Решение по делу № 2-169/2021 (2-4007/2020;) ~ М-4013/2020 от 23.11.2020

Дело № 2-169/2021

74RS0028-01-2020-006937-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2021 года                  г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зозули Н.Е.,

при секретаре Ламерт О.С.,

с участием представителя истца Шестаковой О.В., ответчиков Хабибулина И.Р., Нецветаевой Н.Р., представителя третьего лица ПАО Сбербанк - Шуплик Е.П., представителя третьего лица ООО «НКС» - Басенко С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Основа» к Муллагалиевой Э.Х., Соловьеву И.И., Пушкаревой Т.В., Пушкареву И.П., Евдокимову В.А., Филиппову А.С., Филиппову С.Л., Талышевой Л.Б., Талышеву С.В., Черновой Ю.С., ООО «АБСОЛЮТ», Домбровской А.И., Колосову А.В., Петросян А.Д., Захаровой Н.М., Соколову К.В., Полиной О.П., Курчаба П.Р., Мужагитовой Н.Г., Ичёву Д.В., Ичёвой Е.А., Ичёвой М.Д., Ичёвой Е.Д., Шаповалову Ю.В., Стариковой Т.Г., Власову А.И., Лимаренко Н.Х., Лимаренко И.А., Акулову В.В., Южаковой А.В., Южакову А.В., Пасенко Н.И., Платоновой Н.Н., Гунбину А.Н., Шагбановой Г.И., Прядка С.В., Прядка О.М., Лариной А.С., Хасановой Ю.Г., Никольской А.Н., Быковой Т.А., Шабинской Т.В., Цапуриной М.И., Кутуковой Е.Н., Филатовой Л.И., Арбузовой Ф.Г., Гусеву В.А., Бабкиной С.В., Гундаревой Л.Б., Яровенко И.В., Яровенко Г.В., Пушкареву И.П., Пушкаревой Т.В., Уфимцеву С.В., Куценко В.А., Куценко А.Л., Свиридовой Е.В., Свиридову А.Н., Авдееву А.С., Яровенко Г.В., Яровенко И.В., Мистюковой М.Е., Здобновой Е.В., Шилову И.В., Вишневской И.Н., Деревскову В.В., Коваленко Ю.Н., Мецкер Ж.А., Полосиной И.М., Полосину Ю.В., Царевой Е.Г., Кочарян А.С., Лядовой А.В., Назарову В.П., Захарчуку С.О., Захарчук А.В., Канышевой Ю.А., Бигильдину А.Я., Черновой Ю.С., Мисюкевич Н.И., Басановой Т.В., Коваль И.К., Первушиной Н.Г., Коростелеву Е.В., Мымрину В.Ф., Холину П.В., Показаньеву М.Д., Синцову М.П., Баймухаметовой И.Н., Гавриловой Р.А., Ефремовой Л.В., Ефремову С.А., Гурко Н.И., Михалевой Т.И., Матвеевой С.С., Шестакову И.О., Гусевой О.А., Косициной Е.В., Косицину И.В., Соколову И.Б., Карабициной Н.Л., Карабицину О.А., Васильевой Ю.В., Васичкову Е.В., Рыбникову Д.О., Попову Н.И., Чудаковой А.В., Хасановой Ю.Г., Евсеевой Я.В., Евсееву К.Г., Труханову В.В., Хабибулину И.Р., Нецветаевой Н.Р., Обрезковой А.А., Барановой Н.В., Баранову С.Е., Левченко С.В., Сидорову С.А., Уразаеву А.Х., Лавриненко О.В., Ерилиной С.Н., Жуковой Ю.В., Кузьмину И.В., Ларкину В.С., Федоровой Н.И., Малиновской Т.Д., Юшину Е.А., Ефимовой Т.В., Ефимову Ю.А., Сухорукову М.В., Казьмину О.В., Бердникову Ю.В., Юшиной Л.А., Когут В.В., Михайлуца О.И., Булычевой Л.Р., Булычеву А.М., Близнакову Ю.А., Резниченко О.Ю., Дреновой Н.Ф., Соколовой М.В., Фахрисламову Т.Т., Фахрисламовой Ж.С., Штейниковой Л.Б., Фиронову Н.И., Смирновой Н.С., Черкасову А.П., Трифонову Н.Б., Ажиновой С.Ю., Ажинову С.В., Никитиной Н.Ю., Арсентьевой А.А., Козловой Т.В., Волошиной С.Г., Каримову М.Х., Шереметьевой А.В., Никифоровой А., Мартюшовой Е.В., Мартюшову Д.В., Деминой Г.А., Демину В.П., Царегородцевой Л.А., Потрехалову А.В., Важениной Е.В., Николаевой Е.В., Николаеву В.Н., Пашниной Л.Я., Анискиной А.Ф., Ахметьяновой А.З. о признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «Основа» (далее - ООО «Основа») обратилось в суд с иском к Муллагалиевой Э.Х., Соловьеву И.И., Пушкаревой Т.В., Пушкареву И.П., Евдокимову В.А., Филиппову А.С., Филиппову С.Л., Талышевой Л.Б., Талышеву С.В., Черновой Ю.С., ООО «АБСОЛЮТ», Домбровской А.И., Колосову А.В., Петросян А.Д., Захаровой Н.М., Соколову К.В., Полиной О.П., Курчаба П.Р., Мужагитовой Н.Г., Ичёву Д.В., Ичёвой Е.А., Ичёвой М.Д., Ичёвой Е.Д., Шаповалову Ю.В., Стариковой Т.Г., Власову А.И., Лимаренко Н.Х., Лимаренко И.А., Акулову В.В., Южаковой А.В., Южакову А.В., Пасенко Н.И., Платоновой Н.Н., Гунбину А.Н., Шагбановой Г.И., Прядка С.В., Прядка О.М., Лариной А.С., Хасановой Ю.Г., Никольской А.Н., Быковой Т.А., Шабинской Т.В., Цапуриной М.И., Кутуковой Е.Н., Филатовой Л.И., Арбузовой Ф.Г., Гусеву В.А., Бабкиной С.В., Гундаревой Л.Б., Яровенко И.В., Яровенко Г.В., Пушкареву И.П., Пушкаревой Т.В., Уфимцеву С.В., Куценко В.А., Куценко А.Л., Свиридовой Е.В., Свиридову А.Н., Авдееву А.С., Яровенко Г.В., Яровенко И.В., Мистюковой М.Е., Здобновой Е.В., Шилову И.В., Вишневской И.Н., Деревскову В.В., Коваленко Ю.Н., Мецкер Ж.А., Полосиной И.М., Полосину Ю.В., Царевой Е.Г., Кочарян А.С., Лядовой А.В., Назарову В.П., Захарчуку С.О., Захарчук А.В., Канышевой Ю.А., Бигильдину А.Я., Черновой Ю.С., Мисюкевич Н.И., Басановой Т.В., Коваль И.К., Первушиной Н.Г., Коростелеву Е.В., Мымрину В.Ф., Холину П.В., Показаньеву М.Д., Синцову М.П., Баймухаметовой И.Н., Гавриловой Р.А., Ефремовой Л.В., Ефремову С.А., Гурко Н.И., Михалевой Т.И., Матвеевой С.С., Шестакову И.О., Гусевой О.А., Косициной Е.В., Косицину И.В., Соколову И.Б., Карабициной Н.Л., Карабицину О.А., Васильевой Ю.В., Васичкову Е.В., Рыбникову Д.О., Попову Н.И., Чудаковой А.В., Хасановой Ю.Г., Евсеевой Я.В., Евсееву К.Г., Труханову В.В., Хабибулину И.Р., Нецветаевой Н.Р., Обрезковой А.А., Барановой Н.В., Баранову С.Е., Левченко С.В., Сидорову С.А., Уразаеву А.Х., Лавриненко О.В., Ерилиной С.Н., Жуковой Ю.В., Кузьмину И.В., Ларкину В.С., Федоровой Н.И., Малиновской Т.Д., Юшину Е.А., Ефимовой Т.В., Ефимову Ю.А., Сухорукову М.В., Казьмину О.В., Бердникову В.Ю., Юшиной Л.А., Когут В.В., Михайлуца О.И., Булычевой Л.Р., Булычеву А.М., Близнакову Ю.А., Резниченко О.Ю., Дреновой Н.Ф., Соколовой М.В., Фахрисламову Т.Т., Фахрисламовой Ж.С., Штейниковой Л.Б., Фиронову Н.И., Смирновой Н.С., Черкасову А.П., Трифонову Н.Б., Ажиновой С.Ю., Ажинову С.В., Никитиной Н.Ю., Арсентьевой А.А., Козловой Т.В., Волошиной С.Г., Каримову М.Х., Шереметьевой А.В., Никифоровой А., Мартюшовой Е.В., Мартюшову Д.В., Деминой Г.А., Демину В.П., Царегородцевой Л.А., Потрехалову А.В., Важениной Е.В., Николаевой Е.В., Николаеву В.Н., Пашниной Л.Я., Анискиной А.Ф., Ахметьяновой А.З. о признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок, ссылаясь в его обоснование на следующие обстоятельства: ООО «Основа» (ИНН НОМЕР) являлось застройщиком 1-ой очереди многоквартирного жилого дома (далее - МКД) АДРЕС на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 8530 кв.м., на основании разрешения на строительство от 20.03.2017 г. НОМЕР, выданного администрацией Копейского городского округа Челябинской области для строительства жилого дома с подземной парковкой и торговыми площадями первого этажа (1 очередь - жилые помещения в осях 1-3), договора аренды земельного участка НОМЕР от 09.11.2015 года, заключенного с администрацией Копейского городского округа (арендодатель), договора об уступке прав и обязанностей от 09.12.2015 года по договору аренды земельного участка НОМЕР от 09.11.2015 года. Строительство 1-ой очереди МКД осуществлялось в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с привлечением средств участников долевого строительства. При заключении договоров участия в долевом строительстве на основании ст.13 Федерального закона № 214-ФЗ в сведения ЕГРП в отношении земельного участка были внесены записи о возникновении залога в силу закона и зарегистрированы договоры долевого участия в строительстве. 1-ая очередь МКД была введена в эксплуатацию 18.08.2017 года на основании выданного администрацией Копейского городского округа Челябинской области разрешения на ввод объекта в эксплуатацию НОМЕР. МКД поставлен на государственный кадастровый учет 19.09.2017 года с кадастровым номером НОМЕР, всего 186 помещений, в том числе: 179 квартир, 7 нежилых помещений общего пользования. Право собственности на жилые помещения были зарегистрированы за участниками долевого строительства.

Согласно проектной документации шифр проекта 815-2016, выполненной ООО «Конструкторское бюро «Строительные технологии», положительного заключения экспертизы проектной документации от 06.02.2017 года, на данном земельном участке строительство жилого дома по АДРЕС осуществляется двумя очередями. 19.09.2020 года истцом была получена выписка из ЕГРН НОМЕР на спорный земельный участок, в которой указано возникшее и зарегистрированное у собственников квартир (ответчиков) в МКД 1-ой очереди права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР в момент регистрации права собственности на жилые помещения (квартиры). В соответствии с действующим законодательством допускается нахождение на одном земельном участке как ранее построенных многоквартирных домов, так и аналогичных объектов, строительство которых запланировано на этом же земельном участке, в том числе, если строительство осуществляется по этапам. Согласно имеющимся документам (проектной документации, разрешения на строительства, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) строительство осуществлялось в отношении жилого дома с подземной парковкой и торговыми площадями первого этажа 1 очередь - жилые помещения в осях 1-3. Согласно действующему законодательству собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. С момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а договор аренды этого участка прекращается независимо от того, в частной или в публичной собственности находился переданный в аренду земельный участок. Из указанных разъяснений следует, что договор аренды земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, прекращается с момента регистрации права собственности первого лица на помещение в многоквартирном доме, а земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений. По мнению истца, договор аренды прекращается в вышеуказанном порядке в отношении земельного участка в целом с возведением на земельном участке того объекта, для строительства которого земельный участок был предоставлен. Согласно договору аренды земельного участка НОМЕР от 09.11.2015 года спорный земельный участок был предоставлен застройщику для завершения строительства жилого дома с подземной парковкой и торговыми площадями первого этажа, т.е. для единого жилого дома. При таких обстоятельствах, завершение строительства одной из секций дома, входящей в состав единого объекта, не является основанием для возникновения права общей долевой собственности на земельный участок под такой секцией и не может повлечь прекращение договора аренды в части. Иной подход означал бы, что первая регистрация права собственности на помещение в 1-ой очереди строительства может влечь прекращение договора аренды земельного участка и в отношении тех этапов (очередей) строительства, которые еще не завершены. Договор аренды прекращается после завершения строительства всего объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР площадью 8530 кв.м. с момента первой регистрации права собственности в заключительной секции (очереди) строительства жилого дома, что на данный момент такое обстоятельство еще не возникло. По мнению истца, в реестр прав ЕГРН были необоснованно внесены записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 8530 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР собственников помещений МКД. Требования жилищного законодательства о возникновении у собственников жилых помещений в МКД права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен МКД, не распространяются на отношения, возникшие при строительстве. По состоянию на 05.11.2020 года в сведениях публичной кадастровой карты спорный земельный участок имеет вид разрешенного использования - для завершения строительства жилого дома с подземной парковкой и торговыми площадями первого этажа. На сегодняшний день истец продолжает владеть спорным земельным участком на праве аренды по истечении срока, указанного в договоре аренды, ни одна из сторон этого договора до настоящего времени не заявила о его прекращении. Истцу необходимо продолжить строительство 2-ой очереди МКД на вышеуказанном земельном участке, получить разрешение на строительство 2-ой очереди. При этом, для получения разрешения на строительство необходимо наличие у застройщика прав в отношении спорного земельного участка, на котором будет осуществляться строительство. Действующим законодательством предусмотрено, что для возникновения права собственности необходим факт наличия в установленном законом порядке сформированного земельного участка под МКД. В данном случае спорный земельный участок под МКД не был сформирован в установленном порядке, не поставлен на государственный кадастровый учет как земельный участок под МКД с соответствующим видом разрешенного использования, предусматривающим возможность эксплуатации МКД и у собственников 1-ой очереди МКД не могло возникнуть право общей долевой собственности на общей имущество в МКД в силу прямого указания закона. Соответственно, зарегистрировав право общей долевой собственности собственников квартир в МКД на спорный земельный участок, ущемляются права арендатора на данный земельный участок. Зарегистрированное в ЕГРН право в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР может быть оспорено только в судебном порядке. Принимая во внимание факт регистрации права общей долевой собственности ответчиков на спорный земельный участок и иного пути защиты права общей долевой собственности, кроме судебного, не существует, обусловило обращение истца в суд с настоящим иском. Запись в ЕГРН о праве общей долевой собственности ответчиков на спорный участок нарушает право истца - арендатора на использование участка для продолжения строительства 2-ой очереди МКД, получения разрешения на строительство 2-ой очереди МКД. Следовательно, единственным возможным в данном случае способом защиты нарушенного права истца является предъявление требования о признании отсутствующим незаконно зарегистрированного права общей долевой собственности ответчиков на спорный участок. ООО «Основа» с учетом уточненных требований, принятых судом в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), просит признать отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 8530 кв.м. по адресу: АДРЕС, зарегистрированное:

