Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2721/2015 ~ М-2758/2015 от 26.11.2015

Дело №2-2721/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Выкса 21декабря2015г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Володиной А.А., при секретаре Анохиной Н.А., с участием представителя истца Мирошкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Г» к Лаврову Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Г» (далее - ООО «Г») обратилось в суд с иском к Лаврову Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Иск мотивирован тем, что Лавров Е.С. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: …. В связи с несвоевременным и неполным внесением платежей за коммунальные услуги и содержание жилья у Лаврова Е.С. с … г. по … г. образовалась задолженность в сумме … рублей … копеек. Согласно агентскому договору от … г. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: …, …. поручило …. В последствии в соответствии с договором управления многоквартирным домом № … от … управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: …, стало осуществлять непосредственно ООО «Г», которая предупреждала ответчика о необходимости погашения задолженности, так же предлагала ответчику заключить соглашение о погашении образовавшейся задолженности, но своих обязательств по внесению платежей за коммунальные услуги содержания жилья ответчик не выполнил до настоящего момента. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме … рублей … копеек, а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме … рубля.

В судебном заседании представитель истца Мирошкина Е.С. исковые требования поддержала, показала, что ответчик с какими-либо заявлениями в управляющую компанию, в том числе о не взимании либо перерасчете платежей в связи с фактическим не проживанием в указанном жилом помещении, не обращался.

Ответчик Лавров Е.С. в судебном заседании не присутствовал. Согласно телефонограммы родственницы ответчика … Лавров Е.С. с исковыми требованиями согласен и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: … является ответчик Лавров Е.С. В указанном жилом помещении зарегистрирован только ответчик. Согласно оборотно-сальдовой ведомости с … г. по … г. по жилому помещению числится долг за коммунальные услуги.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у …. Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение.

Пунктами 91 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 предусмотрен порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги в случае отсутствия в жилом помещении потребителя услуги, однако, с соответствующими заявлениями о перерасчете ответчик не обращался.

С заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением ответчик также не обращался.

Суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат полному удовлетворению

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются судебные расходы по оплате госпошлины в размере … рублей … копейки.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требованияООО «Г» удовлетворить.

Взыскать с Лаврова Е.С. в пользу ООО «Г» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере … рублей … копеек и расходы по оплате госпошлины в размере в размере … рублей … копейки, а всего взыскать … (…) рубля … копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Судья А.А.Володина
\