Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2974/2014 ~ М-12273/2013 от 27.12.2013

№ 2-2974/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                   Румянцевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой И.В., Мальцева Е.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО2 к "ответчик", "ответчик2" о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними права собственности на квартиру №, расположенной по адресу: АДРЕС по 1/3 доли за каждым.

Истцы обращались к ответчику с заявлением о передачи в собственность квартиры в порядке приватизации, однако им было отказано. В связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.

Истцы в судебное заседание не явились, от представителя истцов поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков "ответчик", "ответчик2" в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, направили письменные возражения по иску.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-01, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, в праве с согласия остальных проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

    В соответствии со ст.ст. 4,6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-01, не подлежат приватизации жилые помещения находящихся в аварийном состоянии в общежитиях, домах закрытых военных городков, а так же служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных и находящихся в сельской местности, жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-01, каждый гражданин имеет право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года No1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При рассмотрении дела судом установлено, что спорная квартира № представляет собой 2-х комнатную квартиру, общей площадью 60,9 кв.м., из нее жилой 29,8 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Указанная квартира была представлена на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Мальцеву Е.А. совместно с женой Мальцевой И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сыном ДД.ММ.ГГГГр. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ изменен состав с добавлением несовершеннолетнего сына +ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают истцы.

От Мальцева Е.А. поступило нотариально заверенное согласие на признание права собственности на спорную квартиру за Мальцевой И.В., ФИО, ФИО2.

Согласно действующего законодательства, истцы обратились для заключения договора передачи квартиры в собственность к ответчику, однако им было отказано, в связи с тем, что ответчик не наделен полномочиями по передаче квартир в собственность.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Ранее истцы не участвовали в приватизации жилых помещений.

Согласно п.4 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. №8 «Решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья». Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Каких-либо ограничений для отказа истцам в реализации их права на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации судом не установлено и законом не предусмотрено.

Квартира, которую истцы просят передать в собственность в порядке приватизации не находятся в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебными жилыми помещениями.

    Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Мальцевой И.В., ФИО, ФИО2 право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.Н. Захарова