за Муллагалиевой Э.Х. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

за Соловьевым И.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

за Пушкаревой Т.В., Пушкаревым И.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Евдокимовым В.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

за Филипповым А.С., Филипповым С.Л. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

за Талышевой Л.Б., Талышевым С.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Черновой Ю.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за ООО «АБСОЛЮТ» (ИНН НОМЕР) в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

за Домбровской А.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Колосовым А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Петросян А.Д. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Захаровой Н.М. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Соколовым К.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Полиной О.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Курчаба П.Р. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Мужагитовой Н.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Ичёвым Д.В., Ичёвой Е.А., Ичёвой М.Д., Ичёвой Е.Д. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Шаповаловым Ю.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Стариковой Т.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Власовым А.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Лимаренко Н.Х., Лимаренко И.А. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Акуловым В.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Южаковой А.В., Южаковым А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Пасенко Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Платоновой Н.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Гунбиным А.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Шагбановой Г.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Прядка С.В., Прядка О.М. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Лариной А.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Хасановой Ю.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Никольской А.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Быковой Т.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Шабинской Т.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Цапуриной М.И. размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Кутуковой Е.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Филатовой Л.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Арбузовой Ф.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Гусевым В.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Бабкиной С.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Гундаревой Л.Б. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Яровенко И.В., Яровенко Г.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Пушкаревым И.П., Пушкаревой Т.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Уфимцевым С.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Куценко В.А., Куценко А.Л. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Свиридовой Е.В., Свиридовым А.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Авдеевым А.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Яровенко Г.В., Яровенко И.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Мистюковой М.Е. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Здобновой Е.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Шиловым И.В., Вишневской И.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Деревсковым В.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Коваленко Ю.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Мецкер Ж.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Полосиной И.М., Полосиным Ю.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Царевой Е.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Кочарян А.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Лядовой А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Назаровым В.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Захарчуком С.О. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Захарчук А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Канышевой Ю.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Бигильдиным А.Я. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Черновой Ю.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Мисюкевич Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Басановой Т.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Коваль И.К. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Первушиной Н.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Коростелевым Е.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Мымриным В.Ф. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Холиным П.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Показаньевым М.Д. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Синцовым М.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Баймухамбетовой И.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Гавриловой Р.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Ефремовой Л.В., Ефремовым С.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Гурко Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Михалёвой Т.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Матвеевой С.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Шестаковым И.О., Гусевой О.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Косициной Е.В., Косициным И.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Соколовым И.Б. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Карабициной Н.Л., Карабициным О.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Васильевой Ю.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Васичковым Е.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Рыбниковым Д.О. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Поповым Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Чудаковой А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Хасановой Ю.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Евсеевой Я.В., Евсеевым К.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Трухановым В.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Хабибулиным И.Р. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Нецветаевой Н.Р. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Обрезковой А.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Барановой Н.В., Барановым С.Е. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Левченко С.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Сидоровым С.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Уразаевым А.Х. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Лавриненко О.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Ерилиной С.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Жуковой Ю.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Кузьминым И.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Ларкиным В.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Федоровой Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Малиновской Т.Д. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Юшиным Е.А., Юшиной Л.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Ефимовой Т.В., Ефимовым Ю.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Сухоруковым М.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Казьминым О.В., Бердниковым В.Ю. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Когут В.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Михайлуца О.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Булычевой Л.Р., Булычевым А.М. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Близнаковым Ю.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Резниченко О.Ю. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Дреновой Н.Ф. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Соколовой М.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Фахрисламовым Т.Т., Фахрисламовой Ж.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Штейниковой Л.Б. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Фироновым Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Смирновой Н.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Черкасовым А.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Трифоновым Н.Б. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Ажиновой С.Ю., Ажиновым С.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Никитиной Н.Ю. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Арсентьевой А.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Козловой Т.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Волошиной С.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Каримовым М.Х. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Шереметьевой А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Никифоровой А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Мартюшовой Е.В., Мартюшовым Д.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Деминой Г.А., Деминым В.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Царегородцевой Л.А., Потрехаловым А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Важениной Е.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Николаевой Е.В., Николаевым В.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Пашниной Л.Я. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Анискиной А.Ф. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

за Ахметьяновой А.З. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР (т.1 л.д.7-10, т.2 л.д.92-113).

Представитель истца Шестакова О.В. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала, просила об удовлетворении исковых требований.

Ответчики Хабибулин И.Р., Нецветаева Н.Р. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились.

Ответчик Обрезкова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, требование истца оставить без удовлетворения.

Ответчики Муллагалиева Э.Х., Соловьев И.И., Пушкарева Т.В., Пушкарев И.П., Евдокимов В.А., Филиппов А.С., Филиппов С.Л., Талышева Л.Б., Талышев С.В., Чернова Ю.С., ООО «АБСОЛЮТ», Домбровской А.И., Колосов А.В., Петросян А.Д., Захарова Н.М., Соколов К.В., Полина О.П., Курчаба П.Р., Мужагитова Н.Г., Ичёв Д.В., Ичёва Е.А., Ичёва М.Д., Ичёва Е.Д., Шаповалов Ю.В., Старикова Т.Г., Власов А.И., Лимаренко Н.Х., Лимаренко И.А., Акулов В.В., Южакова А.В., Южаков А.В., Пасенко Н.И., Платонова Н.Н., Гунбин А.Н., Шагбанова Г.И., Прядка С.В., Прядка О.М., Ларина А.С., Хасанова Ю.Г., Никольская А.Н., Быкова Т.А., Шабинская Т.В., Цапурина М.И., Кутукова Е.Н., Филатова Л.И., Арбузова Ф.Г., Гусев В.А., Бабкина С.В., Гундарева Л.Б., Яровенко И.В., Яровенко Г.В., Пушкарев И.П., Пушкарева Т.В., Уфимцев С.В., Куценко В.А., Куценко А.Л., Свиридова Е.В., Свиридов А.Н., Авдеев А.С., Яровенко Г.В., Яровенко И.В., Мистюкова М.Е., Здобнова Е.В., Шилов И.В., Вишневская И.Н., Деревсков В.В., Коваленко Ю.Н., Мецкер Ж.А., Полосина И.М., Полосин Ю.В., Царева Е.Г., Кочарян А.С., Лядова А.В., Назаров В.П., Захарчук С.О., Захарчук А.В., Канышева Ю.А., Бигильдин А.Я., Чернова Ю.С., Мисюкевич Н.И., Басанова Т.В., Коваль И.К., Первушина Н.Г., Коростелев Е.В., Мымрин В.Ф., Холин П.В., Показаньев М.Д., Синцов М.П., Баймухаметова И.Н., Гаврилова Р.А., Ефремова Л.В., Ефремов С.А., Гурко Н.И., Михалева Т.И., Матвеева С.С., Шестаков И.О., Гусева О.А., Косицина Е.В., Косицин И.В., Соколов И.Б., Карабицина Н.Л., Карабицин О.А., Васильева Ю.В., Васичков Е.В., Рыбников Д.О., Попов Н.И., Чудакова А.В., Хасанова Ю.Г., Евсеева Я.В., Евсеев К.Г., Труханов В.В., Баранова Н.В., Баранов С.Е., Левченко С.В., Сидоров С.А., Уразаев А.Х., Лавриненко О.В., Ерилина С.Н., Жукова Ю.В., Кузьмин И.В., Ларкин В.С., Федорова Н.И., Малиновская Т.Д., Юшин Е.А., Ефимова Т.В., Ефимов Ю.А., Сухоруков М.В., Казьмин О.В., Бердников В.Ю., Юшина Л.А., Когут В.В., Михайлуца О.И., Булычева Л.Р., Булычев А.М., Близнаков Ю.А., Резниченко О.Ю., Дренова Н.Ф., Соколова М.В., Фахрисламов Т.Т., Фахрисламова Ж.С., Штейникова Л.Б., Фиронов Н.И., Смирнова Н.С., Черкасов А.П., Трифонов Н.Б., Ажинова С.Ю., Ажинов С.В., Никитина Н.Ю., Арсентьева А.А., Козлова Т.В., Волошина С.Г., Каримов М.Х., Шереметьева А.В., Никифорова А., Мартюшова Е.В., Мартюшов Д.В., Демина Г.А., Демин В.П., Царегородцева Л.А., Потрехалов А.В., Важенина Е.В., Николаева Е.В., Николаев В.Н., Пашнина Л.Я., Анискина А.Ф., Ахметьянова А.З. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании ответчики Мымрин В.Ф., Лядова А.В., Коростелев Е.В., Соколова М.В., Сухоруков М.В., Фахрисламов Т.Т., Фахрисламова Ж.С., Штейникова Л.Б., Федорова Н.И., Показаньев М.Д., Юшин Е.А., Баймухамбетова И.Н., Евдокимов В.А., Близнаков Ю.А., Захарчук А.В. пояснили, что согласны с иском, если все будет достроено в сроки, и их права не будут ущемлены.

Представители третьих лиц ПАО Сбербанк - Шуплик Е.П., ООО «НКС» - Басенко С.П. в судебном заседании с иском не согласились, доводы, изложенные в письменных отзывах, поддержали, просили об отказе в удовлетворении требований истца (т.2 л.д.79-83, т.4 л.д.237-238,239).

    Третье лицо Управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области извещено надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании его представитель Тофан Е.В. пояснила, что исковые требования считает подлежащими удовлетворению, поскольку иного способа защиты прав у застройщика не имеется.

    Третьи лица Управление Росреестра по Челябинской области, ОАО «МРСК Урала» извещены надлежащим образом, их представители в судебное заседание не явились.

    Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

    Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    В силу п.1 ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

    Таким образом, судебной защите подлежит нарушенное право либо создана реальная угроза нарушения права.

    В соответствии со ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

    Согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В силу ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

    Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, что какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст.12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

    Пунктом 1 ст.8 ГПК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Судом установлено и следует из материалов дела, что 09.11.2015 года между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области (арендодатель) и ООО «Проектная группа «Копейскгражданпроект» (арендатор) был заключен договор аренды, находящего в государственной собственности, земельного участка НОМЕР, в соответствии с которым арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок категории земель - земли населенных пунктов с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): АДРЕС, вид разрешенного использования - для завершения строительства жилого дома с подземной парковкой и торговыми площадями первого этажа, общей площадью 8530 кв.м. (т.1 л.д.13-19). Срок аренды установлен с 17.11.2015 года по 17.11.2018 года.

    09.12.2015 года между ООО «Проектная группа «Копейскгражданпроект» (продавец) и ООО «Основа» (покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец продал, а покупатель купил объект незавершенного строительства, назначение/: многоквартирный дом, степенью готовности 6%, общей площадью 10457,3 кв.м. по адресу: АДРЕС, кадастровый (или условный) номер НОМЕР, принадлежащий продавцу на праве собственности на основании разрешения на строительство НОМЕР от 23.09.2015 года, договора аренды, находящего в государственной собственности, земельного участка НОМЕР от 25.11.2010 года (т.1 л.д.11).

    Кроме того, 09.12.2015 года между ООО «Проектная группа «Копейскгражданпроект» и ООО «Основа» заключен договор об уступке прав и обязанностей по договору аренды, находящегося в государственной собственности, земельного участка НОМЕР от 09.11.2015 года (т.1 л.д.20-21), в соответствии с которым ООО «Основа» перешли все права и обязанности ООО «Проектная группа «Копейскгражданпроект», являющиеся предметом договора аренды.

    В соответствии с п.12.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проектной документации по инициативе застройщика или технического заказчика может осуществляться применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Проектная документация в отношении отдельного этапа строительства разрабатывается в объеме, необходимом для осуществления этого этапа строительства.

ООО «Основа» являлось застройщиком 1-ой очереди многоквартирного жилого дома по АДРЕС на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 8530 кв.м. на основании разрешения на строительство от 20.03.2017 года НОМЕР, выданного администрацией Копейского городского округа Челябинской области для строительства жилого дома с подземной парковкой и торговыми площадями первого этажа (1 очередь - жилые помещения в осях 1-3) (т.1 л.д.45-46).

В отношении застройщика ООО «Основа» строительство многоквартирного жилого дома по АДРЕС на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР осуществляется тремя этапами.

Строительство 1-ой очереди многоквартирного жилого дома осуществлялось в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с привлечением средств участников долевого строительства.

1-ая очередь многоквартирного жилого дома была введена в эксплуатацию 18.08.2017 года на основании выданного администрацией Копейского городского округа Челябинской области разрешения на ввод объекта в эксплуатацию НОМЕР (т.1 л.д.47-49).

2-ая и 3-я очередь многоквартирного жилого дома не возведены на указанном земельном участке.

Многоквартирный жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет 19.09.2017 г. с кадастровым номером НОМЕР, всего 186 помещений, в том числе, 179 квартир, 7 нежилых помещений общего пользования. Право собственности на жилые помещения были зарегистрированы за участниками долевого строительства.

Согласно проектной документации шифр проекта 815-2016, выполненной ООО «Конструкторское бюро «Строительные технологии», положительного заключения экспертизы проектной документации от 06.02.2017 года, на данном земельном участке строительство жилого дома по АДРЕС осуществляется двумя очередями (т.1 л.д.26-44,188-201).

ООО «Основа» 19.09.2020 года получена выписка из ЕГРН НОМЕР на земельный участок, в которой указано возникшее и зарегистрированное у собственников квартир (ответчиков) многоквартирного жилого дома 1-ой очереди право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР в момент регистрации права собственности на жилые помещения (квартиры) (т.1 л.д.50-89).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ответчики Муллагалиева Э.Х., Соловьев И.И., Пушкарева Т.В., Пушкарев И.П., Евдокимов В.А., Филиппов А.С., Филиппов С.Л., Талышева Л.Б., Талышев С.В., Чернова Ю.С., ООО «АБСОЛЮТ», Домбровской А.И., Колосов А.В., Петросян А.Д., Захарова Н.М., Соколов К.В., Полина О.П., Курчаба П.Р., Мужагитова Н.Г., Ичёв Д.В., Ичёва Е.А., Ичёва М.Д., Ичёва Е.Д., Шаповалов Ю.В., Старикова Т.Г., Власов А.И., Лимаренко Н.Х., Лимаренко И.А., Акулов В.В., Южакова А.В., Южаков А.В., Пасенко Н.И., Платонова Н.Н., Гунбин А.Н., Шагбанова Г.И., Прядка С.В., Прядка О.М., Ларина А.С., Хасанова Ю.Г., Никольская А.Н., Быкова Т.А., Шабинская Т.В., Цапурина М.И., Кутукова Е.Н., Филатова Л.И., Арбузова Ф.Г., Гусев В.А., Бабкина С.В., Гундарева Л.Б., Яровенко И.В., Яровенко Г.В., Пушкарев И.П., Пушкарева Т.В., Уфимцев С.В., Куценко В.А., Куценко А.Л., Свиридова Е.В., Свиридов А.Н., Авдеев А.С., Яровенко Г.В., Яровенко И.В., Мистюкова М.Е., Здобнова Е.В., Шилов И.В., Вишневская И.Н., Деревсков В.В., Коваленко Ю.Н., Мецкер Ж.А., Полосина И.М., Полосин Ю.В., Царева Е.Г., Кочарян А.С., Лядова А.В., Назаров В.П., Захарчук С.О., Захарчук А.В., Канышева Ю.А., Бигильдин А.Я., Чернова Ю.С., Мисюкевич Н.И., Басанова Т.В., Коваль И.К., Первушина Н.Г., Коростелев Е.В., Мымрин В.Ф., Холин П.В., Показаньев М.Д., Синцов М.П., Баймухаметова И.Н., Гаврилова Р.А., Ефремова Л.В., Ефремов С.А., Гурко Н.И., Михалева Т.И., Матвеева С.С., Шестаков И.О., Гусева О.А., Косицина Е.В., Косицин И.В., Соколов И.Б., Карабицина Н.Л., Карабицин О.А., Васильева Ю.В., Васичков Е.В., Рыбников Д.О., Попов Н.И., Чудакова А.В., Хасанова Ю.Г., Евсеева Я.В., Евсеев К.Г., Труханов В.В., Баранова Н.В., Баранов С.Е., Левченко С.В., Сидоров С.А., Уразаев А.Х., Лавриненко О.В., Ерилина С.Н., Жукова Ю.В., Кузьмин И.В., Ларкин В.С., Федорова Н.И., Малиновская Т.Д., Юшин Е.А., Ефимова Т.В., Ефимов Ю.А., Сухоруков М.В., Казьмин О.В., Бердников В.Ю., Юшина Л.А., Когут В.В., Михайлуца О.И., Булычева Л.Р., Булычев А.М., Близнаков Ю.А., Резниченко О.Ю., Дренова Н.Ф., Соколова М.В., Фахрисламов Т.Т., Фахрисламова Ж.С., Штейникова Л.Б., Фиронов Н.И., Смирнова Н.С., Черкасов А.П., Трифонов Н.Б., Ажинова С.Ю., Ажинов С.В., Никитина Н.Ю., Арсентьева А.А., Козлова Т.В., Волошина С.Г., Каримов М.Х., Шереметьева А.В., Никифорова А., Мартюшова Е.В., Мартюшов Д.В., Демина Г.А., Демин В.П., Царегородцева Л.А., Потрехалов А.В., Важенина Е.В., Николаева Е.В., Николаев В.Н., Пашнина Л.Я., Анискина А.Ф., Ахметьянова А.З., Обрезкова А.А., Хабибулин И.Р., Нецветаева Н.Р. являются собственниками помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: АДРЕС. Кроме того, им на праве общей долевой собственности (доля в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому на праве собственности помещения) принадлежит земельный участок общей площадью 8530 +/- 17 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для завершения строительства жилого дома с подземной парковкой и торговыми площадями первого этажа, для общего пользования (уличная сеть) (т.2 л.д.114-130).

В силу ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к общему имуществу, которым указанные лица владеют, пользуются и в установленных данным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются (ч.ч.1 и 2).

Согласно ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме: в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие ЖК, любой собственник помещений в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом; формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Таким образом, когда на одном земельном участке расположены несколько многоквартирных домов, должен быть сформирован земельный участок непосредственно для эксплуатации какого-либо конкретного многоквартирного дома (под каждым многоквартирным домом), в связи с чем, требуется обращение в органы государственной власти или органы местного самоуправления с соответствующим заявлением о формировании земельного участка.

Частью 5 ст.16 Вводного закона предусмотрено, что со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Перечень имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме, определен статьей 36 ЖК РФ, в соответствии с которой собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно п.67 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 ст.16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться ч.1 ст.36 ЖК РФ. С учетом данной правовой позиции регистрация права собственности на первую квартиру в доме, притом, что участок для эксплуатации этого дома не сформирован, сама по себе не является достаточным основанием для регистрации прекращения договора аренды.

В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу ст.305 ГК РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.

Как предусмотрено ч.6 ст.16 Вводного закона выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного дома, построенного или реконструированного после дня введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется только в случае, если сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, а также иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав этого многоквартирного дома, внесены в государственный кадастр недвижимости.

В этой связи в случае, если строительство нескольких многоквартирных домов осуществлялось на одном земельном участке, ввод в эксплуатацию таких многоквартирных домов может осуществляться только после раздела данного земельного участка в соответствии с проектом межевания территории с образованием земельных участков, являющихся общим имуществом каждого отдельного многоквартирного дома (ч.2 ст.6 Федерального закона от 29.12.2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», подп.4 п.3 ст.11.3 ЗК РФ).

В п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, хотя собственники помещений в многоквартирном доме и не являются собственниками несформированного земельного участка, они вправе владеть и пользоваться им в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.

Как установлено, на сегодняшний день 1-ая независимая очередь жилого многоквартирного дома имеет 179 квартир, нумерацию подъездов № 4 и № 5, и нумерацию квартир с № 130 по № 308. Жилищное законодательство не разделяет жилой дом в зависимости от очередности его строительства. Все очереди многоквартирного дома являются частью единого строящегося дома по единому проекту, с одним адресом, на едином земельном участке, и общим инженерно-техническим оборудованием.

