Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2099/2012 ~ М-1883/2012 от 02.07.2012

дело 2-2099/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2012 года город Серпухов

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Федотовой Е.Н.,

с участием:

представителя истца Ковалева А.В. – адвоката Добья Е.А.,

представителя ответчика Краснова О.О. – адвоката Рыжовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева А.В. к Краснову О.О. о взыскании задолженности,

установил:

Истец Ковалев А.В. обратился в суд с иском к Краснову О.О. и после уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность в сумме <данные изъяты>, расходы по государственной пошлине <данные изъяты>, расходы по оплате выписок из лицевого счёта и домовой книги в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, а всего – <данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственником оставшейся доли в праве собственности на указанную квартиру является ответчик Краснов О.О.. Он и ответчик зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, однако он в квартире фактически не проживает много лет. Постоянно в квартире проживает ответчик. Но все эти годы он один полностью вносил плату за жилье и коммунальные услуги. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбами о возврате плаченных им за него денег, но ответчик выполнить просьбы отказывается. Он внес в счет оплаты жилья и коммунальных услуг за Краснова О.О. в <дата> – <данные изъяты>., в <дата> – <данные изъяты>., в <дата> – <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>. Краснов О.О. уплатил за Ковалева А.В. в <дата>. <данные изъяты>. Кроме того, за указанный период Краснов О.О. передал ему <данные изъяты> в счет погашения долга. Следовательно, взысканию с ответчика в его пользу подлежит <данные изъяты>. С <дата>. они вносят плату за жилье и коммунальные услуги каждый самостоятельно.

В судебном заседании представитель истца Ковалева А.В. – адвокат Добья Е.А. заявленные требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика Краснова О.О. – адвокат Рыжова Е.А. возражала против заявленных требований, пояснила, что Краснов О.О. является собственником 1/2 доли жилого помещения – квартиры <адрес>. Он зарегистрирован в квартире и постоянно проживает. Истец Ковалев А.В. в квартире зарегистрирован, но не проживает. С просьбой о возврате денег, уплаченных им в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, Ковалев А.В. к нему не обращался, поскольку между ними была договоренность, что с <дата> он вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, так как до этого в течение трех лет он осуществлял соответствующие платежи. Кроме того, в <дата> он полностью на свои средства отремонтировал квартиру, увеличил общую площадь жилого помещения за счет перепланировки квартиры. В <дата> им был произведен платёж за жилое помещение в сумме <данные изъяты>. Также он давал истцу <данные изъяты>. Считает, что Краснов О.О. должен истцу <данные изъяты>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что Ковалев А.В. является собственником 1/2 доли жилого помещения – квартиры <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <дата>, право собственности зарегистрирован <дата> (л.д.6).

Краснов О.О. является собственником 1/2 доли жилого помещения – квартиры <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <дата>, право собственности зарегистрирован <дата> (л.д.41).

Согласно выписки из домовой книги в квартире<адрес> зарегистрированы истец Ковалев А.В. и ответчик Краснов О.О. (л.д.7)

В материалы дела истцом представлены квитанции об оплате коммунальных платежей: <дата> – <данные изъяты>., <дата> – <данные изъяты>., <дата> – <данные изъяты>., <дата> – <данные изъяты>., <дата>. – <данные изъяты>., <дата>. – <данные изъяты>., <дата> – <данные изъяты>., <дата> – <данные изъяты>., <дата> – <данные изъяты>. (л.д.8-11).

Ответчиком в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных платежей: <дата> – <данные изъяты>., <дата> – <данные изъяты>., <дата> – <данные изъяты>., <дата> – <данные изъяты>., <дата> – <данные изъяты>. (л.д.42-43).

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд считает заявленный иск о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> подлежащим удовлетворению, поскольку из материалов гражданского дела судом установлено, что истцом за заявленный период (<дата>) всего оплачено по квартире <данные изъяты>, а с учётом полученных от ответчика <данные изъяты>, цена иска не превышает размер образовавшейся задолженности ответчика перед истцом, поскольку исходя из равных долей в праве собственности они должны в таком-же размере нести обязательства по оплате.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из смысла данной нормы следует, что при рассмотрении вопроса о разумности расходов на оплату услуг представителя суд должен руководствоваться совокупностью критериев, позволяющих решить вопрос разумности понесенных выигравшей стороной расходов на оплату услуг представителя, а именно учитывать сложность дела, общую продолжительность рассмотрения судом дела, объем подготовленных материалов, участие представителя в судебных заседаниях, размер расходов на оплату услуг представителя (сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов).

Статья 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Реализация названного права судом возможна в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.

Определяя возмещение расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, суд исходит из указанных выше критериев принципа разумности. Принимая во внимание объем проведенной представителем работы по делу и категорию разрешаемого спора, суд возмещает расходы на оплату услуг представителя в вышеуказанном размере.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, т.е. в срок до 02 ноября 2012 года. В соответствии со ст.327.1 ГПК РФ дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции только в том случае, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Краснова О.О. в пользу Ковалева А.В. задолженность в сумме <данные изъяты>, расходы по государственной пошлине <данные изъяты>, расходы по оплате выписок из лицевого счёта и домовой книги в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, а всего – <данные изъяты>.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда