Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4802/2017 ~ М-3335/2017 от 29.06.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

12 октября 2017 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., с участием истцов ФИО2, ФИО1, представителя ответчика ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Брусника. Екатеринбург» о расторжении договора долевого участия, взыскании денежных средств, убытков, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ООО «Брусника. Екатеринбург», в котором просили расторгнуть договор долевого участия между ними и ответчиком, взыскать с ответчика в их пользу денежные средства, внесенные в качестве оплаты объекта долевого строительства из собственных средств в размере 896 600 руб., убытки, понесенные в связи с оплатой процентов по ипотечному кредиту в размере 349 934 руб. 95 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные п. 2 ст. 9 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, в размере 1053 942 руб., задолженность по ипотечному кредиту в размере 1764 438 руб. 23 коп. путем перечисления денежных средств АКБ «АК БАРС», компенсацию морального вреда по 50 000 руб. в пользу каждого, штраф в размере 50 % от взысканной суммы согласно ст. 13 Закона «О защите прав потребителей».

До рассмотрения спора по существу истцами заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истцы просили взыскать с ответчика в пользу истцов денежные средства, внесенные в качестве оплаты объекта долевого строительства из собственных средств в размере 896 600 руб., убытки, понесенные в связи с оплатой процентов по ипотечному кредиту в размере 470 071 руб. 57 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные п. 2 ст. 9 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ в размере 1218 569 руб., задолженность по ипотечному кредиту в размере 1747 276 руб. 66 коп. путем перечисления денежных средств АКБ «АК БАРС», компенсацию морального вреда по 50 000 руб. в пользу каждого, штраф в размере 50 % от взысканной суммы согласно ст. 13 Закона «О защите прав потребителей».

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, на указанных ими условиях и прекращения производства по делу. Стороны просят мировое соглашение утвердить.

Представители заявленных в иске третьих лиц в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений не заявили.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут закончить дело мировым соглашением, суд утверждает мировое соглашение, если действия сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание, что утверждение мирового соглашения в данном случае не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, учитывая, что последствия мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, суд пришел к выводу о возможности утверждения мирового соглашения на достигнутых сторонами условиях.

Руководствуясь ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2, ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Брусника. Екатеринбург» в лице представителя ФИО3, по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Брусника. Екатеринбург» о расторжении договора долевого участия, взыскании денежных средств, убытков, штрафа, компенсации морального вреда, на следующих условиях:

1. Ответчик принимает отказ Истцов от договора долевого строительства № № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Ответчик выплачивает в порядке и на условиях настоящего мирового соглашения следующие суммы:

- 896 600 рублей – денежные средства, внесенные в качестве оплаты объекта долевого строительства из собственных средств;

- 1 747276 руб. 66 коп. – задолженность по ипотечному кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- 470071 руб. 57 коп. – убытки Истцов по состоянию на 10.10.2017г.;

- 487427 руб. 60 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами;

- 5 000 рублей – компенсация морального вреда;

- 15324 руб. 60 коп. – расходы по уплате госпошлины.

3. Указанные в п. 2 настоящего Мирового соглашения денежные средства подлежат уплате Ответчиком путем перечисления безналичных денежных средств на расчетный счет в следующем порядке:

Первый платёж: в размере 1 747 276 руб. 66 коп. выплачивается Ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на счет, открытый в Акционерном коммерческом банке «АК БАРС» (далее - «Банк») по кредитному договору № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в качестве оплаты задолженности по ипотечному кредиту. При этом из них сумму 19 538 руб. ответчик уплачивает не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность по уплате процентов за пользование кредитными средствами с ДД.ММ.ГГГГ до момента их оплаты в банк лежит на Ответчике.

Истцы обязаны предпринять действия, необходимые для исполнения Ответчиком обязательств по погашению ипотечного кредита, а именно получить справку о состоянии задолженности на ДД.ММ.ГГГГ и предоставить ее Ответчику в тот же день. Ответчик обязан будет оплатить денежные средства, указанные в справке, в день ее получения.

