Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-826/2020 ~ М-721/2020 от 16.07.2020

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2020 г.

Дело № 2-826/2020

УИД 83RS0001-01-2020-001112-34

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар                                                       6 августа 2020 г.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при помощнике судьи Лентьевой Л.Н.,

с участием представителя истца Янчевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тайбарейской Александры Григорьевны к Тайбарейскому Павлу Васильевичу, Тайбарейскому Ивану Васильевичу, Ермолиной Юлии Васильевне, Администрации муниципального образования «Великовисочный сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом, и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Тайбарейская А.Г. обратилась в суд с иском к Тайбарейскому П.В., Тайбарейскому И.В., Ермолиной Ю.В., Администрации муниципального образования «Великовисочный сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом, и земельный участок.

Требования мотивирует тем, что после смерти её супруга ФИО6 открылось наследство, состоящее из ? доли индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного под ним земельного участка с кадастровым номером: №. Право собственности на жилой дом надлежащим образом оформлено не было. Дом был предоставлен колхозом «Родина» в связи с выплатой ссуды. Земельный участок надлежащим образом предоставлен не был.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом №№, расположенный по адресу: д.<адрес> и земельный участок под ним.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 После его смерти открылось наследство.

Наследниками ФИО6 первой очереди являются его супруга – Тайбарейская А.Г. и дети – ФИО3, ФИО2, ФИО4 Других наследников первой очереди не имеется.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно материалам наследственного дела, наследником, принявшим наследство является Тайбарейская А.Г., принявшая наследство, в том числе, <адрес>.

Как следует из материалов дела, истец в первые шесть месяцев после смерти супруга осуществляла присмотр за недвижимым имуществом, принадлежащим умершему, и пользовалась имуществом, находящемся в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>

Другие наследники наследство не принимали, что следует из наследственного дела, их заявлений, адресованных суду. Заявления, адресованные нотариусу поданы с нарушением срока их подачи и не свидетельствуют о принятии наследства. Каких-либо доказательств фактического принятия другими наследниками наследства в материалы дела не представлено.

Также судом установлено, что при жизни ФИО6 принадлежало жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>

Право на дом перешло к наследодателю в связи с выполнением ссудного обязательства перед колхозом «Родина», исполненного ФИО6 в полном объеме. Указанный дом снят с баланса колхоза.

Согласно выписке из похозяйственной книги, справкам жилое помещение, принадлежало ФИО6, зарегистрированному и проживавшему в указанном жилом помещении вместе с членами семьи.

Сведения об иных собственниках спорного жилого дома в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.99, 100 ГК РСФСР колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются их предприятия, культурно-бытовые учреждения, здания, сооружения, тракторы, комбайны, другие машины, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, произведенная этими организациями продукция и иное соответствующее целям деятельности этих организаций имущество.

Согласно ст.135 ГК РСФСР право собственности у приобретателя имущества по договору (а у государственных организаций - право оперативного управления имуществом) возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В силу ст.136 ГК РСФСР передачей признается вручение вещей приобретателю, а равно сдача транспортной организации для отправки приобретателю и сдача на почту для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. К передаче вещей приравнивается передача коносамента или иного распорядительного документа на вещи.

Согласно ст.ст.237-238 ГК РСФСР по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Жилой дом (или часть его), находящийся в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их <данные изъяты> детей, может быть предметом купли-продажи с соблюдением правил статьи 106 настоящего Кодекса, а также при условии, чтобы собственником не продавалось более одного дома (или части одного дома) в течение трех лет, кроме случая продажи, предусмотренного статьей 107 настоящего Кодекса.

Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества, а за истцом, как наследником принявшим имущество, подлежит признанию право собственности на указанный объект недвижимости.

В свою очередь, основания для признания права собственности на земельный участок в порядке наследования суд не находит.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В силу части 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Права на земельный участок за кем-либо не зарегистрированы, земельный участок кому-либо не предоставлялся.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом признано право на включение жилого дома, расположенного на указанном земельном участке в наследственную массу, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на указанный земельный участок за истцом.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Тайбарейской Александры Григорьевны к Тайбарейскому Павлу Васильевичу, Тайбарейскому Ивану Васильевичу, Ермолиной Юлии Васильевне, Администрации муниципального образования «Великовисочный сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Тайбарейской Александрой Григорьевной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ненецкий автономный округ, муниципальный район «Заполярный район», сельское поселение «Великовисочный сельсовет», <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 482 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: Ненецкий автономный округ, муниципальный район «Заполярный район», сельское поселение «Великовисочный сельсовет», д<адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий          подпись        В.В.Распопин