Порядок предоставления земельных участков, на которых находится многоквартирный дом, в качестве общего имущества в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, установлен Жилищным кодексом РФ и Федеральным законом от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым для возникновения права общей долевой собственности собственников помещений, необходимо наличие двух условий, а именно: границы земельного участка должны быть уточнены в соответствии с требованиями законодательства; сформированный земельный участок должен пройти государственный кадастровый учет.

На сегодняшний день земельный участок с кадастровым номером НОМЕР не образован (не сформирован с разрешенным использованием «под многоквартирный дом») под многоквартирный дом для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома, не прошел государственный кадастровый учет, не является общим имуществом собственников жилых помещений и не входит в состав общего имущества. Договор аренды земельного участка между ООО «Основа» и администрацией Копейского городского округа не прекратил свое действие, запись о правах аренды в пользу истца на спорный земельный участок в ЕГРН не погашена, проектной документацией по планировке территории в части межевания территории, ограниченной ул. Кожевникова, пер. Юннатов, пр. Победы в г. Копейске не предусмотрено формирование земельного участка для обслуживания и эксплуатации под 1-ой очередью многоквартирного жилого дома АДРЕС.

Земельный участок будет входить в состав общего имущества в доме при наличии: формирования земельного участка (представляет собой процедуру образования земельного участка как объекта прав с определенными границами). Под понятием «формирование земельного участка» следует понимать выполнение кадастровых работ; постановки на кадастровый учет (представляет собой процедуру внесения сведений о границах образованного земельного участка в реестр недвижимости).

Доводы представителя третьего лица ПАО Сбербанк о том, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, суд находит несостоятельным.

В силу пунктом 52- 55 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Заявленный иск о признании отсутствующим права общей долевой собственности ответчиков на спорный земельный участок в отсутствие завершения строительства 2-ой и 3-ей очередей дома, в отсутствие сформированного земельного участка и постановки его на кадастровый учет, направлен на восстановление тех обязательственных арендных отношений, которые существовали между ООО «Основа» и Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа до государственной регистрации права общей долевой собственности ответчиков на земельный участок.

Таким образом, суд считает, что в данном случае выбранный ООО «Основа» способ защиты права соответствует разъяснениям, содержащимся в п.52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что сохранение регистрации права общей долевой собственности ответчиков на земельный участок нарушает права истца, поскольку препятствует реализации его права на земельный участок под расположенным на нем многоквартирный домом.

Положения ст.12 ГК РФ предусматривают, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

При этом сам по себе факт регистрации в установленном законом порядке права собственности на спорный земельный участок на имя ответчиков не свидетельствует о том, что данный участок принадлежит им на законных основаниях.

В силу ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии сч.5 ст.35 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» запись в Едином государственном реестре недвижимости о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости погашается без заявления предшествующего правообладателя на основании вступившего в законную силу судебного акта о погашении этой записи.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «Основа» о признании отсутствующим права общей долевой собственности на спорный земельный участок на имя ответчиков Муллагалиевой Э.Х., Соловьеву И.И., Пушкаревой Т.В., Пушкареву И.П., Евдокимову В.А., Филиппову А.С., Филиппову С.Л., Талышевой Л.Б., Талышеву С.В., Черновой Ю.С., ООО «АБСОЛЮТ», Домбровской А.И., Колосову А.В., Петросян А.Д., Захаровой Н.М., Соколову К.В., Полиной О.П., Курчаба П.Р., Мужагитовой Н.Г., Ичёву Д.В., Ичёвой Е.А., Ичёвой М.Д., Ичёвой Е.Д., Шаповалову Ю.В., Стариковой Т.Г., Власову А.И., Лимаренко Н.Х., Лимаренко И.А., Акулову В.В., Южаковой А.В., Южакову А.В., Пасенко Н.И., Платоновой Н.Н., Гунбину А.Н., Шагбановой Г.И., Прядка С.В., Прядка О.М., Лариной А.С., Хасановой Ю.Г., Никольской А.Н., Быковой Т.А., Шабинской Т.В., Цапуриной М.И., Кутуковой Е.Н., Филатовой Л.И., Арбузовой Ф.Г., Гусеву В.А., Бабкиной С.В., Гундаревой Л.Б., Яровенко И.В., Яровенко Г.В., Пушкареву И.П., Пушкаревой Т.В., Уфимцеву С.В., Куценко В.А., Куценко А.Л., Свиридовой Е.В., Свиридову А.Н., Авдееву А.С., Яровенко Г.В., Яровенко И.В., Мистюковой М.Е., Здобновой Е.В., Шилову И.В., Вишневской И.Н., Деревскову В.В., Коваленко Ю.Н., Мецкер Ж.А., Полосиной И.М., Полосину Ю.В., Царевой Е.Г., Кочарян А.С., Лядовой А.В., Назарову В.П., Захарчуку С.О., Захарчук А.В., Канышевой Ю.А., Бигильдину А.Я., Черновой Ю.С., Мисюкевич Н.И., Басановой Т.В., Коваль И.К., Первушиной Н.Г., Коростелеву Е.В., Мымрину В.Ф., Холину П.В., Показаньеву М.Д., Синцову М.П., Баймухаметовой И.Н., Гавриловой Р.А., Ефремовой Л.В., Ефремову С.А., Гурко Н.И., Михалевой Т.И., Матвеевой С.С., Шестакову И.О., Гусевой О.А., Косициной Е.В., Косицину И.В., Соколову И.Б., Карабициной Н.Л., Карабицину О.А., Васильевой Ю.В., Васичкову Е.В., Рыбникову Д.О., Попову Н.И., Чудаковой А.В., Хасановой Ю.Г., Евсеевой Я.В., Евсееву К.Г., Труханову В.В., Хабибулину И.Р., Нецветаевой Н.Р., Обрезковой А.А., Барановой Н.В., Баранову С.Е., Левченко С.В., Сидорову С.А., Уразаеву А.Х., Лавриненко О.В., Ерилиной С.Н., Жуковой Ю.В., Кузьмину И.В., Ларкину В.С., Федоровой Н.И., Малиновской Т.Д., Юшину Е.А., Ефимовой Т.В., Ефимову Ю.А., Сухорукову М.В., Казьмину О.В., Бердникову В.Ю., Юшиной Л.А., Когут В.В., Михайлуца О.И., Булычевой Л.Р., Булычеву А.М., Близнакову Ю.А., Резниченко О.Ю., Дреновой Н.Ф., Соколовой М.В., Фахрисламову Т.Т., Фахрисламовой Ж.С., Штейниковой Л.Б., Фиронову Н.И., Смирновой Н.С., Черкасову А.П., Трифонову Н.Б., Ажиновой С.Ю., Ажинову С.В., Никитиной Н.Ю., Арсентьевой А.А., Козловой Т.В., Волошиной С.Г., Каримову М.Х., Шереметьевой А.В., Никифоровой А., Мартюшовой Е.В., Мартюшову Д.В., Деминой Г.А., Демину В.П., Царегородцевой Л.А., Потрехалову А.В., Важениной Е.В., Николаевой Е.В., Николаеву В.Н., Пашниной Л.Я., Анискиной А.Ф., Ахметьяновой А.З. подлежат удовлетворению.

Решения суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права общей долевой собственности указанных ответчиков на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 8530 кв.м. по адресу: АДРЕС.

Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», устанавливающий порядок осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не предусматривает такого действия как исключение из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи.

Внесение записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с положениями ст.1 Федерального закона 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является одним из этапов государственной регистрации.

В соответствии с п.7 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (утв. Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 года № 943) в отношении каждого объекта недвижимого имущества в ЕГРН открывается раздел ЕГРН состоящий из записей, содержащих сведения о характеристиках объекта недвижимости, в том числе позволяющих определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно п.11 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости разделам, записям, а также сведениям ЕГРН присваиваются статусы в соответствии с п.12 - 14 Порядка.

В реестре прав на недвижимость (п.13 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости) статус «актуальная» присваивается записи, содержащей актуальные на любой текущий момент времени сведения о зарегистрированных праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделке; статус «погашенная» присваивается неактуальной на любой текущий момент времени записи, содержащей сведения о ранее зарегистрированном праве, ограничении права и обременении объекта недвижимости, сделке, за исключением неактуальных записей со статусом «архивная»; статус «архивная» присваивается всем неактуальным на любой текущий момент времени записям в связи со снятием с учета объекта недвижимости.

В записи реестра прав на недвижимость со статусом «актуальная»: статус «актуальные» присваивается актуальным сведениям о зарегистрированных праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделке на любой текущий момент времени; статус «погашенные» присваивается неактуальным на любой текущий момент времени сведениям о зарегистрированных праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделке.

В записи реестра прав на недвижимость со статусом «архивная» всем сведениям присваивается статус «архивные».

В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что права вышеуказанных ответчиков на указанный земельный участок подлежат прекращению путем погашения записи о государственной регистрации права собственности ответчиков в Едином государственном реестре прав на указанные объекты недвижимости.

Указанное решение суда также является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 8530 кв.м. по адресу: АДРЕС: Муллагалиевой Э.Х. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Соловьева И.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Пушкаревой Т.В., Пушкарева И.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Евдокимова В.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Филиппова А.С., Филиппова С.Л. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Талышевой Л.Б., Талышева С.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Черновой Ю.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; ООО «АБСОЛЮТ» (ИНН НОМЕР) в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Домбровской А.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Колосова А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Петросян А.Д. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Захаровой Н.М. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Соколова К.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Полиной О.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Курчаба П.Р. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Мужагитовой Н.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Ичёва Д.В., Ичёвой Е.А., Ичёвой М.Д., Ичёвой Е.Д. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Шаповалова Ю.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Стариковой Т.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Власова А.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Лимаренко Н.Х., Лимаренко И.А. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Акулова В.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Южаковой А.В., Южакова А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Пасенко Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Платоновой Н.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Гунбина А.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Шагбановой Г.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Прядка С.В., Прядка О.М. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Лариной А.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Хасановой Ю.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Никольской А.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Быковой Т.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Шабинской Т.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Цапуриной М.И. размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Кутуковой Е.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР Филатовой Л.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Арбузовой Ф.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Гусева В.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Бабкиной С.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Гундаревой Л.Б. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Яровенко И.В., Яровенко Г.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Пушкарева И.П., Пушкаревой Т.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Уфимцева С.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Куценко В.А., Куценко А.Л. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Свиридовой Е.В., Свиридова А.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Авдеева А.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР Яровенко Г.В., Яровенко И.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Мистюковой М.Е. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Здобновой Е.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Шилова И.В., Вишневской И.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР Деревскова В.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Коваленко Ю.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Мецкер Ж.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Полосиной И.М., Полосина Ю.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Царевой Е.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Кочарян А.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Лядовой А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Назарова В.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Захарчука С.О., Захарчук А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Канышевой Ю.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Бигильдина А.Я. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Черновой Ю.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Мисюкевич Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Басановой Т.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Коваль И.К. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Первушиной Н.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Коростелева Е.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Мымрина В.Ф. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Холина П.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Показаньева М.Д. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Синцова М.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Баймухамбетовой И.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР Гавриловой Р.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Ефремовой Л.В., Ефремова С.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Гурко Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Михалёвой Т.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Матвеевой С.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Шестакова И.О., Гусевой О.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Косициной Е.В., Косицина И.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Соколова И.Б. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Карабициной Н.Л., Карабицина О.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Васильевой Ю.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Васичкова Е.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Рыбникова Д.О. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР Попова Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Чудаковой А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Хасановой Ю.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Евсеевой Я.В., Евсеева К.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Труханова В.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Хабибулина И.Р. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Нецветаевой Н.Р. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Обрезковой А.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Барановой Н.В., Баранова С.Е. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Левченко С.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Сидорова С.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Уразаева А.Х. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Лавриненко О.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Ерилиной С.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Жуковой Ю.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Кузьмина И.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Ларкина В.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;. Федоровой Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Малиновской Т.Д. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Юшина Е.А., Юшиной Л.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Ефимовой Т.В., Ефимова Ю.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР Сухорукова М.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Казьмина О.В., Бердникова В.Ю. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Когут В.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Михайлуца О.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Булычевой Л.Р., Булычева А.М. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Близнакова Ю.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Резниченко О.Ю. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Дреновой Н.Ф. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Соколовой М.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Фахрисламова Т.Т., Фахрисламовой Ж.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Штейниковой Л.Б. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Фиронова Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Смирновой Н.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Черкасова А.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Трифонова Н.Б. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Ажиновой С.Ю., Ажинова С.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР Никитиной Н.Ю. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Арсентьевой А.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Козловой Т.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Волошиной С.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Каримова М.Х. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Шереметьевой А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Никифоровой А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Мартюшовой Е.В., Мартюшова Д.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Деминой Г.А., Демина В.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Царегородцевой Л.А., Потрехалова А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Важениной Е.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Николаевой Е.В., Николаева В.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Пашниной Л.Я. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР; Анискиной А.Ф. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР Ахметьяновой А.З. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим зарегистрированное право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 8530 кв.м. по адресу: АДРЕС:

Муллагалиевой Э.Х. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Соловьева И.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

Пушкаревой Т.В., Пушкарева И.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

Евдокимова В.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Филиппова А.С., Филиппова С.Л. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Талышевой Л.Б., Талышева С.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Черновой Ю.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

ООО «АБСОЛЮТ» (ИНН НОМЕР) в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Домбровской А.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Колосова А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Петросян А.Д. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Захаровой Н.М. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Соколова К.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Полиной О.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Курчаба П.Р. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Мужагитовой Н.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Ичёва Д.В., Ичёвой Е.А., Ичёвой М.Д., Ичёвой Е.Д. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Шаповалова Ю.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Стариковой Т.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Власова А.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Лимаренко Н.Х., Лимаренко И.А. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Акулова В.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Южаковой А.В., Южакова А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

Пасенко Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Платоновой Н.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Гунбина А.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Шагбановой Г.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Прядка С.В., Прядка О.М. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Лариной А.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Хасановой Ю.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Никольской А.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Быковой Т.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Шабинской Т.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Цапуриной М.И. размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Кутуковой Е.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Филатовой Л.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Арбузовой Ф.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Гусева В.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

