Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2017 ~ М-60/2017 от 13.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Болоховой О.В.

при секретаре Вискуновой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 589/17 по иску Смирнова Леонида Алексеевича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов Л.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 625+18 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район
Ставропольский, сельское поселение Хрящевка, СНТ «Здоровье», Садовый проезд
№ 3, участок № 70, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,
разрешенное использование: для садоводства.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ главой администрации с. Хрящевка на основании приказа дирекции с/х «Хрящевский» ему на праве собственности был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: с. Хрящевка, Ставропольского района, Самарской области, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. С момента предоставления ему указанного земельного участка и по настоящее время
он постоянно и непрерывно пользовался землей, обрабатывал его, оплачивал
земельный налог и другие необходимые платежи, в том числе членские взносы.

В соответствии с кадастровым паспортом, указанный земельный участок был
поставлен на государственный кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер
ДД.ММ.ГГГГон обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако, уведомлением о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права собственности ему было

отказано по причине отсутствия экземпляра свидетельства о праве собственности на
землю в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в связи с чем, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок он возможности не имеет.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, представитель третьего лица - администрации с.п. Хрящевка муниципального района Ставропольский Самарской области, о дне и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, представитель ответчика уважительных причин неявки суду не сообщил, представитель третьего лица, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд с учетом отсутствия возражения со стороны истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из
оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий
граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими
правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства
порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов судебной

защиты нарушенного или оспариваемого права. Признание по решению суда права
собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям
установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат
государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137- ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданы гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.93 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04-2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике
при разрешении споров, "связанных с защитой права собственности и других вещных
прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит
удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него
соответствующего права.

Судом установлено, что приказом дирекции с/х «Хрящевский№ от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен в собственность вышеуказанный земельный участок для коллективного садоводства и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю №, однако второй экземпляр вышеуказанного свидетельства в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отсутствует, в связи с этим истец не имеет иной возможности, как только через суд реализовать свое право собственника на земельный участок (Уведомление о приостановлении государственной регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ

Факт принадлежности Смирнову Л.А. земельного участка на праве собственности подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, согласно которому, земельному участку, площадью 625+18 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, присвоен кадастровый номер №, правообладателем земельного участка указан Смирнов Леонид Алексеевич.

Согласно садоводческой книжке, Смирнов Л.А. является членом СНТ «Здоровье», оплачивает необходимые платежи, в том числе членские взносы.

Таким образом, спорный земельный участок истцу выделен на законных основаниях, с момента его выделения и по настоящее время, он в соответствии с его целевым назначением открыто и добросовестно пользуется им, несет расходы по его содержанию.

Суд, учитывая изложенное, приходит к выводу, что истец на законных основаниях приобрел право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, считает необходимым заявленные истцом требования – удовлетворить, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирнова Леонида Алексеевича – удовлетворить.

Признать за Смирновым Леонидом Алексеевичем право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 625+18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья О.В. Болохова