Решение по делу № 2-3885/2012 ~ М-3769/2012 от 09.07.2012

Дело № 2- 3885/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2012 года                                                      г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе:

председательствующего судьи Телиной С. А.,

при секретаре судебного заседания Леонтюк Л. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к Мороз Константину Вадимовичу, Мороз Ларисе Ивановне, Мороз Никите Константиновичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» обратилось в суд с иском к Мороз Константину Вадимовичу, Мороз Ларисе Ивановне, Мороз Никите Константиновичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 120 696 рублей 60 копеек, пени в сумме 14 681 рубль 43 копейки, судебные расходы в сумме 3 907 рублей 56 копеек, указав, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Ответчики несвоевременно и не полностью производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем задолженность за период с 08. 2010 года по 04. 2012 года составляет 120 696 рублей 60 копеек, на данную сумму были начислены пени по состоянию на 11. 05. 2012 года в сумме 14 681 рубль 43 копейки. Таким образом просят взыскать с ответчиков данные суммы и судебные расходы в сумме 3 907 рублей 56 копеек.

    В судебное заседание представитель истца Дьякова А. С. не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

      Ответчики в судебное заседание не явились, причины не явки неизвестны, о дне слушания извещались надлежащим образом.

     Суд, изучив материалы дел, приходит к следующему.

    Общество с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» управляет недвижимым имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, производит сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги, имеет право взыскивать с собственников, нанимателей задолженность по оплате услуг, что подтверждается договором № № управления многоквартирным домом от 01. 10. 2008 года.

    На основании ч. 1, ч. 2 п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 678 ГК РФ ч. 2, ст. 67 ЖК РФ ч. 3 п. 5 наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Как следует из выписки из домовой книги и лицевого счета квартиросъемщика №; № от 03. 05. 2012 года, в <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики. Мороз К. В. является нанимателем квартиры.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

     Таким образом, истец вправе обратиться в суд с данными исковыми требованиями к ответчикам. При этом ответчики несут солидарную ответственность по долгу по квартирной плате.

     Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     На основании п. 52 п. п. з Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги

    Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Согласно представленным расчетам суммы задолженности, следует, что ответчики задолженность частично оплачивали, в связи, с чем за период с 08. 2010 года по 04. 2012 года она составила 120 696 рублей 60 копеек.

     Таким образом, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

     Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Согласно акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги следует, что задолженность по пене на 11.05. 2012 года составляет 14 681 рубль 43 копейки.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги 120 696 рублей 60 копеек, пеня - 14 681 рубль 43 копейки.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Ответчики не представили суду возражений по иску, доказательств, подтверждающих: погашения задолженности по квартирной плате в полном объёме, не качественное оказание услуг истцом, что обращались к истцу за перерасчетом, в связи с не проживанием кого-то из зарегистрированных лиц, что в перерасчете им было отказано.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

    Расходы, произведенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 3 907 рублей 56 копеек, подтверждаются платежным поручением № от 27. 06. 2012.

    Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 08. 2010 ░░░░ ░░ 04. 2012 ░░░░ ░ ░░░░░ 120 696 ░░░░░░ 60 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 10. 05. 2012 ░░░░ ░ ░░░░░ 14 681 ░░░░░ 43 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 135 378 ░░░░░░ 03 ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1302 ░░░░░ 52 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1302 ░░░░░ 52 ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1302 ░░░░░ 52 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░