Бабкиной С.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Гундаревой Л.Б. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Яровенко И.В., Яровенко Г.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Пушкарева И.П., Пушкаревой Т.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Уфимцева С.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Куценко В.А., Куценко А.Л. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Свиридовой Е.В., Свиридова А.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Авдеева А.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Яровенко И.В., Яровенко Г.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

Мистюковой М.Е. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

Здобновой Е.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Шилова И.В., Вишневской И.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Деревскова В.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Коваленко Ю.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Мецкер Ж.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Полосиной И.М., Полосина Ю.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Царевой Е.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Кочарян А.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Лядовой А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Назарова В.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Захарчука С.О., Захарчук А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

Канышевой Ю.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Бигильдина А.Я. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

Черновой Ю.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

Мисюкевич Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Басановой Т.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Коваль И.К. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Первушиной Н.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Коростелева Е.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Мымрина В.Ф. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

Холина П.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Показаньева М.Д. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Синцова М.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

Баймухамбетовой И.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

Гавриловой Р.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Ефремовой Л.В., Ефремова С.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

Гурко Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Михалёвой Т.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Матвеевой С.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Шестакова И.О., Гусевой О.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Косициной Е.В., Косицина И.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Соколова И.Б. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Карабициной Н.Л., Карабицина О.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Васильевой Ю.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Васичкова Е.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Рыбникова Д.О. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Попова Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Чудаковой А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Хасановой Ю.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Евсеевой Я.В., Евсеева К.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

Труханова В.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Хабибулина И.Р. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Нецветаевой Н.Р. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Обрезковой А.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Барановой Н.В., Баранова С.Е. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Левченко С.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Сидорова С.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Уразаева А.Х. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Лавриненко О.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Ерилиной С.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Жуковой Ю.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Кузьмина И.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Ларкина В.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Федоровой Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Малиновской Т.Д. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Юшина Е.А., Юшиной Л.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Ефимовой Т.В., Ефимова Ю.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Сухорукова М.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Казьмина О.В., Бердникова В.Ю. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Когут В.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Михайлуца О.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Булычевой Л.Р., Булычева А.М. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Близнакова Ю.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

Резниченко О.Ю. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Дреновой Н.Ф. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Соколовой М.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР;

Фахрисламова Т.Т., Фахрисламовой Ж.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Штейниковой Л,Б. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Фиронова Н.И. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Смирновой Н.С. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Черкасова А.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Трифонова Н.Б. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Ажиновой С.Ю., Ажинова С.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Никитиной Н.Ю. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Арсентьевой А.А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Козловой Т.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Волошиной С.Г. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Каримова М.Х. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Шереметьевой А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Никифоровой А. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Мартюшовой Е.В., Мартюшова Д.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Деминой Г.А., Демина В.П. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Царегородцевой Л.А., Потрехалова А.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Важениной Е.В. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Николаевой Е.В., Николаева В.Н. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Пашниной Л.Я. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Анискиной А.Ф. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Ахметьяновой А.З. в размере пропорциональном общей площади жилого помещения квартиры НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР

Настоящее решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации права собственности Муллагалиевой Э.Х., Соловьева И.И., Пушкаревой Т.В., Пушкарева И.П., Евдокимова В.А., Филиппова А.С., Филиппова С.Л., Талышевой Л.Б., Талышева С.В., Черновой Ю.С., ООО «АБСОЛЮТ», Домбровской А.И., Колосова А.В., Петросян А.Д., Захаровой Н.М., Соколова К.В., Полиной О.П., Курчаба П.Р., Мужагитовой Н.Г., Ичёва Д.В., Ичёвой Е.А., Ичёвой М.Д., Ичёвой Е.Д., Шаповалова Ю.В., Стариковой Т.Г., Власова А.И., Лимаренко Н.Х., Лимаренко И.А., Акулова В.В., Южаковой А.В., Южакова А.В., Пасенко Н.И., Платоновой Н.Н., Гунбина А.Н., Шагбановой Г.И., Прядка С.В., Прядка О.М., Лариной А.С., Хасановой Ю.Г., Никольской А.Н., Быковой Т.А., Шабинской Т.В., Цапуриной М.И., Кутуковой Е.Н., Филатовой Л.И., Арбузовой Ф.Г., Гусева В.А., Бабкиной С.В., Гундаревой Л.Б., Яровенко И.В., Яровенко Г.В., Пушкарева И.П., Пушкаревой Т.В., Уфимцева С.В., Куценко В.А., Куценко А.Л., Свиридовой Е.В., Свиридова А.Н., Авдеева А.С., Яровенко Г.В., Яровенко И.В., Мистюковой М.Е., Здобновой Е.В., Шилова И.В., Вишневской И.Н., Деревскова В.В., Коваленко Ю.Н., Мецкер Ж.А., Полосиной И.М., Полосина Ю.В., Царевой Е.Г., Кочарян А.С., Лядовой А.В., Назарова В.П., Захарчука С.О., Захарчук А.В., Канышевой Ю.А., Бигильдина А.Я., Черновой Ю.С., Мисюкевич Н.И., Басановой Т.В., Коваль И.К., Первушиной Н.Г., Коростелева Е.В., Мымрина В.Ф., Холина П.В., Показаньева М.Д., Синцова М.П., Баймухаметовой И.Н., Гавриловой Р.А., Ефремовой Л.В., Ефремова С.А., Гурко Н.И., Михалевой Т.И., Матвеевой С.С., Шестакова И.О., Гусевой О.А., Косициной Е.В., Косицина И.В., Соколова И.Б., Карабициной Н.Л., Карабицина О.А., Васильевой Ю.В., Васичкова Е.В., Рыбникова Д.О., Попова Н.И., Чудаковой А.В., Хасановой Ю.Г., Евсеевой Я.В., Евсеева К.Г., Труханова В.В., Хабибулина И.Р., Нецветаевой Н.Р., Обрезковой А.А., Барановой Н.В., Баранова С.Е., Левченко С.В., Сидорова С.А., Уразаева А.Х., Лавриненко О.В., Ерилиной С.Н., Жуковой Ю.В., Кузьмина И.В., Ларкина В.С., Федоровой Н.И., Малиновской Т.Д., Юшина Е.А., Ефимовой Т.В., Ефимова Ю.А., Сухорукова М.В., Казьмина О.В., Бердникова В.Ю., Юшиной Л.А., Когут В.В., Михайлуца О.И., Булычевой Л.Р., Булычева А.М., Близнакова Ю.А., Резниченко О.Ю., Дреновой Н.Ф., Соколовой М.В., Фахрисламова Т.Т., Фахрисламовой Ж.С., Штейниковой Л.Б., Фиронова Н.И., Смирновой Н.С., Черкасова А.П., Трифонова Н.Б., Ажиновой С.Ю., Ажинову С.В., Никитиной Н.Ю., Арсентьевой А.А., Козловой Т.В., Волошиной С.Г., Каримова М.Х., Шереметьевой А.В., Никифоровой А., Мартюшовой Е.В., Мартюшова Д.В., Деминой Г.А., Демина В.П., Царегородцевой Л.А., Потрехалова А.В., Важениной Е.В., Николаевой Е.В., Николаева В.Н., Пашниной Л.Я., Анискиной А.Ф., Ахметьяновой А.З..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Председательствующий:                 Зозуля Н.Е.