Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-539/2013 ~ М-486/2013 от 10.04.2013

Дело № 2-539/2013 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Володарск 16 мая 2013 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

с участием представителя истца по доверенности К.В.Н.,

при секретаре Глушковой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молева О.А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Молев О.А. обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что он с 2003 года проживает в <адрес>. Ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, задолженности по оплате проживания в указанной квартире нет. Ранее квартира принадлежала войсковой части 64469, затем в 1996 году жилой фонд военного городка <адрес> был передан в Гороховецкую КЭЧ МВО. Истец указывает, что он в настоящее время имеет намерение воспользоваться своим правом приватизации, ограничений для приватизации квартиры нет, но приватизировать это жилое помещение возможно лишь только в судебном порядке из-за отсутствия технической документации на квартиру. Ранее участия в приватизации никогда не принимал, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также какого-либо другого жилья в собственности не имеет. Зарегистрированные в квартире супруга М.Е.Н. и сын М.И.О. дали согласие на приватизацию квартиры и отказались от участия в приватизации.

Истец Молев О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м., в том числе жилой площадью 46,9 кв.м., а также на соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Молев О.А. не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, представитель истца по доверенности К.В.Н., исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца.

Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третьи лица М.Е.Н., М.И.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав представителя истца по доверенности К.В.Н., изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Молев О.А. с 11.07.2003 года зарегистрирован и проживает в спорной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее, с 19.10.1994 г. по 11.01.2003 г. Молев О.А. был зарегистрирован в том же закрытом военном городке, где исключалась возможность приватизировать жилые помещения, по <адрес>. С 09.12.1964 г. по 27.07.1994 г. истец был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Городищенское отделение Молев О.А. в приватизации указанного жилья не участвовал.

15 сентября 2009г. согласно распоряжения Правительства РФ № 1330-Р с <адрес> статус «закрытого военного городка» снят.

Молев О.А. обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о безвозмездной передаче ему квартиры в которой он проживает в собственность, решения о передаче истцу указанной квартиры в собственность принято не было.

Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается выпиской ГП НО "Нижтехинвентаризация", справкой ГП НО "Нижтехинвентаризация", уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Молев О.А. ранее в приватизации участия не принимал, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, а также сведениями о регистрации. Зарегистрированные совместно с истцом члены его семьи М.Е.Н. и М.И.О. согласны на приватизацию спорного жилого помещения, сами принимать участие в приватизации не желают о чем оформили нотариальное согласие.

Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. При таких обстоятельствах, за Молевым О.А. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Молева О.А. удовлетворить.

Признать за Молевым О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 64.2 кв.м., в том числе жилой площадью 46,9 кв.м., а также на соответствующую долю на общее имущество жилого дома, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п\п А.С.Кочнева

<данные изъяты>