Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1241/2012 ~ М-43/2012 от 11.01.2012

Дело № 2-1241/2012

А-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2012 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Сурковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Юннаты» к Устимовой Е.Г., Устимовой Ю.А., Устимовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Юннаты» обратилось в суд с указанным иском к Устимовой Е.Г., мотивировав требования тем, что ответчик является собственником <адрес>. В период с <данные изъяты> года ответчик не внесла плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., которая не погашена до настоящего времени. За период просрочки внесения платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер пени составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.. Просят взыскать с ответчика сумму долга в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>., уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>..

Определением суда от 02 мая 2012 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сособственники квартиры – Устимова <данные изъяты>, Устимова <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Юннаты» не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены заказным письмом с уведомлением 10 мая 2012 года, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны.

В судебное заседание ответчики Устимова Е.Г., Устимова Ю.А., Устимова Е.А. не явились, согласно справке отдела адресно-справочной службы по <адрес> зарегистрированы по адресу: <адрес>, в материалах дела местом жительства ответчиков также указан данный адрес, по которому ответчики неоднократно извещалась заказной корреспонденцией с уведомлением, которая возвращена в связи с истечением срока хранения. Неполучение ответчиками заказной корреспонденции суд расценивает как злоупотребление правом, а письма суда приравнивает к надлежащим уведомлениям ответчиков.

С согласия представителя истца, не возражавшей против рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается сообщением Красноярского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве общей долевой собственности в равных долях за Устимовой Е.А., Устимовой Ю.А., Устимовой Е.А. на основании договора о долевом участии в финансировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ГУ «КГЦТИ и ОЗСС» было выдано удостоверение о регистрации недвижимости в жилищной сфере от ДД.ММ.ГГГГ №.

В управлении Росреестра по <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: С., У., Устимова Е.А., Устимова Е.Г., Устимова Ю.А. (л.д. 8).

Судом установлено, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается расчетом суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из финансово-лицевого счета за <данные изъяты> года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, счет-квитанцией за <данные изъяты> года, согласно которым задолженность ответчиков за жилищно коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.. Расчет пени, произведенный истцом, проверен судом и признан правильным и составляет <данные изъяты>

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Таким образом, с учетом положений ч. 1 ст. 245 ГК РФ с ответчиков в равных долях с каждого в пользу истца подлежит взысканию сумма платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>..

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>..

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░