Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-650/2011 ~ М-255/2011 от 09.02.2011

                                                                                                  Дело № 2-650/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем     Российской Федерации

25 февраля 2011г         Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

    при секретаре Ярополовой Н.Ф.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                        У С Т А Н О В И Л:

              Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по данному адресу. По устной договоренности с ней ФИО3 был зарегистрирован в данном жилом помещении для оформления пенсии. В жилое помещение ответчик никогда не вселялся, вещей своих не привозил, оплату не производил, где проживает в настоящее время, истцу не известно. Поскольку ответчик лишь был зарегистрирован, но фактически не вселялся в жилое помещение, не оплачивал расходы по его содержанию жилья, полагает, что ответчик не приобрел право на жилое помещение. Просит признать ФИО3 лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>.

               В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и подтвердила их основания согласно исковому заявлению.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом.

ФИО2 ответчика – адвокат ФИО5 возражал относительно удовлетворения исковых требований, так как основания вселения неизвестны. Может быть, если бы ФИО3 знал об исковых требованиях, он бы возражал.

ФИО2 по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО6 пояснила, что с истцом они соседи, работали раньше вместе. ФИО1 постоянно проживает со своей матерью по адресу: <адрес>, мужчины в данном доме никогда не проживали. Ранее истица прописала какого-то мужчину для оформления ему пенсии, но он там не жил, своих вещей не приносил.

Свидетель ФИО7 пояснил, что с истцом соседи. ФИО1 с матерью купили жилой дом по адресу: <адрес>, кто-либо еще с ними никогда не проживал. Истица прописала какого-то жильца несколько лет назад, но тот ни одного дня с ними не жил, хотят его выписать.

    Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

          В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. От 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7) и договором купли-продажи жилого дома (л.д.8-10). В квартире истца зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6). Согласно справки УУМ ОМ 13 МУВД «Канское» ФИО3 по адресу <адрес>, не проживает (л.д.12) Суд считает, что ответчика следует признать лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку последний в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, что подтверждается показаниями истца, свидетелей, письменными материалами дела, вещей его там нет. Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что ответчик действительно не пробрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживал в нем, не использовал данное жилое помещение по его целевому назначению.

    Учитывая тот факт, что ответчик не проживает в спорной квартире, вещей его нет, не несет расходы по содержанию, а также не нуждается в данном жилье, не предъявлял истцу каких-либо претензий по жилью, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением и полагает, что его необходимо снять с регистрационного учета.

В связи с изложенным суд полагает, что собственник спорного жилья имеет право в суде выдвигать требования о признании ответчика лицом, не приобретшим право пользования, поскольку последний не является членом семьи истца, фактически не пользуется спорным жилым домом. При таких обстоятельствах действительно иск подлежит полному удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.

          Судья:                                                                        Чернышова Р.В.