В день поступления денежных средств на счет Банка истцы обязаны обратиться в Банк с заявлением о досрочном погашении указанного ипотечного кредита и заявлением о выдаче закладной.

Ответчик осуществляет вышеуказанные платежи по следующим реквизитам:

Получатель Коммерческий банк «АК БАРС»

Местонахождение: № ****** <адрес>

ИНН № ****** КПП № ****** БИК № ******

Расчётный счёт: № ******

Корреспондентский счёт: № ******

Назначение платежа: Перечисление средств в счёт погашения задолженности по кредиту заёмщиков: за ФИО2 и ФИО6 № ******, лицевой счет № ******, по кредитному договору № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

Второй платеж: в размере 977 823 рубля 77 копеек (убытки, проценты, моральный вред, госпошлина) выплачивается Ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на счет Истца по следующим реквизитам:

Получатель: ФИО1

Номер счёта: № ******

Банк получателя: ПАО «Сбербанк России»

ИНН Банка: № ******

БИК: № ******

Корр. Счёт: № ******

КПП Банка: № ******

При нарушении сроков внесения второго платежа, либо внесения меньшей суммы Ответчик обязан оплатить Истцам проценты за пользование чужими денежными средствами, в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,5% годовых от размера просроченной суммы второго платежа. Проценты начисляются с 01.12.2017г. по дату фактического исполнения по вышеуказанным реквизитам.

Третий платеж: в размере 896 600 рублей выплачивается Ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на счет Истца по следующим реквизитам:

Получатель: ФИО1

Номер счёта: № ******

Банк получателя: ПАО «Сбербанк России»

ИНН Банка: № ******

БИК: № ******

Корр. Счёт: № ******

КПП Банка: № ******

В случае нарушения сроков внесения третьего платежа, либо внесение меньшей суммы, Ответчик обязан оплатить Истцам проценты, начисляемую по правилам п. 2 ст. 9 ФЗ № ******, в размере 1/150 ставки рефинансирования в размере 8,5% годовых за каждый день просрочки от суммы просроченного третьего платежа. Проценты начисляются с 31.12.2017г. по дату фактического исполнения по указанным в п. 2 настоящего соглашения реквизитам.

4. Истцы после полного исполнения Ответчиком обязательств по выплате «Первого платежа» обязуются не позднее 15 рабочих дней с момента выплаты, своими силами, средствами и за свой счёт подать соответствующее заявление и документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью прекращения государственной регистрации залога прав требования по кредитного договору № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Истцами и Акционерным коммерческим банком «АК БАРС», и прекратить регистрационную запись залога № ******.

5. Истцы после полного исполнения Ответчиком обязательств по выплате «Первого платежа» обязуются не позднее 15 рабочих дней с момента выплаты оплаты, совместно с представителем Ответчика подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> заявление о прекращении государственной регистрации договора участия в долевом строительстве № № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

6. Ответчик уплачивает Истцам расходы по оплате государственной пошлины, связанные с выполнениями пп. 4,5 настоящего мирового соглашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ по следующим реквизитам:

Получатель: ФИО1

Номер счёта: № ******

Банк получателя: ПАО «Сбербанк России»

ИНН Банка: № ******

БИК: № ******

Корр. Счёт: № ******

КПП Банка: № ******

7. При несоблюдении Ответчиком условий, указанных в настоящем мировом соглашении Истцы вправе получить исполнительный лист для предъявления ко взысканию.

8. После выполнения условий настоящего мирового соглашения стороны не имеют претензий к друг другу, касающихся вопросов исполнения договора долевого участия № № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Брусника. Екатеринбург» о расторжении договора долевого участия, взыскании денежных средств, убытков, штрафа, компенсации морального вреда, - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение пятнадцати дней с момента вынесения путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Н. А. Бабкина