Решение по делу № 2-2634/2012 ~ М-2231/2012 от 25.04.2012

Дело 2-2634/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2012 года                          г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Петровой Е.Г.,

с участием истца Кострюковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кострюковой Оксаны Викторовны к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Кострюкова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование иска указала, что зарегистрирована и проживает в <адрес>, вместе с ней в квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска за истцом и ее сыном признано право пользования, указанной квартирой на условиях договора социального найма. В комнате была произведена перепланировка: демонтированы существующие перегородки встроенного шкафа-ниши; установлены новые перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу с отделением из жилой комнаты помещения под коридор.

Данная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и интересы.

В судебном заседании истец Кострюкова О.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Дутова И.В., действующая, на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила заявление, возражала против исковых требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 6 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ, основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Кострюкова О.В., Кострюков И.А. проживают и зарегистрированы по адресу <адрес>, что подтверждается лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет жилую площадь <данные изъяты>

Согласно заключению ОАО РОСОРГТЕХСТРОМ от ДД.ММ.ГГГГ выполнено обследование технического состояния <адрес>. Установлено, что произведена следующие изменения - демонтированы существующие перегородки встроенного шкафа ниши; установлены новые перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу с отделением из площади жилой комнаты помещение под коридор, в котором имеется возможность оборудовать кухню нишу. На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено, все инженерные коммуникации (электропроводка и отопление) находятся в технически исправном состоянии. В связи с выполненной перепланировкой недопустимого увеличения нагрузок на несущие конструкции и инженерные коммуникации не допущено. Инженерные коммуникации внутри комнаты при перепланировке не изменили свое расположение в плане. Несущие, ограждающие конструктивные элементы и инженерные коммуникации находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям нормативно-технической конструкторской документации, требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, способны выполнять заданные функции и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. Сохранение <адрес> возможно в перепланированном состоянии.

Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от ДД.ММ.ГГГГ №.1/837 жилое помещение <адрес> административном округе <адрес> соответствует СП 2.1.2.2844-11 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию общежитий для работников организаций и обучающихся образовательных учреждений».

Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что перепланировка жилого помещения в комнате истицы не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью. Следовательно, жилое помещение - <адрес> в <адрес> - может быть сохранено в перепланированном состоянии - общей площадью комнаты <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> - ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                       ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.05.2012░.