Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1479/2017 ~ М-1396/2017 от 31.07.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.

при секретаре Бородачевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1479/17 по иску Давиденко Я.А. к Администрации г.о.Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о.Самара о принятии наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Давиденко Я.А. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Самара, Администрации Куйбышевского района г.о.Самара о принятии наследства, признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, ДНТ <адрес> под садоводство.

В период подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Департамент управления имуществом г.о.Самара, Министерство строительства Самарской области, Департамент градостроительства г.о.Самара, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, нотариуса нотариального округа г.Чапаевска Самарской области Борминскую Е.В., нотариуса г.Самара Княжеву А.А.

В судебном заседании представитель истца Давиденко Я.А. по доверенности Симанкова Е.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, ДНТ <адрес> был выделен в пожизненное наследуемое владение бабушке истца Демченко Т.И., которая умерла <дата>, после ее смерти в права наследования вступил сын Демченко П.Г. (отец истца), который умер <дата>, после его смети в права наследования вступила дочь – истец по делу. Иных наследников первой очереди у Демченко Т.И. и Демченко А.Г. не имеется. В установленный законом шестимесячный срок истец к нотариусу не обратился, однако фактически принял наследство, пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы. Во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным, поскольку право собственности на земельный участок в установленном законом прядке за Демченко Т.И., а затем Демченко А.Г. оформлено не было, истец к нотариусу в установленный закон срок для принятия наследства не обратился. Просила исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации г.о.Самара, Администрации Куйбышевского района г.о.Самара, третьих лиц Департамента управления имуществом г.о.Самара, Министерства строительства Самарской области, Департамента градостроительства г.о.Самара, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, ДНТ «Кряжский массив КНПЗ», нотариус нотариального округа г.Чапаевска Самарской области Борминская Е.В., нотариус г.Самара Княжева А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представлены письменные отзывы на иск Давиденко Я.А., ответы на запросы суда.

Изучив материалы дела, пояснения представителя истца, отзывы ответчика и третьих лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Давиденко Я.А.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.1110, ст.1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ч. 1 статья 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.3, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст.13 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД (ред. от 11.07.2016) "О земле" минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.1 настоящего Закона, составляет:

1) для садоводства - 0,03 гектара;

2) для огородничества - 0,06 гектара;

3) для дачного строительства - 0,05 гектара;

4) для животноводства - 1 гектар;

5) для ведения личного подсобного хозяйства - 0,03 гектара;

6) для индивидуального жилищного строительства - 0,06 гектара.

В соответствии с п.1 ст.1110, ст.1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Из материалов дела следует, что Давиденко Т.И. (бабушке истца) в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок для садово-дачного участка площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, <адрес> подтверждено информацией, предоставленной Управлением Росреестра по Самарской области № от <дата>, свидетельством №, выданным Председателем Комитета по земельной реформе на основании решения горисполкома № от <дата>.

В ЕГРН содержаться сведения о земельном участке с кадастровым №, декларированной площадью <...> кв.м, расположенном по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, <адрес> статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждено сведениями и Выпиской из ЕГРН, предоставленными ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от <дата> №, от <дата> №.

Согласно свидетельству о смерти Демченко Т.И., <дата> г.р., умерла <дата> После ее смерти в права наследования вступил сын Демченко А.Г., выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В состав наследственного имущества спорный земельный участок не вошел, что подтверждено ответом нотариуса Борминской Е.В. № от <дата>

<дата> Демченко А.Г. умер, что подтверждено свидетельством о смерти. После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства наследники не обращались, наследственное дело не открывалось, что подтверждено ответами нотариусов г.Самара и ответом нотариуса Борминской Е.В.

Судом установлено, что в права наследования после смерти отца Демченко А.Г. вступила его дочь Давиденко Я.А., которая пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, является членом ДНТ «КНПЗ», что подтверждено свидетельством о рождении, квитанциями, справками и отзывом председателя ДНТ «КНПЗ» Алехина А.А., чьи полномочия подтверждены уставными документами.

Судом также установлено, что спорный земельный участок сформирован, его границы четко обозначены, по фактическим измерениям площадь участка составляет <...> кв.м, споров по границам и в отношении испрашиваемого земельного участка не имеется, находится в фактическом пользовании истца, что подтверждено указанными выше документами, планом границ земельного участка и актом согласования границ участка, заявлениями соседних землепользователей.

Согласно Выписке из ИСОГД г.о.Самара № от <дата> испрашиваемый земельный участок находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования действующий Правил застройки и землепользования в г.Самара, утв.Постановлением Самарского городской думы от <дата> №. Ограничения и обременения в использовании земельного участка – охранная зона инженерных коммуникаций. К территории общего пользования земельный участок не относится.

Пересечений границ испрашиваемого земельного участка со смежными соседними земельными участками, поставленными на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено, право собственности на участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждено представленными ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведениями и уведомлением от <дата> № от <дата> №.

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области № от <дата> видно, что спорный земельный участок к землям лесного фонда, особо охраняемым природным территориям регионального значения не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, предоставление наследодателю земельного участка на законных основаниях, возникновение у последнего права на земельный участок, которое никем не оспорено, вступление истца в права наследования на наследственное имущество после смерти наследодателя, отсутствие споров по границам земельного участка, суд пришел к выводу об удовлетворении иска Давиденко Я.А.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Давиденко Я.А. удовлетворить.

Признать за Давиденко Я.А., <дата> г.р., в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовый участок, согласно плану-схеме, изготовленной <дата> МП г.о.Самара «Бюро Реконструкции и Развития» в следующих координатах:

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий подпись Е.Н.Иванова

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2017 г.

Председательствующий

Решение вступило в силу __________________________

копия верна

Судья: Секретарь: