Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-665/2020 ~ М-647/2020 от 31.07.2020

УИД 28RS0008-01-2020-001083-58

Дело № 2-665/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2020 года                          гор.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при секретаре Перепелицыной Я.М.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артёмова А.А. к Фахрутдиновой Е. А. и Артёмовой Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Артёмов А.А. обратился в суд с иском к Фахрутдиновой Е.А. и Артёмовой Ю.А. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Фахрутдинова Е.А., с которой он проживал в гражданском браке в период с 2000 г. по 14 апреля 2018 г., и его дочь Артемова Ю.А, которая после окончания в 2018 году общеобразовательной школы поступила в университет г. Владивостока, где в настоящем время обучается и проживает.

Несмотря на регистрацию, по адресу: <адрес> ни Фахрутдинова Е.А., ни Артемова Ю.А. до ее отъезда в г. Владивосток, никогда не проживали, поскольку фактически проживали в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Фахрутдиновой Е.А. В настоящее время Фахрутдинова Е.А. проживает в квартире по адресу: <адрес>, также принадлежащей ей на праве собственности. Он намерен продать принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Поскольку регистрация ответчиков по данному адресу мешает ему в этом, он попросил их сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу, однако его просьбы ответчики игнорируют.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков, Фахрутдинова Е.А. была зарегистрирована на указанной жилплощади с его согласия как его гражданская жена, а Артемова Ю.А. - как дочь. Однако ответчики в указанном жилом помещении не проживали и не проживают, в настоящее время совместного хозяйства с ним не ведут, в связи с чем, по смыслу положений жилищного законодательства, не являются членами его семьи. Личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Вместе с тем, их регистрация по указанному выше адресу создает ему препятствия в осуществлении принадлежащего ему права пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

Истец Артёмов А.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Фахрутдинова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Ответчик Артёмова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, отзыв на иск не представила.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности истца Артёмова А.А., что подтверждается данными из ЕГРН.

По сведениям ОВМ МО МВД России «Зейский» ответчики Фахрутдинова Е.А. и Артёмова Ю.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> 21 июня 2020 года и 05 марта 2001 года соответственно.

Из материалов дела следует, ответчики в спорном жилом помещении не проживают и фактически не вселялись, вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7

Таким образом, судом установлено, что ответчики Фахрутдинова Е.А. и Артёмова Ю.А. собственниками жилого помещения, членами семьи истца (в соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ) не являются, значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>, однако по месту регистрации не проживают, не вселялись в указанное жилое помещение, какого-либо имущества, принадлежащего им, в жилом помещении нет, бремя содержания жилого помещения они не несут, тем самым ответчики Фахрутдинова Е.А. и Артёмова Ю.А. добровольно отказались от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих обратное, ответчиками не представлено.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа); е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сам факт регистрации либо прописки лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии со ст.55 ч.3 Конституции РФ оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

При таких условиях право на выбор места жительства ответчиков не должно осуществляться в нарушение прав собственника.

Поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства и местом пребывания ответчиков, данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Артёмова А.А. удовлетворить.

Признать Фахрутдинову Е. А. и Артёмову Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Фахрутдинову Е. А. и Артёмову Ю.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                О.Б. Ворсина

Мотивированное решение составлено 28 августа 2020 года

Судья                                            О.Б. Ворсина