Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2342/2014 ~ М-2308/2014 от 16.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2014 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи: Бугарь Г.А.,

при секретаре: Адыгезаловой О.С.,

с участием представителя ответчика ЧП ГПК №40 Коломейченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2342/2014 по иску Костина С.В. к ЧП ГПК № ... о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что он является членом «Частного приватизированного гаражно-погребного кооператива № ...», расположенного по адресу: .... с 1989 года и владеет боксом № ... с погребом. Регистрационная палата в регистрации его права на гаражный бокс №... с погребом приостановила. Его законным правом является желание зарегистрировать право собственности на гаражный бокс с погребом, поэтому он обратился в суд с настоящим иском. Полагает, что не имеется никаких сомнений в том, что он владеет гаражным боксом №... с погребом, о чем так же свидетельствуют документы, как справка, выданная председателем ЧП ГПК-... о выплате паевых взносов, пропуск на территорию кооператива, расчетная книжка. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №... с погребом в «Частном приватизированном гаражно-погребном кооперативе № ...», расположенном по адресу: ....

Истец Костин С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался заблаговременно и надлежащим образом, направил суду письменное заявление, в котором указал, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика Коломейченко А.А. исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что ЧП ГПК № ... зарегистрирован 01.02.1995 г. Постановлением администрации Комсомольского района г.Тольятти. Истец является членом «Частного приватизированного гаражно-погребного кооператива № ...» расположенного по адресу: .... и с 1989 года владеет боксом № ... с погребом. Так же истец в полном объеме выплатил паевой взнос за указанный гаражный бокс, поэтому считает, что его требование о признании за ним права собственности на гараж является законным и подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Свои требования о признании права собственности на гаражный бокс № ... с погребом в ЧП ГПК № ... Костин С.В. обосновал положениями п.4 ст.218 ГК РФ, ссылаясь на то, что он является членом ГПК с 1989 года, паевые взносы внес полностью, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы.

Правовое положение Частного приватизированного гаражно-погребного кооператива N ... определено его Уставом, утвержденным решением общего собрания членов ЧП ГПК №..., и из положений данного Устава следует, что названный кооператив является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаража и дальнейшей его эксплуатации. Как предусмотрено Уставом названного кооператива, обязательным условием его членства являлось внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства, определенных решением общего собрания и сметной стоимостью одного места-стоянки, и каждый член кооператива после ввода объекта в эксплуатацию приобретал в собственность место-стоянку в гараже, соответствующую внесенному им паю.

Уставом от 24.04.1994 года названного кооператива также предусмотрено, что его имущество формируется за счет вкладов (паевых взносов) членов кооператива, полученных доходов и других законных источников, и принадлежит кооперативу на праве собственности. В материалах дела так же имеются изменения и дополнения к Уставу, датированные 1999,2003 года.

При рассмотрении дела установлено, что ЧП ГПК № ... зарегистрирован 01.02.95 г. Постановлением № ... администрации Комсомольского района г.Тольятти после ликвидации в составе ОАО «...» кооператива по строительству и эксплуатации транспортных средств индивидуальных владельцев ТСРМЗ (ГС К-...), согласно приказу № ... ОАО «...» г.Тольятти от 06.09.93г.

Согласно имеющихся в деле документов 23.10.1991 г. Исполкомом Тольяттинского Совета народных депутатов судоремонтно-механическому заводу г.Тольятти выдан государственный акт ... на право пользование землей 1,3 га для строительства кооперативного гаража №... в ..., здание ГСК-... ТСРМЗ, расположенное по ул....., было введено в эксплуатацию на основании акта рабочей комиссии от 21.10.1991г. и приемке законченного строительством ГСК-... ТСМРЗ, зарегистрированного Постановлением администрации Комсомольского района г.Тольятти Самарской области от 07.06.1999 г. № ....

На основании приказа от 06.09.1993 года № ... директора ОАО «...» с 10.09.1993 года из состава ОАО «...» ликвидирован кооператив по строительству и эксплуатации транспортных средств индивидуальных владельцев ТСРМЗ.

Согласно справке № ... от 10.02.2000 года в результате преобразования ГСК-... ТСРМЗ ликвидировано и организовался ЧП ГПК-..., изменив статус, как самостоятельное предприятие.

В Единый государственный реестр юридических лиц 02.07.2003 была внесена запись о создании юридического лица - ЧП ГПК №....

В материалах дела имеется регистрационное удостоверение № ... от 11.04.1996 г. и ответ МП «Инвентаризатор» от 24.07.2009 г., согласно которым право собственности зарегистрировано за ГПК -..., количество боксов ....

Как установлено, финансирование строительства гаражных боксов осуществлено за счет средств пайщиков.

Гаражный бокс № ... с погребом не является отдельно стоящим строением, и входит в комплекс единого строительства – Частный приватизированный ГПК № ..., что подтверждается представленным техническим паспортом гаражного комплекса. Спорный гаражный бокс №... с погребом, расположен в гаражном комплексе ГСК №... и зарегистрирован в МП «Инвентаризатор». Карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке ГСК № ... так же подтверждается, что спорный гаражный бокс входит в гаражный комплекс ГПК № ..., который сдан в эксплуатацию на основании акта рабочей комиссии от 21.10.1991 г. как объект законченного строительства.

Из справки № ... от 10 ноября 2014 года следует, что Костин С.В. является членом Частного приватизированного ГПК № ..., задолженности по паевым целевым и членским взносам не имеет, расчетная книжка ведется с момента вступления в члены кооператива, задолженности за боксом № ... с погребом по паевым, целевым и членским взносам истец не имеет, о чем свидетельствуют представленные истцом квитанции. Его право пользования, владения и распоряжения данным боксом не оспаривается третьими лицами.

Анализ положений Устава ЧП ГПК № ... представленных истцом документов, а так же позиция представителя ответчика, подтверждают тот факт, что кооператив создавал объект недвижимого имущества – гаражный комплекс не для себя, а для граждан на их паевые взносы, на выделенном для этих целей земельном участке, гараж, состоящий из ... боксов сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в установленном законом порядке на период 1996 года.

Согласно кадастровому паспорту помещения, кадастровый номер гаражного бокса, на который претендует истец №....

Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона - пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому члены гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Костина С.В. к ЧП ГПК № ... – удовлетворить.

Признать право собственности на гаражный бокс № ... с погребом, площадью 18,1 кв.м., кадастровый номер №... в Частном приватизированном гаражно-погребном кооперативе № ..., расположенном по адресу: .... за Костиным С.В..

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А.Бугарь

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2014 года.