Решение по делу № 2-405/2017 (2-4790/2016;) от 19.12.2016

Дело № 2-405/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь                            19 января 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Катаева О.Б.,

при секретаре ФИО1,

с участием прокурора Калашниковой Е.С.,

представителя истца Королевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к Ошкановой Т. Г., Ошкановой О. А., Ошканову Д. А. о прекращении права собственности, признании утратившими право пользования, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми обратилось в суд с иском к ответчикам о прекращении право собственности Ошкановой Т.Г. на <.....> долю, Ошкановой О.А. на <.....> долю, Ошканова Д.А. на <.....> долю в двухкомнатной квартире общей площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м., по адресу: <АДРЕС>, признании их утратившими право пользования указанной квартирой, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу, выселении их без предоставления другого жилого помещения, признании право собственности за муниципальным образованием город Пермь на указанную квартиру.

Требование мотивированно тем, что двухкомнатная квартира общей площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м., по адресу: <АДРЕС> принадлежит Ошкановой Т.Г., Ошкановой О.А., Ошканову Д.А. на праве долевой собственности. Решением Ленинского районного суда г. Перми от (дата) с администрации г. Перми взыскано в пользу Ошкановой Т.Г., Ошкановой О.А., Ошканова Д.А. по 522 167 рублей в счет возмещения за принадлежащие им по <.....> доли в праве собственности на спорную квартиру. Поскольку возмещение выплачено ответчикам в полном объеме, право собственности на спорную квартиру должно быть признано за муниципальным образованием город Пермь. просят исковые требования удовлетворить.

Представитель муниципального образования город Пермь в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчики Ошканова Т.Г., Ошканова О.А., Ошканов Д.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, в судебное заседание не явился, управление извещалось о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований администрации г. Перми в части, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми подлежат удовлетворению в части.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ч. 3 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Исходя из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, ч. 5 ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании исследованными доказательствами в их совокупности установлено, что по решению Ленинского районного суда г. Перми от (дата) с администрации города Перми в пользу Ошкановой Т.Г. взыскано возмещение за жилое помещение – <.....> доля в праве собственности на квартиру <АДРЕС> в размере 522 167 рублей 33 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 100 рублей;

в пользу Ошкановой О.А. взыскано возмещение за жилое помещение – <.....> доля в праве собственности на <АДРЕС> в размере 522 167 рублей 33 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 100 рублей;

в пользу Ошканова Д.А. взыскано возмещение за жилое помещение – <.....> доля в праве собственности на <АДРЕС> в размере 522 167 рублей 33 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 100 рублей.

Ошкановой Т.Г., Ошкановой О.А., Ошканову Д.А. в удовлетворении требований о возложении обязанности на администрацию города Перми приять решение об изъятии этого жилого помещения отказать.

Платежными поручениями от (дата) №..., №..., №... подтверждается исполнение администрацией города Перми решения Ленинского районного суда г. Перми от (дата).

По данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю Ошканова Т.Г., Ошканова О.А., Ошканов Д.А. зарегистрированными не значатся.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, исходя из представленных доказательств, суд считает, что администрацией г. Перми выполнены возложенные на нее судом обязательства, денежные средства, взысканные по решению Ленинского районного суда г. Перми от (дата), перечислены на счет ответчиков в полном объеме, в связи с чем ответчики утратили право собственности и право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС> и их право собственности подлежит прекращению.

Поскольку истцом не представлены доказательства, подтверждающие фактическое проживание ответчиков в квартире по адресу: <АДРЕС>, исковые требования о выселении из жилого помещения не подлежат удовлетворению, так как защите подлежит только нарушенное право.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения заявленного администрацией города Перми иска о выселении у суда имеются.

Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации (в редакции от 31.12.2014 года) и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (в редакции от 05.03.2015 года).

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Ошкановой Т.Г., Ошкановой О.А., Ошканова Д.А. с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми удовлетворить в части.

Прекратить право собственности Ошкановой Т. Г. на <.....> долю, Ошкановой О. А. на <.....> долю, Ошканова Д. А. на <.....> долю в двухкомнатной квартире общей площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м., по адресу: <АДРЕС>.

Признать Ошканову Т. Г., Ошканову О. А., Ошканова Д. А. утратившими право пользования двухкомнатной квартирой общей площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м., по адресу: <АДРЕС>.

Признать право собственности за муниципальным образованием город Пермь на двухкомнатную квартиру общей площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м., по адресу: <АДРЕС>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Ошкановой Т. Г., Ошкановой О. А., Ошканова Д. А. с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к Ошкановой Т. Г., Ошкановой О. А., Ошканову Д. А. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

(Мотивированное решение составлено 27 января 2017 года)

<.....>

<.....> Судья                     Катаев О.Б.