Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-33/2017 ~ М-297/2017 от 21.11.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 ноября 2017 года                                             р.п. Сосновоборск

    Судья Сосновоборского райсуда Пензенской области Неверова О.Т., рассмотрев исковое заявление Кондакова Александра Владимировича к Нефедовой Ольге Владимировне об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Кондаков А.В. обратился в суд с иском к Нефедовой О.В. об устранении нарушений прав собственника. В обосновании своих требований ссылается на то, что он проживает в трехквартирном доме № квартире № расположенном по адресу: <адрес>. По соседству с ним расположен дом № по адресу: <адрес>, собственником которого является Нефедова О.В.. между их домами, находится общий въезд и проход к жилому дому №, где проживает он и его семья. В зимний период может сойти снег и сосульки с крыши дома ответчика, в момент прохода или проезда на автомашине, может возникнуть опасность причинения вреда здоровью и жизни, как ему, так и членам его семьи. Крыша жилого дома №, возведена с нарушением строительных норм и правил, так как она не оборудована снегозадерживающими устройствам, крыша выполнена из профлистов, а скат крыши устроен таким образом, что в результате схода снежных масс, льда, сточных вод с крыши дома, имеется опасность причинения вреда здоровью и жизни его и его членов семьи. Он пытался урегулировать вопрос об установке снегозадерживающего устройства с ответчиком в добровольном порядке. Неоднократно просил Нефедову О.В. установить снегозадерживающее устройство на крышу дома, на что она отвечала отказом. Просит обязать ответчика Нефедову О.В. за свой счет и своими силами установить снегозадерживающие устройства со стороны ската крыши объекта, расположенного по адресу: <адрес>, сток кровли которого, ориентирован во внутридомовую территорию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы в сумме 800 рублей и государственную пошлину в размере 300 рублей.

Судья, изучив поступившее заявление и приложенные материалы, считает необходимым возвратить заявление истцу Кондакову А.В. по следующим основаниям.

Предметом требований Кондакова А.В. являются требования об обязании ответчика установить снегозадерживающие устройства со стороны со стороны ската крыши объекта, расположенного по адресу: <адрес>, сток кровли которого, ориентирован во внутридомовую территорию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данные требования не влекут изменение прав собственника жилого помещения и земельного участка, соответственно, спором о праве на недвижимое имущество не являются, а относятся к вопросам устранения нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, поэтому исковое заявление должно быть предъявлено в суд по общему правилу территориальной подсудности.

    В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно исковому заявлению, ответчиком по иску является Нефедова Ольга Владимировна, проживающая по адресу: <адрес>, что не относится к территориальной подсудности Сосновоборского районного суда Пензенской области

Поэтому с данным иском истцу необходимо обратиться по месту жительства ответчика Нефедовой О.В..

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК Российской Федерации               

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Кондакова Александра Владимировича к Нефедовой Ольге Владимировне об устранении нарушений прав собственника, возвратить истцу.

Разъяснить истцу право обращения в суд по месту нахождения ответчика -<адрес>

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Сосновоборский районный суд в течение пятнадцати дней.

     Судья                              О.Т. Неверова.