Решение по делу № 2-1016/2013 ~ М-887/2013 от 17.06.2013

Дело №2-1016/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2013г.         г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

с участием заместителя прокурора Демского района г.Уфы Шушляева П.В.

при секретаре Курбановой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой ФИО7 к Камалову ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ:

Журавлева ФИО9 обратилась в суд с иском к Камалову ФИО10 указав, что истица является собственником жилой комнаты общей площадью 13.3 кв.м, этаж 4, по адресу: <адрес>

Право собственности истицы возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Прежним собственником до ДД.ММ.ГГГГ года в спорную комнату в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик.

На основании ст.292 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, истица просила: выселить Камалова ФИО11 из жилой комнаты по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ответчика пользу истца расходы на оплату юридических услуг - 20 000 рублей, расходы на нотариальные услуги - 700 руб., госпошлину 200 рублей.

Впоследствии истица уточнила исковые требования, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения, взыскать с ответчика в пользу истицы расходы на оплату юридических услуг - 20 000 рублей, расходы на нотариальные услуги - 700 руб., госпошлину 200 рублей.

Истец, ответчикна судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От истицы поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мельникова ФИО12 исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Прокурор в судебном заседании полагал необходимым удовлетворить исковые требования.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истица Журавлева ФИО13 является собственником жилого помещения - комнаты <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение перешло к истице на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым Камалов ФИО15 подарил Журавлевой ФИО14 вышеуказанную комнату.

Согласно справке о регистрации, имеющейся в материалах дела, в <адрес> зарегистрирован ответчик Камалов ФИО16 владелец Журавлева ФИО17 без регистрации.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, правом пользования жилым помещением, находящимся в собственности, обладает лишь собственник жилого помещения либо лица, которым собственник на законном основании предоставил такое право.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, в связи с чем, при переходе права собственности на спорное жилое помещение к истцу, право пользования ответчика на указанное жилое помещение подлежит прекращению.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Удовлетворение иска о выселении, согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании ст.98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы на оплату госпошлины - 200 рублей и на оплату услуг нотариуса - 700 рублей.

На основании ст.100 ГПК РФ, с учетом требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Камалова ФИО18 жилым помещением - комнатой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Камалова ФИО19 из жилого помещения -комнаты <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Камалова ФИО20 в Журавлевой ФИО21 госпошлину в размере 200 рублей, расходы на оплату нотариальных услуг - 700 рублей, расходы на оплату услуг представителя - 5 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме - 27 сентября 2013г.

Согласовано судья Зубаирова С.С.