяча четыреста двенадцать) кв. м. при домовладении.

Земельный участок КН <данные изъяты> общей площадью 1979 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, закреплен Постановлением Главы администрации п. Малаховка Люберецкого района Московской области Андреевым Н.Ф. от 14.10.1992 года № 767 за Колобашкиной А.А. (мать истца), Колобашкиным Б.В. (отец истца), Саргиной Г.Н. по фактическому пользованию, без определения долей, что подтверждается копией Архивной выписки из Постановления Главы администрации п. Малаховка Люберецкого района Московской области от 14.10.1992 года № 767.

На основании Постановления Главы администрации п. Малаховка Люберецкого района Московской области от 14.10.1992 года Колобашкиной А.А., Колобашкину Б. В., Саргиной Г. Н. выдано Свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.10.1992 года также на общую площадь земельного участка, по фактическому пользованию, что подтверждается копией Свидетельства от 27.10.1992 года.

После смерти Саргиной Г.Н. в наследство вступила ее сестра Колобашкина А.А., земельный участок площадью 1979 кв. м. находился в пользовании Колобашкиной А. А. и ее сестры Соколовой Н.А.; впоследствии порядок пользования земельным участком был определен в судебном порядке между их детьми Колобашкиной В.Б. и Соколовым А.П.

Таким образом, поскольку наследодателю Колобашкиной А.А. спорный земельный участок принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования, право собственности на него наследодателем оформлено не было, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 11112 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания права собственности на земельный участок за Колобашкиной В.Б.

Кроме того, судебная коллегия учитывает, что из материалов дела следует, что Колобашкина В.Б. в установленном абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" порядке не обращалась за регистрацией права собственности на земельный участок.

Анализируя материалы дела, судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы истца, основанные на неправильном толковании норм материального права и сложившихся между сторонами правоотношений, поскольку иная оценка истцом фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не является основанием для отмены решения суда и удовлетворения заявленных требований. В связи, с чем исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, судебная коллегия приходит к выводу, что апелляционная жалоба истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.199,328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Люберецкого городского суда Московской области от 30 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи