Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5098/2016 ~ М-6361/2016 от 14.07.2016

Дело № 2-5098/16

Решение

Именем Российской Федерации

21 сентября 2016 года г.Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильченко ФИО7, Туркиной ФИО8, действующей в своих интересах и интересах ФИО9, к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что 12 февраля 2013 года с Ильченко А.Я. был заключен договор № социального найма жилого помещения – двух комнат жилой площадью 30,2 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, с указанием в качестве членов семьи нанимателя Туркиной М.А. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

01 августа 2013 года был заключен договор №, в соответствии с которым истцам в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доле каждому) были переданы две комнаты № жилой площадью 30,2 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>

В государственной регистрации права собственности истцам было отказано.

Просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – комнаты № и №, жилой площадью 30,2 кв.м., в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым, в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Митрофанова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»№1541-1 от 04.07.1991, в ред. от 11.06.2008, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Ильченко А.Я., Туркина М.А., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.34).

12 февраля 2013 года между Администрацией г.п.Щелково и Ильченко А.Я. был заключен договор социально найма жилого помещения № – двух комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 45,27 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м., по адресу: <адрес>, с указанием в качестве членов семьи нанимателя - Туркиной М.А. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14-17).

01 августа 2013 года был заключен договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым в собственность Ильченко А.Я., Туркиной М.А. и ФИО2 (по <данные изъяты> доле каждому) были переданы две комнаты общей площадью 30,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,2 кв.м., в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> (л.д.18).

Указанный договор в установленном законом порядке не отменен, недействительным не признан, доказательств обратного у суда не имеется.

Между тем, государственная регистрация права собственности истцов первоначально была приостановлена, впоследствии в регистрации права было отказано, поскольку кадастровый паспорт на жилое помещение площадью 30,2 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 69,1 кв.м. по адресу: <адрес> не представлен, сведения о данном жилом помещении в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.35-36).

Вместе с тем, сам по себе факт отсутствия сведений о жилом помещении в государственном кадастре недвижимости не является основанием, препятствующим приватизации данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны всех заинтересованных лиц, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильченко ФИО10, Туркиной ФИО11, ФИО2 – удовлетворить.

Признать за Ильченко ФИО12, Туркиной ФИО13, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации на комнату № и на комнату № общей площадью 30,2 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенные в квартире по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Председательствующий

Судья И.Ю.Кулагина