Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12823/2021 от 12.04.2021

Судья: Уварова О.А.         Дело № 33-12823/2021

(дело 2-109/2021) УИД 50RS0042-01-2020-007399-98

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск,

Московская область 21 апреля 2021 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Мадатовой Н.А.,

судей Бобкова Д.В., Тарханова А.Г.,

при помощнике судьи Даниленковой М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антиповой Алины Сергеевны, Антиповой Елены Евгеньевны к Антипову Игорю Геннадьевичу, Морозовой Алле Владимировне, Нахмедовой Наргиле Байрамовне, ООО «Инвест-Арсенал, ООО «НПП Кромкабель» о применении последствий ничтожности решения собрания собственников, устранении нарушений прав собственников,

по апелляционной жалобе Антиповой Алины Сергеевны, Антиповой Елены Евгеньевны на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 15 февраля 2021 года,

заслушав доклад судьи Тарханова А.Г.,

УСТАНОВИЛА:

Антипова А.С., Антипова Е.Е., обратились в суд с исковым заявлением к Антипову И.Г., Морозовой А.В., Нахмедовой Н.Б., ООО «Инвест-Арсенал», ООО «НПП Кромкабель», о применении последствий ничтожности решения собрания собственников, устранении нарушений прав собственников.

В обоснование требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 4995 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>
<данные изъяты> расположенные на нём нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 393,4 кв.м. и нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью
331,6 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Шеметовское, <данные изъяты>.

Антиповой А.С. принадлежит 1/12, Антиповой Е.Е. – 7/12,
Антипову И.Г. – 2/12, Морозовой А.В. – 1/12, Нахмедовой Н.Б. – 1/12, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и нежилые здания.

Ответчики препятствуют доступу истцов и их представителей к принадлежащему им имуществу.

16.03.2019 г. Антиповым И.Г., Морозовой А.В. и Нахмедовой Н.Б. проведено собрание участников долевой собственности и принято решение о передаче долей в земельном участке и нежилых зданиях в аренду
ООО «Инвест-Арсенал» и ООО «НПП Кромкабель».

Решение принято при отсутствии необходимого кворума, истцы при проведении собрания не присутствовали, надлежащим образом не извещались о проведении собрания.

Просили суд применить последствия ничтожности решения собрания собственников от 16.03.2019 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенных на участке объектов недвижимости с кадастровыми номерами №№<данные изъяты>, <данные изъяты> и устранить нарушения прав собственников
Антиповой А.С., Антиповой Е.Е. на земельный участок и нежилые здания, выражающиеся в их использовании ООО «НПП Кромкабель», ООО «Инвест-Арсенал», путём запрещения их использования без согласия истцов.

    В судебное заседание суда первой инстанции истцы не явились, доверив ведение дела своему представителю, которая требования в изложенной редакции поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики Антипов И.Г., Морозова А.В., Нахмедова Н.Б., ООО «Инвест-Арсенал», ООО «НПП Кромкабель» в судебное заседание суда первой инстанции не явились, их представители иск не признали. Пояснили суду, что договоры, заключенные на основании решения собрания собственников Антипова И.Г., Нахмедовой Н.Б и Морозовой А.В. от 16.03.2019 г. в настоящее время расторгнуты. ООО «НПП Кромкабель» на момент рассмотрения дела спорное имущество не использует.

        Решением Сергиево–Посадского городского суда Московской области от 15 февраля 2021 г. в удовлетворении требований отказано в полном объеме.

        Не согласившись с принятым по делу решением, истцами подана апелляционная жалоба, в которой указано, что решение суда является незаконным и необоснованным.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о слушании дела извещались в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла рассмотреть дело без их участия.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменения обжалуемого решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, истцам и Антипову И.Г., Морозовой А.В., Нахмедовой Н.Б. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 4995 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> расположенные на нём нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 393,4 кв.м. и нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 331,6 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Антиповой А.С. принадлежит 1/12, Антиповой Е.Е. – 7/12,
Антипову И.Г. – 2/12, Морозовой А.В. – 1/12, Нахмедовой Н.Б. – 1/12, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и нежилые здания.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 181.3, 181.4, 181.5 ГК РФ и исходил из того, что доказательств заключения договоров с ООО «Инвест-Арсенал», а также иных договоров во исполнение решения собрания собственников, использования спорных объектов недвижимости ООО "НПП Кромкабель", ООО "Инвест-Арсенал" не представлено.

Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции соглашается, исходя из следующего.

Соглашением от 01 октября 2020 г. расторгнут договор аренды земельного участка и нежилых зданий <данные изъяты> от 01.11.2019 г., заключенный между Антиповой И.Г., Нахмедовой Н.Б и Морозовой А.В. с ООО «Кромкабель» (л.д. 163).

Доказательств заключения договоров с ООО «Инвест-Арсенал», а также иных договоров во исполнение решения собрания собственников, суду не представлено.Апелляционным определением судебной коллегии Московского областного суда от 21.12.2020 г. отменено решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 14.09.2020 г. по делу <данные изъяты> и принято новое решение, которым возложена обязанность на
Антипова И.Г., Морозову А.В., Нахмедову Н.Б. демонтировать и вывезти с территории земельного участка по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> <дан░░░ ░░░░░░> ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░
348,1 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ 270,3 ░░.░. (░.░. 184-187).

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░
░░ 21.12.2020 ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 14.09.2020 ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 348,1 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ 270,3 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░ 2019 ░., ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №1 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░ 2019 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 1. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░░ ░░░░░░>. 2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░». 3. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. 4. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. 5. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░.░. 13-14).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░
░░░ «░░░░░░-░░░░░░░», ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, - ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2003 ░. ░░ N 23 «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 195 ░░░ ░░). ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 1, ░░░░░ 3 ░░░░░░ 11 ░░░ ░░). ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 55, 59 – 61, 67 ░░░ ░░), ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░ 2021 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░